渋谷区のマンション売却・価格相場・査定

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渋谷区の売却相場グラフ推移

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

1億219万円

（前月比+1.05%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

146万円

（前月比+1.05%）

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渋谷区のマンション販売履歴一覧

販売価格	マンション名	間取り	専有面積	販売年月
3億6,800万円	代官山アドレス	1R	76.45㎡	2024年5月
6億9,800万円	パークコート渋谷ザタワー	3LDK	145.03㎡	2024年5月
3億6,800万円	代官山アドレス　ザ・レジデンスサウス	1R	76.45㎡	2024年5月
4,790万円	ザ・パークワンズ渋谷本町	1DK	33.15㎡	2024年5月
1億円	グランドメゾン恵比寿の杜	1K	43.07㎡	2024年5月
4,700万円	グランスイート代々木	1K	29.66㎡	2024年5月
7,280万円	ブランズ代々木西参道	1LDK	41.65㎡	2024年5月
1億3,980万円	ピアース渋谷本町レジデンス	3LDK	73.23㎡	2024年5月
9,280万円	ライオンズマンション渋谷道玄坂	3LDK	69.56㎡	2024年5月
7,980万円	ピアース初台	1LDK	59.89㎡	2024年5月
7,480万円	クレッセント渋谷神泉	2LDK	51.85㎡	2024年5月
2,540万円	トーシンフェニックス初台弐番館	1K	20.29㎡	2024年5月
9,000万円	ファミール表参道ベルファース	2LDK	50.65㎡	2024年5月
2,550万円	ライオンズマンション道玄坂	1K	22.26㎡	2024年5月
1億4,480万円	アトラス代々木上原	2LDK	70.43㎡	2024年5月

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

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渋谷区の売買相場情報

専有面積×価格

東京都渋谷区周辺におけるマンションの相場情報を専有面積別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	-	-	6	95
~120㎡	-	-	-	5	-	6	39	76
~100㎡	-	-	-	-	1	4	36	66
~90㎡	-	-	-	1	5	16	44	63
~80㎡	1	-	-	6	28	32	100	66
~70㎡	-	-	1	36	90	83	132	63
~60㎡	-	1	13	135	139	107	95	32
~50㎡	309	319	325	488	127	59	20	3

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間取り×価格

東京都渋谷区周辺におけるマンションの相場情報を間取り別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	5
4LDK	-	-	-	3	-	2	6	20
3LDK	-	-	-	27	31	41	108	160
2LDK	4	14	44	126	147	140	221	211
1LDK	25	78	157	420	197	105	126	60
ワンルーム	279	227	135	92	15	16	10	7

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専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。（2023年7月26日）