【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
meeedさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅【中野坂上駅、西新宿五丁目駅】 ・駅から徒歩10分 ・中野坂上駅は周りにスーパーやカフェ、居酒屋など色々なお店があるため便利 ・中野坂上駅まではルートは大通りになるため人通りが多く夜は怖くない |
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周辺環境 |
3 ・マンション横の大通りは人通りが多く夜は怖くない ・中に入った道はそこまで人が多くは無く閑静に感じる ・公園は少ないが、中央公園というかなり大きい公園まで歩いていける |
外観・その他共用部 |
4 ・定期的に点検、清掃している ・昼間は常に入り口に管理人がいる ・来客用の駐輪場がある ・トランクルームがある ・お年寄りが多いため、エレベーター内に座れる椅子が設置されている ・ペット飼育可 ・お知らせ掲示板がエレベーター横にあるため目に入りやすい |
お部屋の内部の |
4 ・マンション自体は古いが、部屋内はリノベーションしてあり綺麗 ・各部屋に窓があり換気できる ・ウォークインクローゼットがあり便利 ・大通り沿いだが窓が二重になっているため、閉めれば聞こえない |
買い物・食事 |
4 サミット、ぱぱす、すぎ薬局、デニーズ、ジョナサン、マクドナルド、文教堂、ダイソーなど色々なお店が徒歩圏内にあるため便利 |
暮らし・子育て |
4 ・避難場所は中央公園なので近い ・ペットを飼っている人が多く、時々会うと癒される ・ファミリー層が多いため子育てしやすい ・熊野神社のお祭りに歩いて行ける |
投稿日:2019年8月
akiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 丸ノ内線と大江戸線、中野坂上と西新宿五丁目の2駅利用でき、中野駅も渋谷駅もバスで移動でき、タクシーも前の道を通るので、交通が便利。 |
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周辺環境 |
3 歩道が整備され、夜道も安全。神田川沿いの遊歩道で、犬の散歩はできる。 |
外観・その他共用部 |
3 管理が非常にしっかりしている。管理人が住み込みで、掃除やゴミの管理担当など複数人で綺麗に保たれている。エレベーターは、奇数階用、偶数回用、各階用の3機あり、防犯カメラもついているので安心。平面の駐車場で、駐輪場、バイク置き場もある。エントランスのバリアフリーも徐々に整備されている。 |
お部屋の内部の |
3 内装はそれぞれ異なるため、一概に言えないが、配管清掃なども定期的に行われ、全体的な設備面での問題はない。日照は向きによって異なるが、周りが道路なので、ぴったり隣接している建物などはなく、日当たり、風通しなど問題ない。 |
買い物・食事 |
3 オリンピック、ライフ、マルエツなどスーパーの選択肢がある。外食も一通りのものはある。 |
暮らし・子育て |
3 保育園、幼稚園、小中学校などそれほど遠くない。東京医大も近い。町内会に参加もできる。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄駅から徒歩10分程度な点。 バス停も近い。 |
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周辺環境 |
3 割と静かな住宅街で、裏には小さな公園もあるので子供も住みやすいと思う。 区立の小学校や幼稚園も徒歩圏内。 高速が通っていますが、騒音などは特には気になりません。 |
外観・その他共用部 |
3 外観は良い意味でレトロ感が少し漂っています。修繕もされている。 清掃スタッフがいるため清掃は行き届いています。 オートロックではないが管理人さんが管理人室にいるのでその点は安心。 |
お部屋の内部の |
3 サッシュの高さはちょうど良い。 日当たりも問題なく、快適です。 私が住んでいる部屋には室内に段差はなく、フラットなので生活しやすいです。 |
買い物・食事 |
2 最寄駅まで行けば外食もできます。 コンビニも徒歩圏内。 |
暮らし・子育て |
4 向かいに病院あり。 幼稚園・区立の学校が徒歩圏内にあります。 |
投稿日:2017年9月
dewさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅前には小規模ではあるが商店街やスーパーあり。 |
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周辺環境 |
4 山手沿いの町並みは綺麗。 消防署、警察署も比較的近くにあり安心。 新宿中央公園も徒歩圏内 |
外観・その他共用部 |
2 管理組合ははしっかりしているので古いが掃除やゴミ置き場などはすごく清掃が行き届いていた。防犯カメラ、管理人駐在だったたので防犯面では多少安心できた。 |
お部屋の内部の |
1 昔の建物にしては広さがあった。 両隣の音漏れはほどしなかった。 |
買い物・食事 |
3 近隣(1km以内)にスーパが何件か有り。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年11月
たくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 とにかく便利。中野坂上駅、西新宿5丁目まで歩いて6分。新宿駅まで歩いて20分、自転車なら5分。中野坂上駅構内にスタバ、マツキヨ誕生。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年6月
はせぴさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 広い歩道沿いに駅があるので通勤にとても便利 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年7月
meeedさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 ・隣の部屋の音は聞こえない・フルリフォーム済みの物件に住んでいたため古さを感じず快適だった |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年6月
meeedさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 ・大通り沿いで人通り、車通りが多いため安全 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年5月
meeedさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 ・トランクルームが広い・大規模修繕したばかりで綺麗 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【中野坂上駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、100円ショップ等が駅から数分以内に充実していて、生活しやすいことが何よりのメリットです。 駅から少々離れても夜道は明るく、山手通り沿いには常に車が走っているので安心です。 アクセスは丸の内線と大江戸線の二路線あり、新宿から近いため非常に良いです。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
中野本町マンションの物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約4.1%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野坂上駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
「西新宿五丁目駅」都営大江戸線
「中野新橋駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都中野区本町1丁目5番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
1972年9月
-
総戸数
216戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
中野区立向台小学校
-
中学校区域
中野区立第十中学校
周辺地図
東京都中野区本町1丁目5番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
中野本町マンションを購入する方法
中野本町マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って中野本町マンションの購入を進められます。
-
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-
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-
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-
中野本町マンションの相場を調べる
-
不動産会社に中野本町マンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年11月
アキラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
どこに行くのもアクセスがよい。マンションからも直線で大通りを通るため安心。パチンコ屋のような嫌悪施設がない。
周辺環境
5
道路が広い。治安がよい。品のない悪がきがいない。
外観・その他共用部
4
管理がよい。古くでもきれい。定期的なメンテナンスができている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
新しいマンションにはない部屋の広さ。コスパがよい。日当たりはよい。
買い物・食事
5
新宿にも歩いて出れる。スーパーも近くに3つ(ライフ・サミット・マルエツプチ)あるので日々の買い物は便利。
暮らし・子育て
5
治安がよいのですみやすい。洟垂れ小僧は見たことがない。