【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/10/02
ご購入
ご売却
投稿日:2012年1月
air maccerさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 西新宿五丁目、中野新橋、両駅へのアクセス |
---|---|
周辺環境 |
5 こんなに静かな場所があるとは驚き |
外観・その他共用部 |
4 外観は洒落ています |
お部屋の内部の |
4 260cmの天井 |
買い物・食事 |
5 スーパー多数、商店街も充実 |
暮らし・子育て |
5 小学校近く、東大小学校も最寄り |
投稿日:2011年4月
Todorokiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 西新宿五丁目と中野新橋がそれぞれ徒歩圏内という最高の立地。 |
---|---|
周辺環境 |
5 新宿付近とは思えない静けさ。方南通りから一本奥に入っているのもその一因。 |
外観・その他共用部 |
4 外観はすっきりとしておりハイセンス。 |
お部屋の内部の |
4 天井高250と全面窓は開放的。南向き住居は日当たりも抜群。 |
買い物・食事 |
5 とにかく周辺にスーパーが多い。オリンピック、コープ、サミット。。。買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
4 全てが徒歩圏内にある。方南通りを通らなくていいのも良いです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年4月
たぴおか8さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 都営大江戸線と東京メトロ中野新橋駅が利用可能。京王バスで新宿直通。 |
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周辺環境 |
4 新宿中央公園が徒歩圏内、明治神宮までもちょっと頑張れば徒歩でもok。マンション周囲は驚くほど静か。 |
外観・その他共用部 |
4 管理費、修繕積立金は割安、その割には管理はしっかりしてる印象、多少上がっても文句はない。エレベーターも2台で不満なし。 |
お部屋の内部の |
4 時々物音が聞こえることががあるが、許容範囲かと思います。 |
買い物・食事 |
5 大手スーパーをはじめ、準大手スーパーも近くにあり大変便利。 |
暮らし・子育て |
5 評判の良い内科があり、かかりつけ医です。マイルドで人当たりがよく、見識の高い先生です。その他の科も評価のいい先生が多い印象。子育てにはいいと思います。 |
投稿日:2017年8月
かぴさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 新宿がすぐ側で利便性が高く、周辺環境は閑静で良いです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線、丸ノ内線、JR線、副都心線など複数の駅にアクセス可能で、徒歩圏内に大型デパートが複数あり買い物も困らない。駅近くにはコンビニ、ドラッグストアーも多数あり、スーパーも近いので生活しやすい。電車もラッシュとは逆に乗ることになるため、混雑を気にすることはほぼない。成田、羽田両空港にもリムジンバスが出ているため、どこに行くにも利便性が高い。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルピナス中野レジデンスの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約8.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「中野新橋駅」東京メトロ丸ノ内線
「西新宿五丁目駅」都営大江戸線
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所在地
東京都中野区弥生町1丁目43番15号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2005年3月
-
総戸数
100戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
向台小学校
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中学校区域
第二中学校
周辺地図
東京都中野区弥生町1丁目43番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルピナス中野レジデンスを購入する方法
ルピナス中野レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルピナス中野レジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ルピナス中野レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にルピナス中野レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年3月
たぴおか8さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
丸の内線中野新橋、都営大江戸線西新宿五丁目の2線が使え至極便利。徒歩2分程で新宿駅西口行きのバス停があり本数も頻繁に出ています。徒歩5分程の山手通りまで行くと渋谷駅、中野駅行きのバス停もあり重宝してます。
周辺環境
5
周囲は嫌悪施設が無く驚くほど静か。新宿区中央公園まで徒歩15分程で行ける。明治神宮、代々木公園は自転車で15分ほど。
外観・その他共用部
5
建築時より近隣住人の意見に耳を傾け、町との融和を図っています。管理会社はコスト以上に十分保守していただいていると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内は良くも悪くも普通な印象ですが、収納がしやすい棚があったり、ところどころ工夫がされているところがあります。時々生活音はしますが、許容範囲かと思います。
買い物・食事
5
サミットをはじめとして徒歩数分圏内にスーパーマーケットが豊富で不自由しません。古い商店街がありますがあまり利用することはありません。
暮らし・子育て
4
近隣地区は住宅密集地がありますが、ここは比較的広めの道に接道しており災害時の不安はありません。かかりつけ医は私立医大病院から独立された専門性の高い先生、人当たりも良く信頼しています。