江戸川区のマンション売却・価格相場・査定

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江戸川区の売却相場グラフ推移

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

4,115万円

（前月比+1.02%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

59万円

（前月比+1.02%）

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江戸川区のマンション販売履歴一覧

販売価格	マンション名	間取り	専有面積	販売年月
5,480万円	プレシス新小岩ルミエールヴィラ	3LDK	54.85㎡	2024年5月
5,280万円	エクセレントシティ船堀	1LDK	58.5㎡	2024年5月
5,380万円	清新北ハイツ５号棟	4LDK	87.51㎡	2024年5月
4,780万円	ランドステージ小岩プレシャス	2SLDK	70.56㎡	2024年5月
6,500万円	オープンレジデンシア西葛西	2SLDK	63.86㎡	2024年5月
3,780万円	レノス船堀ブライトタワー	2LDK	58.3㎡	2024年5月
4,598万円	ソフィア小岩	3LDK	73.2㎡	2024年5月
3,680万円	マンション宇喜田カメリア	3LDK	60.5㎡	2024年5月
3,880万円	アデニウム船堀グランヴェール	2LDK	60.53㎡	2024年5月
1,140万円	ライオンズマンション西小岩第3	1K	16.36㎡	2024年5月
3,280万円	ロータリーパレス一之江	2LDK	57.01㎡	2024年5月
3,980万円	シェグラン南葛西ハイライズ	3LDK	67.2㎡	2024年5月
780万円	カーサ第２宇喜田３号棟	1LDK	24.3㎡	2024年5月
3,880万円	アーバンコート船堀	2LDK	56.52㎡	2024年5月
780万円	カーサ第２宇喜田	1LDK	24.3㎡	2024年5月

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

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江戸川区の売買相場情報

専有面積×価格

東京都江戸川区周辺におけるマンションの相場情報を専有面積別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	5	4	5	2	-
~120㎡	-	5	-	16	3	-	-	-
~100㎡	-	-	11	46	20	5	-	-
~90㎡	-	5	28	165	34	3	1	-
~80㎡	-	30	284	547	97	4	-	-
~70㎡	1	77	351	277	24	4	-	-
~60㎡	12	92	113	53	3	-	-	-
~50㎡	124	57	21	7	-	-	-	-

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間取り×価格

東京都江戸川区周辺におけるマンションの相場情報を間取り別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	2	3	-	-	-
4LDK	-	9	25	125	24	6	-	-
3LDK	10	103	516	751	108	7	3	-
2LDK	28	117	231	200	48	8	-	-
1LDK	55	32	36	35	2	-	-	-
ワンルーム	41	5	-	-	-	-	-	-

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専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。（2023年7月26日）