【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ルピナス中野の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区上高田2丁目1番5号)

ルピナス中野

2.7

売買価格相場:7,852万円

賃料相場:19万4,806円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

中野駅
ランキング

277

(371物件中)

中野区
ランキング

747

(1058物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

4.9

中古マンション相場推移

ルピナス中野の物件価格は、直近1年間で約29.2%上昇、直近3年間で約34.3%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約25.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武新宿線「新井薬師前駅」より徒歩で12分

    JR中央・総武線「中野駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「新井薬師前駅」西武新宿線

    「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区上高田2丁目1番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    上高田小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

中野駅
ランキング

277

(371物件中)

中野区
ランキング

747

(1058物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

4.9

口コミ

投稿日:2020年4月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

最寄り駅の西武新宿線新井薬師前駅は、北口も南口も駅と車道の間に段差や階段がなくバリアフリーになっています。

周辺環境

5

マンション北側に中野区立上高田二丁目公園、南西側に中野区立すみれ公園があり、緑に恵まれた環境です。

外観・その他共用部

5

オートロックとモニター付インターホンなので、防犯性が高いです。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

安い物件ですが部屋はそこそこ広かったです。

買い物・食事

5

徒歩10分圏内にコモディイイダ中野店や、まいばすけっと上高田2丁目店があります。

暮らし・子育て

5

徒歩5分圏内にちゃいれっく上高田保育園、ナーサリールームベリーベアー中野、エンゼル保育室があります。

周辺地図

東京都中野区上高田2丁目1番5号

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルピナス中野の物件価格は、直近1年間で約29.2%上昇、直近3年間で約34.3%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約25.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

6階

2SLDK

56.9

4.12

6,980万

406万

2024年3月

6階

2SLDK

56.9

4.12

7,680万

446万

2023年10月

6階

2SLDK

56.9

4.12

6,780万

394万

2023年7月

2階

2LDK

55.14

3.15

5,780万

347万

2023年6月

2階

1K

西

22.32

2.08

1,780万

264万

平均

4階

49.63㎡

3.52㎡

5,800万

371万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルピナス中野の物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約7.5%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約16.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年4月

8階

1LDK

37.83

105,000

2023年2月

2階

1K

22.32

75,000

2019年5月

8階

1LDK

37.83

105,000

2018年11月

8階

1LDK

37.83

105,000

2017年1月

2階

1K

22.32

75,000

平均

6階

31.63㎡

93,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産売却の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

ルピナス中野を売却する方法

ルピナス中野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ルピナス中野の相場を調べる
  • 不動産会社にルピナス中野の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告