【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの口コミ・評判(10件)・相場情報
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス
3.5
売買価格相場:5,684万円
賃料相場:16万5,454円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/16
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
かーくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 空港への高速バスがあるので出張族には便利。 |
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周辺環境 |
5 駅から近いのにエントランス前が万福寺もりの丘公園で周辺は緑が多く良い住環境です。また新百合山手街管理組合エリア内なので防犯カメラや巡回警備などがありセキュリティ面でも安心できるエリアです。https://www.shinyuriyamate.com/yamate-kanri/ |
外観・その他共用部 |
5 コンシェルジュ、管理人さん共に良い方です。マンションにはアルソックのセキュリティシステムが入っています。 |
お部屋の内部の |
4 外梁工法なのでサッシ高が天井までありリビングの日当たり開放感ともに良好です。 |
買い物・食事 |
5 新百合駅前にイオン、イトーヨーカドー、エルミロード、アコルデと充実し、帰宅時の買い物も困らないです。またセブンイレブンが350M小田急OXが500Mくらいのところにある |
暮らし・子育て |
5 イトマンスイミングスクールが隣にあるので小さい子供も歩いて一人で行けます。また学習塾も新百合ヶ丘駅前周辺に沢山あり送り迎え無しでも一人で行かせられるので良い。病院もメディアカルモリノが坂を下ればすぐ。敷地内にも広い公園があるので小さな子供も安心して遊ばせられる |
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 新百合ヶ丘駅と百合ヶ丘駅から徒歩圏内。新百合ヶ丘駅周辺にはショッピング施設、スーパー、区役所など生活に必要な施設が揃っている。 |
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周辺環境 |
5 住宅街として開発された区域のため雰囲気は非常に良い。世田谷通り沿いの歩道は非常に広く快適に通行ができる。地域の各所に保存林があり緑も多い。公園も多く子連れ家庭にも良い。 |
外観・その他共用部 |
5 外観はタイル張りで高級感がある。日中はフロントと管理員が常駐してフロントサービスとメンテナンスを行っている。 オートロック、監視カメラがありセキュリティに問題はない。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、キッズルーム、多目的ルームなどがある。 |
お部屋の内部の |
5 南向きの4階部分。日当たりは非常に良い。24時間換気。バスルームには乾燥機とミストサウナつき。キッチンはディスポーザー、食洗機あり。 |
買い物・食事 |
4 新百合ヶ丘駅まで徒歩約12分。イオン、イトーヨーカドー、オーパ、小田急OXなどショッピング施設が揃っている。 |
暮らし・子育て |
4 地域の各所に保存林があり緑は多い。公園も多く子育て世代にも良い。 大きな病院、クリニックも地域に点在しているため非常に便利。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅の新百合ヶ丘は急行が停車するので、新宿方面へも30分ほどでアクセスできます。駅前にはイオン、オーパ、イトーヨーカ堂などたくさんの商業施設があり、買い物に便利です。 |
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周辺環境 |
4 マンション周辺は閑静な住宅街が広がり、とても静かで住み心地がよいです。マンションすぐ目の前に万福寺もりの丘公園、駅に行く途中には万福寺おやしろ公園があり、自然豊かな環境に包まれています。 |
外観・その他共用部 |
4 外観はお洒落な雰囲気で高級感があります。コンシェルジェが常駐しており、キッズルームやマンション専用の公園があり、子育て世代にはよい環境が整っています。 |
お部屋の内部の |
4 バルコニーはテーブルや椅子などが置けるほど広々としています。部屋によっては天候が良ければ富士山なども見えます。 |
買い物・食事 |
5 駅前まで行かなくても歩いて5分ほどの場所にOdakyuOX万福寺店があり、同じ建物内にドラッグストアが入っているので買い物に便利です。駅前まで行けばもう一つ大型のOdakyuOX新百合ヶ丘店があります。 |
暮らし・子育て |
4 駅前からこのあたりで最も大きい病院である聖マリアンナ医科大学病院までのバスが出ています。区役所や図書館までも徒歩10分ほどでアクセスできます。 |
投稿日:2019年6月
ダイヤモンドさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 快速がとまる駅なので、何かと便利である。 |
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周辺環境 |
4 緑が多くて自然に恵まれ静かでのどかである。 |
外観・その他共用部 |
4 監視カメラがあるのでセキュリティーに問題はない。 |
お部屋の内部の |
5 バリアフリーであるので長い人生を考えるといいと思う。 |
買い物・食事 |
4 駅にいけば一通りそろっているので買い物食事に困らない。 |
暮らし・子育て |
3 環境がいいので同じようなレベルの世帯が揃っているのではないかと思うと子育てする人にはいいと思う。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺が充実、快速急行が停まる、治安が良い駅から15分の家に住んでいたが、2DKで6.5万円とコスパは抜群。 |
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周辺環境 |
5 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンあり、イトーヨーカドーありなど、駅周辺のデパートが充実しており、駅に行けば割と何でも揃う閑静な住宅街で、騒音や素行の悪い人たちはあまり見かけない。 |
買い物・食事 |
3 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】デパートの中や少し離れた周辺にもレストランや定食屋があり、食べるものには困らない。 |
暮らし・子育て |
5 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】学校も周辺に充実しており、駅周辺にも家族連れが多く見られる。治安もいいので子育てには良い街。 |
投稿日:2023年9月
なとぅさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 マンション内のイベントが充実しています。理事会主催のクリスマス会ではドーナツの販売やジュースの振る舞い、子供達(希望者)によるゴスペルなどが行われています。コロナで下火になってしまったものの、ファミリー向けマンションのためまだまだ子供の数は多いので、再開されるのではないかと思います。幼稚園の園バスのお迎えも数園から来ていますし、百合ヶ丘小学校も徒歩10分弱で児童の数も多く自然と集団下校の様相を呈してますし、子育てには最適な環境です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年8月
うわさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 新百合ヶ丘までは11分、百合ヶ丘までは8分。、道は整備されていて、とても綺麗です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年7月
ツビリンさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 高台に立っているので南側のベランダからの眺めは良くて抜け感は抜群です。また北側は緑が多くて癒やされます。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンやOPAなどのスーパーや飲食店があり、大体の買い物はこの駅で揃う。2018年の秋に駅構内の施設で改装された箇所もあり(主に飲食店が増えた)、幅広い年齢層でにぎわっている。都心部へも、新宿駅までは乗り換えなしで30分ほどと、アクセスしやすい。駅周辺のパチンコ店も条例によって設置数は限られていて、騒がしいイメージは無く、治安も良い。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「百合ヶ丘駅」小田急小田原線
「新百合ヶ丘駅」小田急小田原線 小田急多摩線
-
所在地
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
176戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
百合丘小学校
-
中学校区域
麻生中学校
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスを購入する方法
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの購入を進められます。
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの相場を調べる
-
不動産会社にノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
youyouさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新宿方面に通勤なら行き百合ヶ丘駅、帰り新百合ヶ丘駅利用が出来ます。両駅とも10分圏内ですが、マンションが広いため部屋の位置による差が大きかったりします。
周辺環境
5
道から少し入っていますので静かで緑豊かな環境です。
外観・その他共用部
5
コンシェルジュもいて管理人さんも良く清掃などして頂き挨拶も気持ちのいいマンションです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓の大きさや天井高は購入前に気にしていたところですので全く問題ありません。リビングからの見晴らしはいいですよ。
買い物・食事
5
新百合ヶ丘駅、百合ヶ丘駅周辺両方使えます。
暮らし・子育て
5
複数の幼稚園バスの経由地になっているようです。