【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ・近くに郵便局(ポスト)や、スーパー、ドラッグストアがあります。信号を渡る事になりますが、いずれもゆっくり歩いて3〜4分くらいの距離だと思います。ちなみにコンビニは4〜5分でしょうか。 ・近隣の小学校・中学校までの距離は徒歩15〜20分くらいの体感です。程よい距離かもしれません。 ・(個人の感想ですが)構造が横長のマンションなので、地震の揺れに強いと思います。 ・近隣には公園が少なくとも4〜5箇所あります。マンション側に最も近い公園ではボール遊びが禁止されていますが、TSUTAYA付近の路地裏にある公園はボール遊びをしてもいいようにネットが張られていたと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
4 ・上記にも書かせて頂きましたが、公園の数は小さな物を含めれば多いです。 ・駅まで徒歩16〜18分くらいと少し微妙な距離ですが、その分「電車に関する騒音」はありません。 ・近隣で凄惨な事件・事故は特に起きた覚えがないです。 ・ロイヤルホスト・メガネの愛眼がある方角(石神井警察署・谷原方面)に向かって大通り沿いに進むと交番があります。徒歩だと10分程度、自転車であれば3〜4分程度の距離だと思います。 ・徒歩3分以内にクロネコヤマトの事業所有 |
外観・その他共用部 |
4 ・ペット飼育は可(※条件有り) ・有人管理(日中のみ) ・監視カメラ有 ・宅配BOX有 ・駐車場、駐輪場有 ・エレベーター3台 |
お部屋の内部の |
3 ・夏は暑くなりにくく、冬は寒くなりにくい気がします。 |
買い物・食事 |
4 ・上述した通り、スーパー・コンビニ等は通える範囲にあります。 |
暮らし・子育て |
4 ・小さな個人医院が近くにあります。ただし医者との相性は人によりけりだと思います。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 車をよく使うので、マンションから広い街道にすぐに出られるので毎朝便利でした。 また、最寄のスーパーまで1分と近くなため、買い物がすぐに出来てよかったです。 |
---|---|
周辺環境 |
3 武蔵関という場所がら繁華街がなく、自然や公園が多かったので、農園もあり野菜の直売販売している農園もありよかった。 |
外観・その他共用部 |
4 ロビーやメールコーナは綺麗になっていて、来客の際にもロビーにソファーがあり、待ち合わせによかったです。清掃も綺麗にしてもらってました。 |
お部屋の内部の |
4 近隣に高い建物がないので、ベランダから街の風景が一望できる事がよかったです。 |
買い物・食事 |
4 近くにいなげややファミレスや回転寿司があるのでファミリーには便利です。 |
暮らし・子育て |
5 保育園が多く新設されたのには助かりました。公園や遊ばせる場所は多いのが嬉しいです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2012年3月
manbowさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 最寄り駅まではバス、自転車、徒歩でいけます。 |
---|---|
周辺環境 |
4 近くには畑なども多く、緑がおおく豊かな場所です。前は大きな道路ですが、騒音がひどいと思ったことはありません。大きく土地をとっているマンションですので、隣接しているマンションなどもなく、気になりません。 |
外観・その他共用部 |
4 外観、エントランスはとてもきれいで素敵など思います。管理人さんもしっかりしていて、安心ですし、布団をベランダから落としたときも警備会社の方がわざわざ日曜日になのにきてくれて拾ってくれました。 |
お部屋の内部の |
4 日当たりはとてもよいです。天井の高さも問題ありません。柱もたぶんないと思います。あまり気にしたことがありません。上の階の子供が縄跳びをしていると少し気になります。 |
買い物・食事 |
3 スーパーがすぐ近くにあり、歩いていけますが少し割高なスーパーです。安いスーパーは自転車か車があれば、すぐにいける距離にあります。飲食店はあまりありません。 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園や学校も近くにありますし、バスも走っていて遠くの学校に通うこどもたちもよく利用しています。また緑もたくさんありますし、病院もちょこちょこたくさんあるので、いいと思います。マンションには小さなおこさんをお持ちの家族もたくさんいるので、みなさん親切です。 |
投稿日:2020年11月
こまちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 落ち着いた雰囲気で静か。店が少ないので治安がいい。 |
---|---|
周辺環境 |
3 バス停が出てすぐなので吉祥寺になら出やすい。本数も電車並みに多い。 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスが広くて綺麗。季節ごとにツリーや門松が飾られるので嬉しい。ゴミ捨ても敷地内で雨でも濡れずに行ける。 |
お部屋の内部の |
3 東か南向きなら戸建しかないので開けていて景色がよい。 |
買い物・食事 |
4 スーパーとドラッグストアが近いので便利。飲食店は富士街道沿いなので大手チェーン系がいくつかあります。 |
暮らし・子育て |
3 私立の小中学校もバスで行けて便利です。公立校も歩いて行ける近い距離にあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
夏さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 ゆったりとした作りで、玄関前に車をつけることができる。管理状態もとてもよい。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年11月
ちぃさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 近くにだいたいなんでもあるので、すみやすい |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉祥寺駅に対する口コミ】まず乗り換え無しで、東京、新宿、渋谷などに行けて便利である。また飲食店や娯楽施設、デパートなどたくさんあるので、吉祥寺だけでほとんど何でもできる。また少し離れると公園や住宅地に面しているので住みやすい。 |
---|
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リーデンススクエア石神井台の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵関駅」西武新宿線
「上石神井駅」西武新宿線
「大泉学園駅」西武池袋線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地
東京都練馬区石神井台8丁目18番34号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付8階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
120戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
区立石神井台小学校
-
中学校区域
区立関中学校
周辺地図
東京都練馬区石神井台8丁目18番34号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リーデンススクエア石神井台を購入する方法
リーデンススクエア石神井台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリーデンススクエア石神井台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
リーデンススクエア石神井台の相場を調べる
-
不動産会社にリーデンススクエア石神井台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年2月
sumisumi55さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
バス停が1分の距離にあり、バス網の発達した地域なので、5分に一本は通っている。 その為バス利用ならば最寄駅に出やすい。 西武池袋線大泉学園駅か、JR・京王井の頭線吉祥寺駅にもアクセス可能です。
周辺環境
3
富士街道に面しているが、音などは気にならない。 昔からの地主である農家さんが多く、近くで新鮮な野菜が青空スタンドで売られており、便利で美味しい。
外観・その他共用部
5
管理人さんも良い感じの方で、マンション管理会社もしっかりしていて安心。 クリスマスツリーや七夕飾りや門松など、四季に応じて有志で飾り付けを行い、エントランスは清潔で、立派な造り。宅配ロッカーなどもつかいやすい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きのリビングは、陽射しがちょうど良く差し込んでくる。リフォームしやすい内部の造りが良くできている。生活音気にならない。
買い物・食事
5
3分の距離にゆうちょ銀行、新鮮な食材のスーパー、ドラッグストアー、内科、小児科があり、便利に暮らせる。
暮らし・子育て
5
育児には便利な環境。関町こどもクリニックという小児科、上石神井幼稚園、石神井台小学校、関中学校が近い。