新宿区のマンション売却・価格相場・査定

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新宿区の売却相場グラフ推移

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

7,702万円

（前月比-0.99%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

110万円

（前月比-0.99%）

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新宿区のマンション販売履歴一覧

販売価格	マンション名	間取り	専有面積	販売年月
1億5,490万円	ザ・センター東京	2LDK	72.02㎡	2024年5月
1億5,490万円	THECENTERTOKYO	2LDK	72.02㎡	2024年5月
8,980万円	コンシェリア西新宿タワーズウエスト	1LDK	55.01㎡	2024年5月
1億2,400万円	パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ	2LDK	74.6㎡	2024年5月
4,680万円	クオリア新宿余丁町	2K	45.63㎡	2024年5月
6,480万円	ルジェンテ新宿御苑前	1LDK	39.05㎡	2024年5月
4,880万円	ザ・パークワンズ山吹神楽坂	1LDK	35.81㎡	2024年5月
8,980万円	神楽坂アインスタワー	3LDK	88.75㎡	2024年5月
1億480万円	It’s東京フォーサイトスクエア	3LDK	78.42㎡	2024年5月
3,720万円	ザ・パークワンズ山吹神楽坂	1K	25.08㎡	2024年5月
1億2,780万円	オープンレジデンシア四谷	2SLDK	70.73㎡	2024年5月
3,990万円	リビオレゾン神楽坂ｎｅｘ	1K	26.32㎡	2024年5月
5,600万円	コンシェリア東京ザレジデンス	1LDK	41.03㎡	2024年5月
5,700万円	サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー	1LDK	46.29㎡	2024年5月
5,700万円	サンクタス市ヶ谷富久町	1LDK	46.29㎡	2024年5月

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

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新宿区の売買相場情報

専有面積×価格

東京都新宿区周辺におけるマンションの相場情報を専有面積別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	-	4	10	34
~120㎡	-	-	-	1	2	11	31	29
~100㎡	1	-	-	1	5	9	13	18
~90㎡	-	-	-	10	15	34	42	25
~80㎡	-	-	1	28	83	76	112	25
~70㎡	-	3	16	108	139	108	77	-
~60㎡	1	15	84	262	198	95	27	-
~50㎡	622	674	492	503	114	21	6	-

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間取り×価格

東京都新宿区周辺におけるマンションの相場情報を間取り別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	3
4LDK	-	-	1	1	3	8	5	1
3LDK	-	4	19	94	89	83	148	73
2LDK	19	78	142	299	275	204	126	50
1LDK	93	227	243	445	170	58	33	1
ワンルーム	506	377	184	63	14	3	2	3

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専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。（2023年7月26日）