文京区のマンション売却・価格相場・査定

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文京区の売却相場グラフ推移

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

7,690万円

（前月比+1.01%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

110万円

（前月比+1.01%）

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文京区のマンション販売履歴一覧

販売価格	マンション名	間取り	専有面積	販売年月
1億2,800万円	パークスクエア小石川	3LDK	70.16㎡	2024年5月
1億2,980万円	ブランズ文京小石川レジデンス	3LDK	68.73㎡	2024年5月
5,180万円	シティハウス文京茗荷谷レジデンス	1LDK	38.04㎡	2024年5月
5,780万円	ミッドレジデンス文京	1LDK	41.4㎡	2024年5月
4,300万円	オープンレジデンシア文京茗荷谷	1LDK	38.56㎡	2024年5月
1,500万円	カルム本郷	1R	20.44㎡	2024年5月
7,280万円	フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ	1SLDK	59.2㎡	2024年5月
4,800万円	アクサス文京千駄木	1LDK	40.92㎡	2024年5月
9,480万円	フォリアージュ	2LDK	72.78㎡	2024年5月
5,780万円	西片サニーハイツ	2LDK	58.39㎡	2024年5月
6,980万円	グランドシティ白山	1LDK	57.81㎡	2024年5月
3,880万円	ステージグランデ文京大塚	1DK	38.84㎡	2024年5月
1,980万円	チサンマンション文京千石	1R	29.6㎡	2024年5月
5,180万円	サニーハイム目白台	2LDK	58.61㎡	2024年5月
3,680万円	ウェルシャン白山	1R	49.6㎡	2024年5月

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

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文京区の売買相場情報

専有面積×価格

東京都文京区周辺におけるマンションの相場情報を専有面積別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	1	-	-	1	7	1	16	20
~120㎡	1	-	1	2	4	11	27	17
~100㎡	-	-	-	2	1	6	18	14
~90㎡	-	1	2	7	12	17	52	13
~80㎡	-	-	2	11	40	94	98	7
~70㎡	-	1	6	58	127	116	45	8
~60㎡	1	6	34	153	204	77	4	-
~50㎡	247	382	259	319	73	2	-	-

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間取り×価格

東京都文京区周辺におけるマンションの相場情報を間取り別に表示しています。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	2	3	-
4LDK	-	-	-	-	-	3	22	9
3LDK	-	1	8	40	59	101	154	44
2LDK	5	34	79	189	276	192	68	23
1LDK	33	135	159	291	124	25	12	3
ワンルーム	209	213	56	32	6	-	-	-

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専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。（2023年7月26日）