【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
ヤマさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 新宿まで自転車で通勤可能。交通の便はいいと思う |
---|---|
周辺環境 |
4 治安もよい。人通りも程よく良い。特に不安要素はない。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスも綺麗。オートロックでセキュリティーも安心。 |
お部屋の内部の |
4 部屋も綺麗。設備もしっかりしているので満足感は高い。 |
買い物・食事 |
4 近くに店も多くある。買い物には困らなかった。 |
暮らし・子育て |
4 近くに病院や薬局もある。公共施設は使わないので・・・ |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【中野駅に対する口コミ】乗り換えの要所になっていて、8番線までありますが、駅の構造かシンプルなので非常に乗り換えがしやすいのはメリットです。また、自販機やゴミ箱もある程度設置されているので使いやすいです。あとエスカレーターも多いので楽です。 |
---|
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドルチェ中野壱番館の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新中野駅」東京メトロ丸ノ内線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地
東京都中野区中央3丁目46番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
19戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
桃花小学校
-
中学校区域
第九中学校
周辺地図
東京都中野区中央3丁目46番7号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドルチェ中野壱番館を購入する方法
ドルチェ中野壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドルチェ中野壱番館の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ドルチェ中野壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にドルチェ中野壱番館の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年6月
Tempalさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR「中野」駅・丸の内線「新中野」駅の両方が徒歩圏内にあり、また自転車で新宿まで10分程度で行けるため非常に便利な立地にある。 さらに、マンションから1-2分の場所には、渋谷まで行くバス停もある。
周辺環境
4
新中野~中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。 マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター(島忠)・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。 マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。 また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。
外観・その他共用部
5
白を基調としたタイル張りの外壁に黒がアクセントとして使われたモノトーン調の非常に落ち着いた高級感のある外観である。 内廊下で建物の劣化に強く、基準階には各フロア2世帯しかないため、プライバシーが守られている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内設備は、まだ築3-4年程度ということもあり、陳腐化している印象はない。3点独立で、浴室乾燥機・ウォシュレットも完備しており、設備水準は高い。 バルコニーは、北西向きだが、全戸角部屋であるため、2面以上採光が確保できている。居室・洗面・トイレと各所の収納が豊富である。
買い物・食事
5
新中野~中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。 マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター(島忠)・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。
暮らし・子育て
4
マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。 また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。