【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
mitch007さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から徒歩圏内というのはベイタウンの物件でも珍しい |
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周辺環境 |
5 この辺りの治安は総じて良いかと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 このマンションの設備は概ね満足している。 |
お部屋の内部の |
5 全体的に落ち着いた内装で、機能性もあるとおもう。 |
買い物・食事 |
4 この物件は比較的どこにも近いので便利だと思う。 |
暮らし・子育て |
4 学校も落ち着いていて、学力も高いので良いと思う。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 海浜幕張駅まで徒歩10分です。駅周辺には三井アウトレットパークがあります。 |
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周辺環境 |
5 周辺には日本庭園や県立幕張海浜公園などがあり、自然を感じられます。駅の方に行くと商業施設が多いです。 |
外観・その他共用部 |
5 24時間友人管理されています。戸数分の駐車場があります。オートロックです。トランクルームがあります。 |
お部屋の内部の |
4 天井が高く、広々とした室内です。モニター付きインターホン、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機などの設備がそろっています。 |
買い物・食事 |
4 三井アウトレットパークまで徒歩10分ほどです。イオンまで徒歩16分ほどです。 |
暮らし・子育て |
3 海浜打瀬小学校まで約170m、打瀬中学校まで約690mです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【海浜幕張駅に対する口コミ】近隣総武線各駅へのバスが多数出ていて、乗り換えにも便利。 駅ナカにKALDIなどもあり、ちょっと時間を潰すのに良い。東京駅へ一本で行けるのが便利。 食料品なども都内に比べると安い。 |
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周辺環境 |
3 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅を出てすぐアウトレットモールがある。駅直結のペリエは狭いが地産野菜などか買えて便利。駅前に交番があり、いざと言う時の安心感がある。 |
買い物・食事 |
2 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の周りの施設にチェーン店系は色々と揃っていて、ランチには困らない。 |
暮らし・子育て |
3 【海浜幕張駅に対する口コミ】大きな病院や学校が近くにある。大きな公園もあるので子供が遊ぶには良いのではないか。 |
投稿日:2016年11月
うに3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 シックで落ち着いたデザインの外観。アジアンリゾートの雰囲気のゲストルームに来客はとても喜びます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセや会社が多くあるため、千葉でもかなり栄えている駅だと思う。 駅近辺に多くの飲食店があり、アウトレットがあるなど、非常に便利である。 少し足を伸ばせばイオン幕張新都心があるなど、生活するには十分な環境だと思う。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
ブエナテラーサの物件価格は、直近1年間で約19.1%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブエナテラーサを購入する方法
ブエナテラーサを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブエナテラーサの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ブエナテラーサの相場を調べる
-
不動産会社にブエナテラーサの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年1月
lucaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JRの駅施設「ペリエ」ができてからかなり利便性が上がった。 三井アウトレットパークも進化中。飲食店もホテルや各施設内に拡充。 東京駅までJRで最速31分、成田空港・羽田空港へもバスで45分くらい。通勤にも旅行にも便利。 さらに今後は、駅改札口の拡張(このマンションから駅ホームまで1分ほど短縮)、高速バスターミナルの新設計画もあり。
周辺環境
5
海が好きなら!このマンションの5階以上ならオーシャンビューまたはパーシャルオーシャンビュー!海側の高層マンションが防御壁になって塩害も少ないです。マンションが公園に挟まれるポジションにあるため、部屋からの展望が良く、四季の移ろいも感じられます。夜間交通量は少なく、騒音もわずか。 ZOZOマリンスタジアム、夢フィールドは徒歩圏。
外観・その他共用部
5
ベイタウン内では少ないダークでシックな外観。色が濃色のためあまり汚れも目立たない? 自走式駐車場が便利で安い。洗車スペースも2台分あってクルマ好きにはもってこい。 エレベータも最大1フロア4戸なのでプライバシーも確保。さらに最大52戸に1基のエレベータなので待ち時間も少ない。 友人はゲストルームに大喜び。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
A棟・B棟の下層階以外なら日照は問題なさそう。 中層階以上の南リビングは真冬の朝でも暖房不要らしい。 上下階隣接住居からの音もかなり抑えられている印象。 各居室が6畳以上で、廊下幅も100㎜に近く、全体に解放感のある間取り。 全体の2/3以上のタイプが両面バルコニーを有しているため、一層開放的かも。
買い物・食事
5
ベイタウン内にある食品スーパー「リンコス」まで徒歩7分。 コンビニは徒歩5分。 駅前には飲食も充実。 クルマがあれば、コストコ、カインズ、オーケー、イオンモール幕張新都心、ヨーカ堂もすぐ。
暮らし・子育て
5
公園、学校、子育て施設が充実。 ベイタウン祭りや各マンションでのクリスマス会や夏祭りやら。 住民同士のコミュニケーションは非常に活発です。