【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅から徒歩4分。3分の2ほどは商店街(一橋学園南口商店会)を通る。道は平坦で、夜も人通りが多い。 最寄り駅は西武多摩湖線 一橋学園駅:JR中央線国分寺駅まで1駅3分;この区間は通勤時間帯はある程度混むけれど中央線ほどではない。 国分寺駅までは、自転車か、マンション正門前のバス停からバスで行くこともできる。 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅と駅前商店街が近い。 正門の向かいに大学病院がある。 閑静な住宅外に立地。 近くに玉川上水が流れている。 |
外観・その他共用部 |
4 中庭がある。清掃は行き届いている。フロントサービス有り。 Wオートロックで、24時間有人管理、監視カメラ付き、モニター付きインターホン。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、キッズルーム1つ、ゲストルーム1つ、シアタールーム1つ、パーティールーム1つ、曜日・時間を気にせず出せる大型ゴミ置き場有り。 |
お部屋の内部の |
4 壁厚20cm。普通の厚さだと思うが、隣家や上下階の音が気になったことはない。 室内の段差なし。防音フローリング。 日照は部屋によるが、周りの高い建物とは距離があるので概ね良いと思う。 |
買い物・食事 |
3 電車や自転車で国分寺駅に行けば、マルイや伊勢丹で買い物できる。 最寄りのスーパー「あまいけ」およびコンビニまで徒歩3分。 駅前商店街(徒歩5分圏内)に小さな飲食店は複数ある。 物価は東京のなかでは標準的だと思う。 |
暮らし・子育て |
4 公立中学校は近い(徒歩1分)。特に悪い評判は聞かない。 最寄り駅に隣接した保育所がある。小規模だが特に悪い評判は聞かない。 正門向かいに大学病院がある。特に悪い評判は聞かない。 マンションの敷地内(ただし塀の外)に小さな子供が遊ぶのに適した公園が2カ所ある。 マンション住人が参加できるいくつかのサークル、年に数回のお祭りがある。 |
投稿日:2024年8月
えがさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 総戸数250戸超の大規模マンションです。管理状態も良好で共用部分も綺麗に保たれている。マンション内にはキッズスペースやゲストハウス、スタジオ等の共用施設があるため、マンション内での交流もできる。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【一橋学園駅に対する口コミ】単線特有の味わいがあります。 また、隣駅はJR中央線と接続している国分寺駅で昨今の再開発の影響もあり利便性が高いです。 駅の周辺には個人経営の居酒屋、チェーン店居酒屋、カラオケ、スーパーマーケット等標準的な生活を営むには不便がありません。 |
---|
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクスアン一橋学園の物件価格は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小平市学園西町1丁目17番1号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクスアン一橋学園を購入する方法
エクスアン一橋学園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクスアン一橋学園の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エクスアン一橋学園の相場を調べる
-
不動産会社にエクスアン一橋学園の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年6月
多摩好きさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西武多摩湖線一橋学園駅、駅歩4分。道は直線で平坦。途中に交番もあり、夜間でも安心。JR国分寺駅から乗り換え1駅。国分寺駅から特快で新宿まで19分(通勤時間帯はもう少しかかる)。乗り換えなので5点は付けられず。国分寺から羽田と成田へのリムジンバスあり。
周辺環境
4
玉川上水沿いの緑道まで歩2分で、散歩やジョギングに最適。南向きの部屋からは、その緑の樹木が映える。歩1分に小規模な総合病院あり。線路の反対側に陸上自衛隊小平駐屯地、国土交通大学、関東管区警察学校があり、災害時は安心(と勝手に期待)。
外観・その他共用部
5
周辺が古い街並みなのに対し、際立って綺麗。豪華なわけではないが、機能的に設計され、またメンテナンス状態が良い。ゲストルーム、ミーティングルーム、サークル活動用ルームなどあり。エレベータは2連であり、大規模な割に待ち時間少ない。昼間はコンシェルジェ(受付+各種サービス)あり。管理組合がしっかり機能している。インターネットは各戸にLANが配備され、実測で200-300Mbpsあるので普通の使い方なら快適。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南棟は、景色、日照、風通し良好で快適。天井高は250㎝、バリアフリー、床暖房。防音は良好。
買い物・食事
4
スーパーは、駅前にマルエツとあまいけ。21年2月に、徒歩4分ほどのところに「アクロスプラザ小平」がオープンし、劇的に便利になった。スーパーロピア(激安)、サンドラッグ、100均のセリア、サイゼリアなど。
暮らし・子育て
4
小学校徒歩10分強、中学徒歩1分。コナミスポーツクラブ徒歩4分。マンション内に小さな公園が2か所。