【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億2,701万円
賃料相場
34万5,342円
カテリーナ三田タワースイート ウエストアークの物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約20.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約40.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「カテリーナ三田タワースイート ウエストアーク」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
pabloさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR田町駅(山手線・京浜東北線)、都営地下鉄三田駅(三田線・浅草線)へ徒歩5分程でいけるのでとても便利です。 港区内を走る100円バス(ちぃバス)の乗り場も近く便利です。 |
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周辺環境 4 |
目の前に小さいながら水遊びもできる公園(本芝公園)やがあります。 |
外観・その他共用部 4 |
警備員の方やコンシェルジュの方がしっかりと対応して下さっておりますのでセキュリティ面は安心感があります。 宅配ボックスはありませんが、不在時の宅配物はコンシェルジュの方が預かってくださるので、とても便利です。(メールで通知を受け取れます。) |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣人の音は全く聞こえません。 窓も二重になっており、外は電車は雨音も全く聞こえません。 設備も安っぽくない点が良いかと思います。 |
買い物・食事 5 |
飲食店は徒歩5分程度のムスブ田町や慶応仲通り商店街へ行けばとても充実しております。 スーパーはマンション1Fのマルエツやムスブ田町内のライフで十分かと思います。 本屋はムスブ田町内のくまざわ書店や駅前のTSUTAYA、虎ノ門書房があり困ることはありません。 |
暮らし・子育て 4 |
愛育病院や三田病院、済生会中央病院など大きな病院があるため安心できます。 また、マンション1Fに歯医者がムスブ田町にもクリニック等があり充実しているかと思います。 |
投稿日:2023年4月
マイケルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
田町駅まで徒歩4分、坂道もなく非常に便利 |
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周辺環境 4 |
区役所やスポーツセンターがすぐ近くにあり、プールやジム施設を格安で利用できる 治安で不安を感じたことはない |
外観・その他共用部 4 |
共用部はいつもキレイ、管理規約がしっかりしており管理が行き届いていると感じる 外観もキレイで高級感がある |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
壁はあつく隣や上の部屋の生活音が聞こえたことはない ディスポーザーや食洗機など便利な設備は一通りある 南向きで二重サッシなので非常に暖かく、冬にも暖房なしで生活出来る |
買い物・食事 4 |
田町・三田がサラリーマンの待ちなので居酒屋に困ることはない またむすぶという大型の商業施設が近くにありそちらにも飲食店が沢山入っている 大型のスーパーもむすぶ内にあるので食材の調達には困らない 白金のほうまで散歩で行ける距離なのでそちらまで足を伸ばせば散策も楽しめる |
暮らし・子育て 4 |
保育園がマンション内、公園は隣にあり子育てがしやすい、また少し足を伸ばせば芝公園もある マンション内も子供が多い |
投稿日:2023年9月
Suzukiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
アクセスの良さ。JR山手線田町駅、都営浅草線と三田線、都営バスとちいばすが利用できて非常に便利。 目の前に公園があり、港区の公共施設や病院が近く子育てしやすい。 |
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周辺環境 4 |
治安は良いと思う。東側は公園が目の前で、眺望が開けている。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスは豪華。セキュリティも万全。コンシェルジュが24時短体制でいるので安心 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
プライバシーが保たれている。天井が高くて解放感がある。 |
買い物・食事 4 |
建物内にスーパーマーケットが入っていて便利 |
暮らし・子育て 4 |
港区の支所やスポーツセンターが近くて便利。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線しか止まりませんが、人身事故防止の策もあって安心ができます。 また駅もとても綺麗で、ひとつの改札口で左右どちらかに向かうだけなので、複雑な駅より断然使いやすいです。飲食店も駅前に多いので、利便性が高いです。物価は高いと思います。港区なので仕方ないと思いますが利便性が高くスーパー等も充実しているので住むのにはメリットは多いイメージです |
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周辺環境 4 |
【田町駅に対する口コミ】飲食店が豊富で駅前、駅近に様々な病院があり、用途が違くても同じ駅で済むのはすごく便利です!オフィス街でもあるので治安を悪いと思ったことはないです。スケートをする人だったり、ガヤガヤしている人も見かけません。 |
買い物・食事 5 |
【田町駅に対する口コミ】中華や和食洋食など様々な飲食店があるので飽きることなくいろいろ行かせてもらっています。店内も綺麗なところが多いです。 |
暮らし・子育て 5 |
【田町駅に対する口コミ】マンションも多く、東京にしては緑が多い印象です。病院も多く幼稚園保育園も充実している印象があります。歩く道が広いので、保育園のお散歩中の光景をよく見かけます。 |
投稿日:2022年3月
だいさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
都営三田線、浅草線の三田駅の入り口まではマンションを出てから3分ちょっとで着きます。今は近隣ビルの工事のため、信号を一つ渡りますが、あと一年くらいで信号無しに入り口まで行けるようになります。田町駅は信号無しの5分です。ウエストアークの方が、三田駅、田町駅ともにイーストアークより近いのですが、このサイトでは三田駅から2分がイーストアークだけになってますね。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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カテリーナ三田タワースイート ウエストアークを購入する方法
カテリーナ三田タワースイート ウエストアークを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってカテリーナ三田タワースイート ウエストアークの購入を進められます。
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投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
田町駅近隣にムスブあり。 スーパー等も充実。 新幹線、飛行機等利用する場合他 都内のあらゆる場所へアクセス良し。 第1京浜沿いで車通り、人通りもそれなりに多く治安良し。
周辺環境
4
慶應義塾始め、大学等の教育機関多く、子育て環境は良い。 スーパー、書店、カフェ、図書館など充実。ゴミゴミした印象は薄く、適度にバランスが取れている。
外観・その他共用部
5
エントランスは重厚感有り。 守衛が常駐しておりセキュリティ面も安心。 管理も細かく行き届いており、サービス面も非常に充実している。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりはある程度の階層であれば良好。二重サッシになっており閉めれば すぐ脇の電車の音も気にならない。 冬も暖房いらず。
買い物・食事
5
1階にマルエツが有り、雨の日も傘いらずで必要最低限買い物ができる。 5分歩けばLIFE(ムスブ内)もあり。 OFFICE街、大学(慶應義塾、芝浦工業大学)も多いため飲食店は豊富にある。
暮らし・子育て
5
文教エリア、港区内ということもあり、暮らしにおける諸々の施設は充実している。マンション内のイベントも多数あり、コミュニティ内の結束は強い印象。