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クレッセント溝の口グリーンマークスの口コミ・評判(4件)・相場情報

クレッセント溝の口グリーンマークス

3.3

売買価格相場:4,429万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2015年9月

はなもげらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

JR南武線津田山駅から徒歩3分、東急田園都市線梶が谷駅から10分、溝の口駅から徒歩12分くらいで、状況に応じて三つの駅を使い分けられるので便利です。 しかも津田山駅の側には日本酒専門店、それと大型スーパーがあり、梶が谷駅も大きな薬局兼スーパー、溝の口は言わずと知れた大きな街なので便利です。 なんといっても小さなお子さんがいらっしゃる方にとっていいのは目の前に幼稚園、歩いて30秒のところに小学校。うちは小学校の近く、それだけでこの物件に決めました。 あの震災のときも子どもたちがすぐに家に帰ってきて、助かりました。

周辺環境

4

環境はいいです。駅周辺でしたら賑やかで便利でしょうが少し離れているので夜も静かで、大きな幹線道路である246からも少し離れているので、うるさくはないです。 子どものことが中心になりますが近くに小さな公園が数カ所あり、ちょっとした散歩にもいいですし、自転車で5分の津田山駅近くには「夢パーク」といって子どもたちが泥んこになって遊べる施設が無料で使えるのでいいです。

外観・その他共用部

4

外観、エントランスのデザインはとてもいいです。ゆったりとしたエントランスはよく、管理人さんも親切でよく仕事をしてくださいます。宅配ボックスもあり、各家庭にカードが配られているのでそれをいれれば留守中の小包も取り出せます。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

日はよくあたり、ベランダが広いのでちょっとしたプランターを置くこともできます。室内はバリアフリーなので引っかかることもなく、年取っても住めそうです。

買い物・食事

5

先述のように三つの駅が近いので大きなスーパーは津田山駅のマックスバリュー、おしゃれなもの買いたかったら溝の口駅の丸井、ノクティ、自転車乗って二子玉川のライズ、高島屋までも行けますし、日用品を安く買いたければ自転車で3分のところにOKストア、溝の口駅近くにドンキホーテがあるので、なんでも買えるところが近くにあるのはすごく便利です。 それとちょっとしたものを買いたいときは歩いてすぐのところにまいばすけっと、スマイルがあり、マンションの目の前にはいつもおまけしてくれるお豆腐屋さん、美味しい中華のお弁当屋さんがあり、助かってます。

暮らし・子育て

5

これも前述しましたが、目の前が津田山幼稚園、隣が上作延小学校でとても便利です。 しかも上作延小学校は3年前に新しく建て替えられ、施設としては充実しているだけでなく、地域住民、自治体、学校で子供を守ろうとする雰囲気があるため、何か不審者が出たりしたらすぐにメールで通知が来るほど徹底してます。 うちの子は保育園に行ってましたが、駅の近く(津田山、溝の口)にもあり、特に津田山保育園は先生方もとても親切で、優しくてよくしてもらいました。小児科の病院、歯科はすぐ近くにあり、内科、婦人科、消化器、眼科は自転車で3分溝の口方面に行くと医療ビルや長年やっている内科があるので、便利です。しかも土日診療してくださる武井クリニックはご夫婦でされており、お二人ともしっかり患者さんと向き合ってくださるので、オススメです。

投稿日:2019年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

東急溝の口駅、梶が谷駅、JR南武線津田山駅にも近いため、都内、川崎駅にもアクセスが良く、溝の口駅から新横浜まで直通バスもあるため、大変便利。

周辺環境

4

周りは静かで、すぐ隣にローソンがあるので、銀行や郵便局に行く必要がないので便利。

外観・その他共用部

3

セキュリティーはしっかりしており、宅配便のトランクルームもあり、便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

天井は高くも低くもなくちょうどよく、冬は床暖房システムがあり凄く暖かい。

買い物・食事

4

溝の口駅には丸井やドン・キホーテ、マンションから溝の口駅までの途中にOKディスカウントストアがあるので、比較的安く買い物ができて便利。自転車があれば5分で溝の口駅に行けるし、自転車で3分の梶が谷駅にはマックスバリューがあり、便利。

暮らし・子育て

5

隣が幼稚園、保育園は歩いて10分の距離で、なんといっても小学校が歩いて30秒。歯医者さんは周りにたくさんあり、医療ビルも溝の口駅に行くまでにあるので便利。

投稿日:2020年9月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

見学した部屋はリビングからの景観が建物がなく抜けているの広く感じた。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線と東急田園都市線が交差している場所なので、とても栄えている。駅にマルイと東急ストアが直結しているほか、駅の周りに複数商店街や飲食店街もあり、ドンキホーテやイトーヨーカドーなどもあるので買い物には不自由しない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレッセント溝の口グリーンマークスの物件価格は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR南武線「津田山駅」より徒歩で10分

    東急田園都市線「梶が谷駅」より徒歩で13分

    東急田園都市線「溝の口駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「津田山駅」JR南武線

    「梶が谷駅」東急田園都市線

    「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延597番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    川崎市立上作延小学校

  • 中学校区域

    川崎市立向丘中学校

周辺地図

神奈川県川崎市高津区上作延597番1号

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クレッセント溝の口グリーンマークスを購入する方法

クレッセント溝の口グリーンマークスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレッセント溝の口グリーンマークスの購入を進められます。

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