世田谷区のマンション売却・価格相場・査定

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世田谷区の売却相場グラフ推移

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

6,340万円

（前月比+1.03%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

91万円

（前月比+1.03%）

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世田谷区のマンション販売履歴一覧

販売価格	マンション名	間取り	専有面積	販売年月
1億4,980万円	グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン	3LDK	78.31㎡	2024年5月
1億980万円	ヴィークステージ桜新町	3LDK	75.43㎡	2024年5月
8,480万円	グランツオーベル世田谷代田	2LDK	72.36㎡	2024年5月
6,980万円	グローリオ蘆花公園テラス棟	3LDK	73.59㎡	2024年5月
7,980万円	芦花公園プレスティージュ	2LDK	77.8㎡	2024年5月
9,750万円	クラッシィハウス上北沢	3LDK	83.75㎡	2024年5月
1億3,800万円	グレンパーク駒場	2LDK	83.66㎡	2024年5月
5,380万円	クレッセント等々力2	2LDK	57.69㎡	2024年5月
7,780万円	オープンレジデンシア三軒茶屋	2LDK	63.92㎡	2024年5月
1億6,780万円	パークコート二子玉川壱番館	2LDK	98.9㎡	2024年5月
2,990万円	下北沢ハイタウンＡ棟	1K	28㎡	2024年5月
1億6,780万円	パークコート二子玉川	2LDK	98.9㎡	2024年5月
1億1,180万円	グローリオ瀬田	3LDK	117.51㎡	2024年5月
5,770万円	ルピナス用賀	2LDK	54.62㎡	2024年5月
7,990万円	ジオ経堂	2LDK	72.26㎡	2024年5月

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

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世田谷区の売買相場情報

専有面積×価格

東京都世田谷区周辺におけるマンションの相場情報を専有面積別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	2	4	25	49	39
~120㎡	-	-	-	3	40	48	77	44
~100㎡	-	-	3	33	49	77	64	15
~90㎡	-	1	10	81	154	155	97	17
~80㎡	2	4	19	218	357	265	104	8
~70㎡	2	9	98	340	251	110	31	-
~60㎡	4	72	209	431	175	31	6	-
~50㎡	747	581	485	300	36	1	-	-

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間取り×価格

東京都世田谷区周辺におけるマンションの相場情報を間取り別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	1	4	5
4LDK	1	2	3	30	40	39	48	14
3LDK	10	53	116	414	470	375	262	73
2LDK	19	138	348	589	416	257	104	20
1LDK	126	301	292	357	129	38	8	8
ワンルーム	596	173	62	14	4	-	-	-

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専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。（2023年7月26日）