賃貸併用住宅の建築なら
スターツCAM
免震技術による長期安定経営
賃貸経営のワンストップサポート
※1スターツCAM営業本部調べ（2024年3月末現在）
※2スターツCAM施工免震物件の賃貸入居率（2024年1月時点）
複数社からのしつこい電話営業はありません！
対象エリア：東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県
※エリア内でも、ケースによってお取り扱いできない場合があります。
複数社からのしつこい電話営業はありません！
対象エリア：東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県
※エリア内でも、ケースによってお取り扱いできない場合があります。
※1スターツCAM営業本部調べ（2024年3月末現在）
※2スターツCAM施工免震物件の賃貸入居率（2024年1月時点）
スターツCAMでは、
賃貸併用住宅への免震構造の導入をお勧めしており、
安定した土地活用、賃貸経営を実現します
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何より安心・安全の免震技術
Safety Technology
「免震」とは、地震の揺れを受け流す構造です。
「耐震」構造と比較しても、大地震時には揺れの強さを1/3～1/5ににまで低減し、建物へのダメージはもちろんのこと、室内での被害も抑えます。
私たちは、入居者様の命と安全を最優先に考え、安心してお住まいいただける環境を提供することで、結果として安定した入居率を実現することになり、オーナー様の資産をも守ることにもなると考えます。
免震と耐震・制震の違い
- 免震
- 家具や
家電の転倒 - 低い
- 食器類の
飛散 - 低い
- 建物本体の
損傷 - 著しく低い
- 揺れ方
- 上階から下階まで船のように大きくゆっくりと揺れる。
建物内の揺れは地面よりも小さい。
- 制震
- 家具や
家電の転倒 - 高い
- 食器類の
飛散 - 高い
- 建物本体の
損傷 - 低い
- 揺れ方
- 耐震に比べて上階ほど揺れが抑えられるが、地表面より小さくなることはない。
- 耐震
- 家具や
家電の転倒 - 高い
- 食器類の
飛散 - 高い
- 建物本体の
損傷 - 高い
- 揺れ方
- 1階から2階と、階数が上がるほど揺れは大きくなる。
免震技術を活かした建築事例
- オーナールーム併用型の賃貸免震マンション
- 免震で、災害から家族や入居者様が安心して暮らせる環境と、大切な資産を守ります。
- 建築コストの負担を軽減した木造免震高層賃貸マンション
- 上層が木造、下層がRC造の”木造混構造”。建物全体をRC造とした場合 と比較して、全体の建築コスト削減とCO₂排出量を削 減し、免震化も実現します。
- 街のシンボルとなる歴史的建造物
- 歴史的建造物を免震構造へと改修する工法”免震レトロフィット”。建物のみならず、美術品や意匠造作を守り、街のランドマークを存続させるお手伝いをしています。
- 企業BCPに大きく貢献する物流倉庫の免震化
- 近年広がりをみせる「物流倉庫の免震化」。保管物品の移動や荷崩れ防止に加え、構造躯体や設備機器の損傷を軽減することが出来ます。倉庫の不動産価値を損なうリスクを回避するだけでなく、物流施設で働く従業員の安心・安全を守ることも出来るため、企業BCPに大きく貢献します。
- オーナールーム併用型の賃貸免震マンション
- 免震で、災害から家族や入居者様が安心して暮らせる環境と、大切な資産を守ります。
- 建築コストの負担を軽減した
木造免震高層賃貸マンション - 上層が木造、下層がRC造の”木造混構造”。建物全体をRC造とした場合 と比較して、全体の建築コスト削減とCO₂排出量を削 減し、免震化も実現します。
- 街のシンボルとなる歴史的建造物
- 歴史的建造物を免震構造へと改修する工法”免震レトロフィット”。建物のみならず、美術品や意匠造作を守り、街のランドマークを存続させるお手伝いをしています。
- 企業BCPに大きく貢献する物流倉庫の免震化
- 近年広がりをみせる「物流倉庫の免震化」。保管物品の移動や荷崩れ防止に加え、構造躯体や設備機器の損傷を軽減することが出来ます。倉庫の不動産価値を損なうリスクを回避するだけでなく、物流施設で働く従業員の安心・安全を守ることも出来るため、企業BCPに大きく貢献します。
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資産にかかる相続税などの
税金対策
Tax and Financing Plan
不動産は、資産価値が大きい財産のため、ご所有者の相続時には、相続税の発生が見込まれます。
節税効果のあるポイントを抑えながら、土地を適切に活用することで、相続税を軽減することが可能となります。
スターツでは、お客様のご要望を伺いながら、目的に応じた活用方法と返済を踏まえた適正な資金計画をご提案いたします。
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あらゆる土地を活かす技術提案
Support
お客様の所有地はひとつひとつ異なるもの。スターツはその敷地に最適な建築提案を行います。
賃貸マンション、アパートをはじめとして戸建住宅やテナントビル、高齢者施設、流通用倉庫、超高層ビルなど多種多様な施工実績があります。
またスターツグループの総合力を活かし、時間貸し駐車場の運営や売却、買い替え提案など、建築以外の土地活用も提案できます。
お客様のご要望を伺いながら、納得いただけるベストな土地活用を追及します。
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アパート
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マンション
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戸建
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工場・倉庫
-
店舗・オフィス
-
高齢者施設
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スターツグループがワンストップで
賃貸経営サポート
Rental Management
賃貸経営は建ててからが本当のスタートです。
30年以上の長期に渡る賃貸経営をサポートするべく、建築した建物はスターツグループが責任を持って入居募集と建物管理を行います。
またグループには証券会社、信託会社もあり、火災保険や税務対策、信託を利用した相続対策など、金融面での賃貸経営サポート体制も整えています。提携税理士法人との共催で税務セミナーも随時実施しております。
お客様の声
Customer Voice
当たり前を当たり前に。
品質へのこだわり
Technology & Quality
完成品を見てから買うことのできない土地活用/建築の提案だからこそ、品質にこだわります。
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- ココロクリエーション
- 「技術だけではつくれないもの」を合言葉に、社内教育、ノウハウ蓄積、施工品質の向上に努めています。
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- アニメーションイメージ
- BIMを活用して完成後のイメージや納まりをアニメーションで提示し、お客様が安心できる、分かりやすいものづくりを追及しています。
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- 仮想空間での建築シミュレーション
- スターツでは、誰もが「建つ前に分かる」バーチャル竣工を推進しています。建築の意匠・構造・設備といった専門分野の3次元モデルを統合した竣工モデルを作成することで、事前に干渉等不具合の発見と改善を行い、関係者間での高度な合意形成と手戻りの防止を可能とする合理的な設計を行っています。
スターツCAM株式会社
会社概要
設立：2005年10月
資本金：4億5,000万円
従業員数：803名（2024年1月現在）
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特-02)
第21422号
宅建業免許番号：東京都知事免許 (3)
第90932号
事業リスクを考えて
免震賃貸マンションに
M様 東京都
土地活用は、想像もつかないほど多額な借入れをして行う事業です。ご入居者と事業の両方の安全・安心を第一に考え、わからないことは徹底的に聞き、免震賃貸マンションを建てることを決意しました。竣工から9ヶ月後に東日本大震災がありましたが、帰宅されたご入居者が驚くほど、室内は外出されたときのままでした。これが評判になり、空室が出てもすぐに入居者が決まるので安心です。心理的な安心感は何物にも代えられません。決断して本当によかったです。