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ブエナテラーサの口コミ・評判(6件)・相場情報

ブエナテラーサ

3.7

売買価格相場:4,709万円

賃料相場:17万8,837円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2016年1月

lucaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

JRの駅施設「ペリエ」ができてからかなり利便性が上がった。 三井アウトレットパークも進化中。飲食店もホテルや各施設内に拡充。 東京駅までJRで最速31分、成田空港・羽田空港へもバスで45分くらい。通勤にも旅行にも便利。 さらに今後は、駅改札口の拡張(このマンションから駅ホームまで1分ほど短縮)、高速バスターミナルの新設計画もあり。

周辺環境

5

海が好きなら!このマンションの5階以上ならオーシャンビューまたはパーシャルオーシャンビュー!海側の高層マンションが防御壁になって塩害も少ないです。マンションが公園に挟まれるポジションにあるため、部屋からの展望が良く、四季の移ろいも感じられます。夜間交通量は少なく、騒音もわずか。 ZOZOマリンスタジアム、夢フィールドは徒歩圏。

外観・その他共用部

5

ベイタウン内では少ないダークでシックな外観。色が濃色のためあまり汚れも目立たない? 自走式駐車場が便利で安い。洗車スペースも2台分あってクルマ好きにはもってこい。 エレベータも最大1フロア4戸なのでプライバシーも確保。さらに最大52戸に1基のエレベータなので待ち時間も少ない。 友人はゲストルームに大喜び。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

A棟・B棟の下層階以外なら日照は問題なさそう。 中層階以上の南リビングは真冬の朝でも暖房不要らしい。 上下階隣接住居からの音もかなり抑えられている印象。 各居室が6畳以上で、廊下幅も100㎜に近く、全体に解放感のある間取り。 全体の2/3以上のタイプが両面バルコニーを有しているため、一層開放的かも。

買い物・食事

5

ベイタウン内にある食品スーパー「リンコス」まで徒歩7分。 コンビニは徒歩5分。 駅前には飲食も充実。 クルマがあれば、コストコ、カインズ、オーケー、イオンモール幕張新都心、ヨーカ堂もすぐ。

暮らし・子育て

5

公園、学校、子育て施設が充実。 ベイタウン祭りや各マンションでのクリスマス会や夏祭りやら。 住民同士のコミュニケーションは非常に活発です。

投稿日:2019年3月

mitch007さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅から徒歩圏内というのはベイタウンの物件でも珍しい

周辺環境

5

この辺りの治安は総じて良いかと思います。

外観・その他共用部

5

このマンションの設備は概ね満足している。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

全体的に落ち着いた内装で、機能性もあるとおもう。

買い物・食事

4

この物件は比較的どこにも近いので便利だと思う。

暮らし・子育て

4

学校も落ち着いていて、学力も高いので良いと思う。

投稿日:2020年2月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

海浜幕張駅まで徒歩10分です。駅周辺には三井アウトレットパークがあります。

周辺環境

5

周辺には日本庭園や県立幕張海浜公園などがあり、自然を感じられます。駅の方に行くと商業施設が多いです。

外観・その他共用部

5

24時間友人管理されています。戸数分の駐車場があります。オートロックです。トランクルームがあります。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

天井が高く、広々とした室内です。モニター付きインターホン、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機などの設備がそろっています。

買い物・食事

4

三井アウトレットパークまで徒歩10分ほどです。イオンまで徒歩16分ほどです。

暮らし・子育て

3

海浜打瀬小学校まで約170m、打瀬中学校まで約690mです。

投稿日:2022年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【海浜幕張駅に対する口コミ】近隣総武線各駅へのバスが多数出ていて、乗り換えにも便利。 駅ナカにKALDIなどもあり、ちょっと時間を潰すのに良い。東京駅へ一本で行けるのが便利。 食料品なども都内に比べると安い。

周辺環境

3

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅を出てすぐアウトレットモールがある。駅直結のペリエは狭いが地産野菜などか買えて便利。駅前に交番があり、いざと言う時の安心感がある。

買い物・食事

2

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の周りの施設にチェーン店系は色々と揃っていて、ランチには困らない。

暮らし・子育て

3

【海浜幕張駅に対する口コミ】大きな病院や学校が近くにある。大きな公園もあるので子供が遊ぶには良いのではないか。

投稿日:2016年11月

うに3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

シックで落ち着いたデザインの外観。アジアンリゾートの雰囲気のゲストルームに来客はとても喜びます。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセや会社が多くあるため、千葉でもかなり栄えている駅だと思う。 駅近辺に多くの飲食店があり、アウトレットがあるなど、非常に便利である。 少し足を伸ばせばイオン幕張新都心があるなど、生活するには十分な環境だと思う。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ブエナテラーサの物件価格は、直近1年間で約19.1%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    291戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    市立海浜打瀬小学校

  • 中学校区域

    市立打瀬中学校

周辺地図

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番3号

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ブエナテラーサを購入する方法

ブエナテラーサを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブエナテラーサの購入を進められます。

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