【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2016年1月
ナエさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 最寄駅はバスで、稲城駅か若葉台駅になります。若葉台駅は、スーパーに100均、ヤマダ電機や大型の書店コーチャンフォー、ユニディなど様々なジャンルのお店があります。iプラザという公民館みたいな施設もあり、中には図書館に、こどもが遊べるスペースがあるので、乳幼児のいるママにおすすめです。 |
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周辺環境 |
4 公園は、マンションのすぐ下にローラー滑り台のある公園や、カメさん公園、ウシさん公園、ウマさん公園など、多数あります。マンションの下には、こまざわ幼稚園と向陽台保育園、幼稚園の並びには、向陽台小学校、稲城5中と、学校施設もすぐ近くです。また、小児科は少し遠いですが、それ以外の内科、歯科、薬局も徒歩5分圏内にあります。 |
外観・その他共用部 |
5 常駐の管理人さんがいます。また、毎日清掃の方が掃除をしてくれているので、とてもきれいです。エレベーターは各棟に1機ですが、1フロア2室なので、ほとんどほかの部屋の方と乗りあうこともないです。 |
お部屋の内部の |
4 部屋が南と北とにあるので、南側の部屋は日差しも入って、冬もあったかいです。北は日がほとんど入らないので、夏も涼しいです。ほかの住戸の音もほとんど気にならないです。 |
買い物・食事 |
5 近くにスーパー三和があります。三和内には、マツモトキヨシや手芸店も入っています。セブンイレブン、郵便局、八千代銀行、コメダコーヒー、ホットモット、ケーキ屋さんも徒歩10分から15分くらいにあります。 |
暮らし・子育て |
5 徒歩5分のところに、こまざわ幼稚園、向陽台保育園があります。10分もかからず向陽台小学校、稲城5中もあります。幼稚園は、昨年から入りやすくなったみたいです。先生方もこどもたちをよく見てくれて、信頼できます。マンション内の子供会では、10月におもちつきとビンゴ大会をしました。近所の城山公園では毎年5月に市民祭りも開催しています。 |
投稿日:2013年11月
ごんたままさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅ビルにスーパーがあり、外出帰りに買い物ができる。また、パン屋ドラッグストアもあり、けっこう便利。飲食店も数軒あるので、仕事帰りの一杯も可能です。 |
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周辺環境 |
4 歩道が広く、街路樹もたくさん植えられていて散歩すると気持ちいい。公園もかなりたくさんあるので、小さな子供連れで公園のハシゴなども楽しめる。コンビニやお弁当屋さん、クリニックや歯科医も徒歩圏内にある。 |
外観・その他共用部 |
4 きちんと大規模・小規模の修繕をしているし、広くゆったりした中庭に季節の花などを植えて管理されているので、きれいな印象。 |
お部屋の内部の |
3 南向きで、全面に建物が何もないので、日照・眺望ともとても良い。天井も高い部屋なので開放感がある。 |
買い物・食事 |
3 品揃え豊富なスーパーがあり、価格もまあお手頃。とても美味しいケーキ屋さんもある。こちらは少々お値段高めだが、高いだけの事はある。 |
暮らし・子育て |
4 学校も保育園も幼稚園も近い。クリニックや歯科、耳鼻科、皮膚科も徒歩圏内にある。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2012年6月
ミスターKさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 バスが一応ありますが、駅までの時間が徒歩で30分以上もかかるので、電車で 通勤・通学するのに不便でした。 |
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周辺環境 |
4 近くにグラウンドや広場があるので、テニスやジョギングなどのスポーツが気軽に できました。 |
外観・その他共用部 |
3 白を基調としたオーソドックスな外観です。周辺の環境とも、うまく調和していたと 思います。 |
お部屋の内部の |
4 部屋はとても広く、冷暖房機もしっかりと機能していたので、とても快適に部屋で 過ごす事ができました。 |
買い物・食事 |
2 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園や学校が近くにあり、一定のコミュニティーもあったので、子育てについては 問題ないでしょう。 |
投稿日:2020年2月
つばささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 公園があり子供には良い。無電柱化地域でもあり町並みは綺麗。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【南多摩駅に対する口コミ】多摩川河川敷に近く、簡易的なレジャーには良い。幹線道路も近いので夜でも安心感がある。駅前に24時間営業のフィットネス施設があり、ラーメン店も併設しているため、仕事の後にジムから夕食をとることができる。立川駅まで20分程で行けるなど、主要部へのアクセスも良い。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
みはらしの家の物件価格は、直近1年間で約18.3%上昇、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約35.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南多摩駅」JR南武線
「稲城駅」京王相模原線
「稲城駅」京王相模原線
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所在地
東京都稲城市向陽台4丁目2番
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
267戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
市立向陽台小学校
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中学校区域
市立稲城第五中学校
周辺地図
東京都稲城市向陽台4丁目2番
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みはらしの家を購入する方法
みはらしの家を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってみはらしの家の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年8月
naさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
南多摩駅、稲城駅が使えます。南多摩までは市内循環バスのほか朝夕は若葉台との往復バスが出ています。
周辺環境
5
幹線道路が近いにもかかわらず静かで緑が多いです。
外観・その他共用部
5
敷地に余裕があるため来客時にも駐車スペースに気を使いません。管理人さんが住み込みなので困り事を相談しやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井が高い方だと思います。風通しもよくエレベーターが2戸に一つのため待ち時間が気になりません。ベランダも個別のためプライバシーが保てます。
買い物・食事
4
近くのスーパー三和で一通り揃います。飲食店はサイゼリヤが閉店してしまったのでコメダ珈琲店が便利です。
暮らし・子育て
5
遊ぶ場所はたくさんあります。近くに公園もたくさんあり、総合体育館や市立中央図書館が徒歩圏内です。