【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルピナス中野の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区上高田2丁目1番5号)
ルピナス中野
2.7
売買価格相場:7,852万円
賃料相場:19万4,806円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新井薬師前駅」西武新宿線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地
東京都中野区上高田2丁目1番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
24戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
上高田小学校
-
中学校区域
第五中学校
周辺地図
東京都中野区上高田2丁目1番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルピナス中野の物件価格は、直近1年間で約29.2%上昇、直近3年間で約34.3%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約25.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
2SLDK |
南 |
56.9㎡ |
4.12㎡ |
6,980万円 |
406万円 |
2024年3月 |
6階 |
2SLDK |
南 |
56.9㎡ |
4.12㎡ |
7,680万円 |
446万円 |
2023年10月 |
6階 |
2SLDK |
南 |
56.9㎡ |
4.12㎡ |
6,780万円 |
394万円 |
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
南 |
55.14㎡ |
3.15㎡ |
5,780万円 |
347万円 |
2023年6月 |
2階 |
1K |
西 |
22.32㎡ |
2.08㎡ |
1,780万円 |
264万円 |
平均 |
4階 |
49.63㎡ |
3.52㎡ |
5,800万円 |
371万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルピナス中野の物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約7.5%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約16.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
8階 |
1LDK |
37.83㎡ |
105,000円 |
2023年2月 |
2階 |
1K |
22.32㎡ |
75,000円 |
2019年5月 |
8階 |
1LDK |
37.83㎡ |
105,000円 |
2018年11月 |
8階 |
1LDK |
37.83㎡ |
105,000円 |
2017年1月 |
2階 |
1K |
22.32㎡ |
75,000円 |
平均 |
6階 |
31.63㎡ |
93,000円 |
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お住まいをお探しの方
ルピナス中野を売却する方法
ルピナス中野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルピナス中野の相場を調べる
-
不動産会社にルピナス中野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
277位
(371物件中)
ランキング
747位
(1058物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の西武新宿線新井薬師前駅は、北口も南口も駅と車道の間に段差や階段がなくバリアフリーになっています。
周辺環境
5
マンション北側に中野区立上高田二丁目公園、南西側に中野区立すみれ公園があり、緑に恵まれた環境です。
外観・その他共用部
5
オートロックとモニター付インターホンなので、防犯性が高いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
安い物件ですが部屋はそこそこ広かったです。
買い物・食事
5
徒歩10分圏内にコモディイイダ中野店や、まいばすけっと上高田2丁目店があります。
暮らし・子育て
5
徒歩5分圏内にちゃいれっく上高田保育園、ナーサリールームベリーベアー中野、エンゼル保育室があります。
[ データ出典元について ]
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