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【2024年】今年発表された地価公示は？5つの上昇理由と今後の見通しを解説

2024年1月1日時点の地価公示は、全国平均で全用途および住宅地、商業地のいずれも3年連続で上昇し、上昇率も拡大しました。地価上昇は全国に波及しており、地価は以前にも増して上昇基調を強めている状況です。2024年の地価公示は、再開発を伴わない地域でも大きく上昇しており、近年の地価上昇とは異なる傾向が見え始めています。2024年の地価は、なぜ広範囲に大きく上昇したのでしょうか。この記事では「2024年の地価公示」について解説します。

賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説

マンションへの住み替えを検討するにあたり、中古マンション購入と賃貸のどちらにするか悩んでいる方も少なくないでしょう。 購入・賃貸ともにメリット・デメリットがあるので、それらを比較したうえで自分に合った方法を選択することが大切です。この記事では、中古マンション購入と賃貸に住むメリット・デメリットや、賃貸から中古マンション購入にシフトするベストなタイミングについて、分かりやすく解説します。

【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！

2024年以降の住宅ローン控除は、少子化対策の一環として“子育て支援策”が追加されました。2024年以降の住宅ローン控除は、「地球温暖化対策」と「少子化対策」の2つが組み込まれている点が特徴ですが、一体どのような制度になるのでしょうか。この記事では、「2024年以降の住宅ローン控除」について解説します。

【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説

2023年12月31日までの制度であった「住宅取得等資金贈与の非課税特例」が3年間延長され、2024年以降も使えるようになりました。2024年3月16日以降に竣工する物件にも利用できますので、2024年3月15日までの入居要件に合致しなかった人も、今から使えば間に合います。では、2024年の住宅取得等資金贈与の非課税特例は、どのように変わったのでしょうか。この記事では「2024年の住宅取得等資金贈与の非課税特例」について解説します。

不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介

都市部では、この10年間で住宅価格が高騰しているため、不動産は今が「売り時」です。ただし買い替えとなると、新たに購入する住み替え先の住宅価格も上がっているため、なかなか買い替えに踏み切れないでいる人が少なくありません。 本記事では、住宅ローン返済世帯の家計診断を行っているファイナンシャルプランナーである筆者が、不動産価格が上昇する中、住居費負担が増えないように上手に買い替えをしたお客様の事例をご紹介します。

【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説

「子どもが独立して今の家を持て余している」「老後のためにバリアフリーの家に住みたい」など、50代になると家に求めていた条件がこれまでとは変わり、老後を見据えた住まいを検討する方も少なくありません。この記事では、50代で住み替えするメリット・デメリットや押さえておきたい注意点などを解説していきます。これから住み替えを検討している方は、満足いく住み替えのためにぜひ参考にしてください。

東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点

2020年8月から不動産の購入前に行われる重要事項説明において“水害ハザードマップの説明が義務化”されたこともあり、ハザードマップに対する関心が高まってきました。東京23区ではインターネットでハザードマップを調べることができるので、安全に暮らせる不動産を購入するために、自分でもハザードマップを確認しておくことが望ましいです。また、東京の地形も知っておくと、ハザードマップの理解に役立ちます。この記事では「東京23区のハザードマップ」について解説します。

2024年住宅ローン金利は上昇するの？これから家を買う予定の人はどうすべき？

2023年は銀行の定期預金に金利が戻ってきた年となり、一部の銀行では金利が100倍になったとニュースにもなりました。預金金利が上昇したということは、住宅ローン金利も上昇する可能性があります。2024年の住宅ローン金利はどのような動きを見せるのでしょうか。これから家を買おうと考えていた、住み替えようと検討している人は何に気を付けるべきなのでしょう。

【世帯年収別】マイホーム購入事情の実態調査｜購入に踏み切った決め手は？

マイホームの購入は、人生における大きな買い物となるため、「今購入するべきなのか」「マンションと戸建てどちらが良いのか？」など、購入のタイミングに迷う人も多いはずです。そこで今回は、マイホーム購入経験者3,884人にアンケートを実施し、世帯年収別の購入理由を調査しました。

2024年以降の不動産市況はどうなる？2023年の特徴と今後の動向を解説

2024年の不動産マーケットは、2023年の動きを振り返ることである程度の予想ができます。不動産市場は2023年にどういった動きがあり、2024年以降はどのように変わっていくのでしょうか。この記事では、「2023年の不動産市況動向と2024年の予測」について解説します。（※執筆時点は2023年11月の情報に基づくものです。）

南行徳駅周辺の住みやすさは？二人暮らしの視点から治安や口コミ・周辺環境などを解説

これから二人暮らしを始めるカップルや夫婦（DINKS世帯）にとっては、新居のあるエリアの「住みやすさ」はとても気になるところ。この記事では、東京のベッドタウンとして知られる「南行徳」の特徴や交通の便、治安、生活環境、家賃相場などについて解説します。

マンション購入の初期費用はいくら？新築・中古による諸費用の違いや目安を解説

マンション購入を検討している場合「初期費用はどれくらいかかるの？」と考える方も少なくないのではないでしょうか。マンションを購入する際の初期費用は、新築マンションと中古マンションで異なります。本記事では、新築マンションと中古マンションの購入時にかかる初期費用の内訳や、具体的なシミュレーションをわかりやすく解説します。

【最新】2024年以降に住宅購入される方必見！住宅ローン控除の注意ポイント！

これからマイホームを購入する人は、2024年以降の住宅ローン控除の新制度が気になっている方も多いと思います。2024年の住宅ローン控除は、一言でいうと「住宅の省エネ化を加速させる期間」です。2024年以降の制度を理解するには、国が掲げている「2050年カーボンニュートラル」を知ると納得感が出てきます。2024年の住宅ローン控除は一体どのように変わるのでしょうか。この記事では「2024年以降の住宅ローン控除」について解説します。

2024年から改悪される住宅ローン減税｜住宅ローン控除を最大限活用するなら2023年中の入居を！

2022年の税制改正により、住宅ローン減税（控除）を利用できる期限が2025年の12月31日まで延長されました。しかし、2024年から節税額が減る方向に改悪されるため、マイホームを購入するのであれば、2023年内に購入し2023年12月31日までの入居がお得です。この記事では、2023年9月最新時点の情報を基に、「住宅ローン控除はいつまでか」「住宅ローン控除は今後どう変わっていくのか」をテーマに解説します。

年収800万円で借りられる住宅ローンの適正金額はいくら？返済額の目安も解説

住宅ローンの適正金額を把握していないと、月々の返済負担が大きくなってしまい家計を圧迫しかねません。本記事では、年収800万円の世帯にフォーカスした、住宅ローンの目安や組み方、注意したいポイントなどを解説しているため、ぜひ最後までご覧ください。