【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
かこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 西武新宿駅久米川駅、降りて直ぐにスーパーあまいけ、24時間営業の西友があります。日常の生鮮食料品は、ほぼこちら2店舗でこと足りるかと思います。 新宿まで、急行で30分あまりなので、交通の便は悪くはないです。 |
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周辺環境 |
3 昼間はファミリー、御年配の方が多めで、穏やかな雰囲気です。少し駅周辺を離れると緑は多く、遊歩道もます。 |
外観・その他共用部 |
2 概ね、掃除はされていて、清潔感は保たれていて静かです。 |
お部屋の内部の |
4 全室、リノベーション済みで購入したので、現状特に問題はない。ややコンセントは少なめか?リビングの開口部が広く、日当たり、風通し良好。 |
買い物・食事 |
3 駅近に、あまいけ、24時間営業の西友、同じビルに100均のキャンドゥ、しまむらがあり、大変便利。 |
暮らし・子育て |
4 近隣に、小学校、幼稚園、保育園、講演会多数あり、子育てに最適です。 |
投稿日:2017年5月
ヨドガワさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 一番近い久米川駅は商店街や駅前のお店など小さいながらもひととおり揃い、充実していると思います。 |
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周辺環境 |
4 公園や緑地が多いこと、学校やスーパーが近い事、病院もありますし自転車や車もつかえるならさらに選択肢が広がる施設があります。 |
外観・その他共用部 |
3 管理が行き届き、住民の皆さん(いまのところは)大変に常識的でマナーが良く篩いながらもきれいで快適です。 |
お部屋の内部の |
3 リフォームして入居しましたので綺麗です。 |
買い物・食事 |
3 牛丼屋、ハンバーガーチェーン、カレー屋さんなど多岐にわたるお店が選べるので良いです。 |
暮らし・子育て |
4 学校や保育園が近隣にあり、通学やお迎えには最適ではないでしょうか。久米川ボウルの十字路には朝、見守りの方が立っていて学生たちを安全にわたらせています。素晴らしいと思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
なついさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、買い物には不自由しません。 |
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周辺環境 |
4 緑が多い。電車の音以外は割と静かに暮らせます。 |
外観・その他共用部 |
2 清掃が行き届いていてるので清潔感はあります。 |
お部屋の内部の |
2 収納が割と充実しています。 ガスも部屋に来ているので、ガスストーブが使えます。 |
買い物・食事 |
4 駅前に西友、あまいけなどのショッピングストアがあり、結構安いです。 |
暮らし・子育て |
3 小中学校が歩いて数分の距離にあります。遊べる公園もあります。 |
投稿日:2013年2月
やっこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 ここ数年の間に駅前も駐輪場も大工事をし、綺麗になりとても充実しています。商店街もお店も増え、外食出来る飲食店も増えました。 |
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周辺環境 |
4 緑が多く公園も小さな川も近くにあります。散歩するには とてもいい場所だと思います。都心の繁華街と違って外国人も少なく 治安も悪くありません。 |
外観・その他共用部 |
2 築年数が古いので それなりの外観ですが建物は当時の物としてはシッカリ作られている方だと思います。経年劣化による部分は至って普通だと思います。 |
お部屋の内部の |
2 トイレとお風呂は別になっています。築年数の当時の物としては他の物件と比べるとトイレは若干、広めに作られていると思います。日当たりも悪くありません。ベランダも当時の物件としては広めに作られているのでプランターで家庭菜園など出来ます。 |
買い物・食事 |
3 商店街は昔ながらのお店も多く充実している方だと思います。コンビニも近くにありますし郵便局も近くにありますので支払いなど用事を済ませるにも便利な場所と言えます。 |
暮らし・子育て |
2 学校、保育園、幼稚園、小児科、公園など近くて子育てしやすい町と言えます。周りを見渡すと、わりと小さなお子さんも多く住まわれています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 久米川駅。新宿まで乗り換えなし。最近再開発されてだいぶ小綺麗になった。西友、ダイソー等あり、普段の買い物はすべて駅前で完結できる。 |
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周辺環境 |
3 古くからの住宅街なので、治安の面では悪くない。東京の割に緑も多い。 |
外観・その他共用部 |
2 住宅内の管理事務所がきちんと機能しており、管理状況は悪くない。ゴミが散らばっていたり等経験なし。 |
お部屋の内部の |
1 管理はしっかりされている。隣の建物との間隔が十分にとられており、日当たり良好。建物もがっちり作られている。 |
買い物・食事 |
1 徒歩10分以内で駅前なので、買い物便利。生活必需品は全て揃う。 |
暮らし・子育て |
3 住宅内に児童公園あり。管理事務所がしっかり機能しており、イベントなども計画されている。小学校も近い。 |
投稿日:2022年10月
れいこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 駅から近く買い物には不便がないです。徒歩圏内に綿半、西友、ジャパンミートなどいろいろあります。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
かこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 スーパーの選択肢が沢山ある。生鮮食品が安くて豊富なあまいけ、24時間営業の西友、コンビニも駅近にセブン、ファミマがあります。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年10月
れいこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 ペット不可ですが飼っている方は沢山います。駐輪場、駐車場は空き有りです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
久米川駅東住宅の物件価格は、直近1年間で約16.9%下降、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都東村山市萩山町5丁目6番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
久米川駅東住宅を購入する方法
久米川駅東住宅を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って久米川駅東住宅の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
久米川駅東住宅の相場を調べる
-
不動産会社に久米川駅東住宅の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
t.kakaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
高田馬場まで30分。西武新宿まで40分。駅前は、沿線市部の駅の中では最も賑やかなところで、スーパー(大型の西友など)や商店、飲食店がとても多く生活利便性が高い。周辺はかなり遠方(隣接する市部に至るまで)平坦なエリア。自転車あがあれば、子供を乗せて多摩湖までも足を延ばせるほど。
周辺環境
4
地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。 近隣にも緑や園地が多く、自転車などで少し足を延ばせば、湖(狭山湖・多摩湖)や森(八国山など)にも行ける。
外観・その他共用部
2
建物は築55年余を経過しており、昔の公共住宅なので外観は画一的で味気無い白みのスクエアです。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
基本的に全戸東南向きに建てられているので、晴れた日中にはバルコニー側に穏やかな日差しが差し洗濯物もよく乾く。
買い物・食事
5
スーパー(大型の西友など)や個人商店、飲食店もとても多く生活利便性は近隣の駅で最高レベル。
暮らし・子育て
4
地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。