【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
あきらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 近隣は京王線の中河原駅になります。 派手ではないです。 地味な駅で周りにも必要最低限のものしかないです。 とはいえ駅地価の「ライフ」には助かっています。 |
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周辺環境 |
4 府中市にありますので治安は良いです。 夜でもそれなりに人通りがありますので安心です。 マンションの立地自体もそれなりです。ファミリーの方には近隣に中河原公園がありますから楽しめます。またジョギングが趣味な方はすぐ目の前がサイクリングロードですので、自転車、ジョギングを楽しめます。 |
外観・その他共用部 |
5 共用施設として「スパ」があります。 週6日解放されていますので豊富な湯量で癒されます。 結構な住人が使用していると思います。 また「サウナ」もドライとミストが完備されていますので個人的に非常に重宝しています。 |
お部屋の内部の |
5 全戸広めだと思いました。 私の家ですと75平米、収納も多めで別途トランクルームもあります。 最近の新築物件も見に行きますが、結果この家の方が使い勝手が良いなと気づきます。 |
買い物・食事 |
3 駅地下にライフと西友がありますのでスーパーについては問題ないと思います。 ドラックストアはミネドラッグが駅にありますが安くありません。 ラーメン屋・焼き鳥屋が多いです。 |
暮らし・子育て |
5 子育てにはもってこいだと思います。 府中市は特に子育て支援が充実していますから、私も助かった印象があります。 近くの中河原公園であそぶのもよいでしょう。 小学校もすぐ近くにあります。 近隣病院などは最低限あります。救急受付の病院もすぐ近くにあります。 |
投稿日:2013年5月
変態ナイトメアさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 とてもいいところです!エントランスから中に入るとでっかい広場みたいな場所があって、危ないところもあまりなく小さいお子さんも心配なく遊べます。 もちろんマンションの中なので誰も関係者以外はいることはできないので小さいお子さんをもつお母様でも心配なく遊ばせれます! |
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周辺環境 |
4 前に多摩川の川原があり親子楽しく遊ぶことができます とても広くて、ストレス発散などにも最適です 徒歩五分居ないに大きなスーパーもあり便利です |
外観・その他共用部 |
4 中の施設はとても充実していて、ペットのシャワールームや、大浴場、カラオケルーム、シアタールーム、ゲストルームなどがありわざわざ外出しなくても楽しめる施設もたくさんあるます! エントランスにもちゃんとしっかりインターホンがあるので不審者などが進入してくることは恐らくないでしょう |
お部屋の内部の |
4 もちろんお部屋によって大きさは違いますがとても景色がいいです 多摩川が一面バァーット見えるお部屋もあれば目の前の住吉小学校が見えるお部屋もあります 体育の授業や昼休みや中休みに自分のお子さんもみることができて安心します |
買い物・食事 |
5 徒歩五分以内のところにとても大きなスーパーが二つほどあります色々売っていてとても便利です! 飲食屋さんなどは近くの大きな通りに居酒屋がたくさんあったり、中華屋屋さんがあったりとても充実しています男の方は居酒屋などもありとてもいいと思います |
暮らし・子育て |
4 住民の方もたくさん住んでいるのでもちろんお子さんもたくさんいてお友達もすぐにできます!また、マンション内のお子さんが遊べる施設はキッズルームなど中庭もあり危険なものもなく安心して遊ばせることができます!とても便利です! |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
こてつさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 大規模マンションのため管理はしっかりしている印象です。 |
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周辺環境 |
2 リバービューが好きならおすすめです。買い物も特に不便は感じないかと。 |
外観・その他共用部 |
4 大浴場やカラオケルーム、ゲストルーム等大変充実しており、また敷地内でなら子供だけでもわりと安全に遊ばせることができるので、子育てでは大変助かります。 |
お部屋の内部の |
3 上下階の音は気になったことがない。天井も高いし、何よりディスポーザーは最高です。 |
買い物・食事 |
4 聖跡や府中まで出られるので、日常の買い物に困ったことはない。 |
暮らし・子育て |
5 すぐ裏に小学校があり、このマンションから多くの児童が通っている。 帰ってきたらすぐに小学校の友達とマンション内で遊んだりしている。 戸建てに比べると友達もできやすいので子供の成長にとっては素晴らしい環境だと思います。 |
投稿日:2018年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【中河原駅に対する口コミ】スーパーが西友(24時間営業)、ライフ(24時まで営業)と充実しており、コンビニもファミリーマート、ローソン、セブンイレブンと物品の購入には困りません。 また銀行も駅前に三菱、みずほ、りそな、住友があり、少し離れたところ(徒歩10分くらい)には郵貯もあります。 病院も大変充実しており、外食(主に居酒屋さん、ラーメン屋さん)には困りません。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラヴィラ府中多摩川の物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約12.5%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約12.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都府中市住吉町2丁目30番40号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラヴィラ府中多摩川を購入する方法
ラヴィラ府中多摩川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラヴィラ府中多摩川の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ラヴィラ府中多摩川の相場を調べる
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不動産会社にラヴィラ府中多摩川の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
まさのすけさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
駅からめっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっちゃ近いから最高
周辺環境
5
駅近で川も近くて、店や商店街もたくさんある
外観・その他共用部
5
セキュリティバッチリ本当に最高です!おすすめ
お部屋の内部の
仕様・設備
5
とても綺麗で部屋がたくさんあるしとても広い!
買い物・食事
5
近くに商店街があるからほしいものはすぐ手に入る
暮らし・子育て
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広くて大きいから安心安全なのが特にメリット