家族の大切な資産、どうしたらいい？

相続対策には土地活用が
おすすめです！

実家から相続した土地を月極駐車場にしていましたが、もっと収益力の高い活用方法を検討することになりました。ちょうど兄がビルを計画しており、そのプロジェクトを担当していたスターツCAM株式会社さんなら信頼できると思い、相談を持ちかけました。

対象の敷地は自宅の隣にあり、造園業を営んでいるため外観・外構に強いこだわりがありました。スターツCAM株式会社の担当者は私の要望を熱心に聞いてくれて、お仕着せではないプランを提案してくれました。そうした姿勢と、品質に対する自信や知識、グループをあげての厳密なチェック体制も信頼の決め手となりました。

一番の理由は「借金をもう一つ背負いたくなかった」ということです。その時は、一つ目のマンションを建築中で家賃収入も得ていませんでした。そのタイミングでもう一つ借り入れを起こすのは気が重く、ここで借金を増やすと、最終返済が子どもの代に持ち越される可能性があり、それだけは避けたかったのです。そんな時、スターツCAM株式会社の担当者から「土地信託」という方法がありますと提案を受けました。

その後、スターツ信託株式会社の営業の方から、｢土地信託の仕組みの場合、借金を負う他、アパートの入居者集めや管理、固定資産税の支払いも、すべてスターツ信託株式会社がオーナー様の代わりに行います｣と説明があり、それは良いと思いました。

最初にスターツCAM株式会社にアパート建築を依頼し、スターツピタットハウス株式会社、スターツアメニティー株式会社に募集・管理をお願いしてきました。このアパートは現在も入居率は100％に近く、安定した経営が出来ています。建築から10数年経っても古さを感じさせないデザインで、皆さんに気に入ってもらい長く住んでいただいています。

私たち夫婦も年を重ね、資産の継承はどうしようかと考えていた時にスターツCAM株式会社から「信託という方法もあります」と紹介があり、スターツ信託株式会社とのご縁が始まりました。