【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅はほとんど待つことなく電車が次々と来るので、ストレスなく乗ることができます。土地は高いですが、すみやすく治安は良いので見合っていると思います。 |
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周辺環境 |
4 【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅近辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院などがたくさんありとても便利です。豊島区と文京区の境に駅があり、治安はとても良いと思います。 |
買い物・食事 |
5 【新大塚駅に対する口コミ】居酒屋、美味しいケーキ屋、美味しいラーメン屋、中華屋などたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
5 【新大塚駅に対する口コミ】保育園はたくさんあります。近くに国立の小学校も3つあります。大塚公園も近くにあり、広くて遊ぶのに良いです。 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ新大塚の物件価格は、直近1年間で約16.6%上昇、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約7.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
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利用可能路線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
「大塚駅」JR山手線 都電荒川線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
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所在地
東京都豊島区東池袋5丁目52番13号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
53戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域,準工業地域
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小学校区域
区立朋友小学校
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中学校区域
区立西巣鴨中学校
周辺地図
東京都豊島区東池袋5丁目52番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティホームズ新大塚を購入する方法
藤和シティホームズ新大塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和シティホームズ新大塚の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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藤和シティホームズ新大塚の相場を調べる
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不動産会社に藤和シティホームズ新大塚の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年8月
karugamoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
始発池袋から1駅、東京駅にも直通しており、ラッシュのストレスが少ない。 駅の目の前で便利。
周辺環境
5
地下鉄駅のそば、都立大塚病院、大塚公園あり
外観・その他共用部
5
管理がきちんとしている。不審者は入り込めない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南側ベランダが広く、明るく見晴らしがよい。室内設備は一般的なものである。
買い物・食事
4
スーパーが2軒隣接しており、日常の買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
都立大塚病院、大塚公園、大塚公園みどりの図書室に近くて便利。 隣り駅には筑波大付属などがある。