中央区のマンション売却・価格相場・査定

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中央区の売却相場グラフ推移

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

1億752万円

（前月比+1.05%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

154万円

（前月比+1.05%）

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中央区のマンション販売履歴一覧

販売価格	マンション名	間取り	専有面積	販売年月
2億1,000万円	パークタワー勝どきサウス	3LDK	77.58㎡	2024年5月
3億980万円	ザ・東京タワーズ	3SLDK	120.17㎡	2024年5月
1億2,300万円	ドゥ・トゥール	3LDK	70.98㎡	2024年5月
1億4,500万円	ドゥ・トゥール	2LDK	70.98㎡	2024年5月
1億4,980万円	勝どきザタワー	3LDK	76.14㎡	2024年5月
1億2,000万円	ドゥ・トゥール	1LDK	57.05㎡	2024年5月
1億3,760万円	勝どきザタワー	2LDK	70.01㎡	2024年5月
1億8,860万円	パークタワー勝どきサウス	2LDK	73.94㎡	2024年5月
1億990万円	ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス	2LDK	67.18㎡	2024年5月
1億8,500万円	勝どきザタワー	2LDK	86.44㎡	2024年5月
2億円	ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー	2LDK	75.06㎡	2024年5月
2億666万円	勝どきビュータワー	3LDK	82.66㎡	2024年5月
1億2,880万円	ドゥ・トゥール	2SLDK	72.95㎡	2024年5月
1億3,000万円	ドゥ・トゥール	2LDK	70.7㎡	2024年5月
1億280万円	ザ・東京タワーズ　シータワー	3LDK	76.72㎡	2024年5月

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

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中央区の売買相場情報

専有面積×価格

東京都中央区周辺におけるマンションの相場情報を専有面積別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	-	-	1	5
~120㎡	-	-	-	-	-	-	1	8
~100㎡	-	-	-	-	2	3	15	15
~90㎡	-	-	-	1	4	11	28	15
~80㎡	-	-	-	2	27	58	121	28
~70㎡	-	-	-	26	51	98	54	9
~60㎡	-	-	3	85	201	116	32	2
~50㎡	193	321	237	390	115	10	2	1

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間取り×価格

東京都中央区周辺におけるマンションの相場情報を間取り別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	3	1
3LDK	-	-	2	15	30	61	119	50
2LDK	4	5	39	96	180	189	120	27
1LDK	10	48	101	338	179	43	12	3
ワンルーム	179	263	97	52	8	3	-	2

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専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。（2023年7月26日）