【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2017年8月
ふみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 スーパーマーケットの「OKストア」に加え、ドラッグストアの「クリエイト」も徒歩3分以内の至近の場所にできたので、非常に便利になりました。 また、地域の中核総合病院(緊急指定病院)の「慶泉病院」(新しいのできれいです)も徒歩3分程度のところにあり、安心です。 駅までは10分程度ですが、平坦な道です。 |
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周辺環境 |
5 小さいですが、公園が併設されています。マンション敷地内ですので、小さなお子様も安心して遊ばせることができると思います。 マンション躯体に関して言えば、定期補修などもきちんと行われています。 |
外観・その他共用部 |
5 毎日、清掃員の方が掃除をしてくれていて、いつもきれいです。 |
お部屋の内部の |
5 サッシは新しい防音性の高いものに取り換えられました。これでほとんど外の音が気にならなくなりました。玄関ドアも新しいものに取り換えられています。 |
買い物・食事 |
5 スーパー「OKストア」、ドラッグストア「クリエイト」、ともに徒歩3分ほど。近いです。 飲食店はそれほど多くありませんが、お弁当屋「赤とんぼ」は徒歩1分ほど、人気のラーメン屋さん、人気の焼き鳥屋さん「焼き鳥はつらいよ」なども徒歩3分ほどのところにあります。 |
暮らし・子育て |
5 小学校は、明治の小学校令でできた歴史ある南第一小学校が子供の足で10分ほど、救急病院の「慶泉病院」も徒歩3分ほどのところ。 また交番も3分ほどの場所にあります。 幼稚園も3分ほどのところに「南ヶ丘幼稚園」があります。他にも保育園・幼稚園が5分以内のところにあります。 |
投稿日:2021年9月
Ichiroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 管理がしっかりしており、耐震も新耐震基準のため、また地盤が良い地域のため安心。 コスパは良いと思われるが、この地域でマンションを探していない場合は、あえて選ぶ必要もないかもしれない。 |
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周辺環境 |
4 南町田グランベリーモールまで徒歩圏で、駅までも歩ける。自転車が使える場合は、通勤でも自転車を使うと、あっという間に駅まで着くので、渋谷をはじめ都内への交通の便は良い。 |
外観・その他共用部 |
4 防犯カメラなどが整備されており、また、治安も良い地域なので問題はない。 |
お部屋の内部の |
3 築年数の割には管理がしっかりしており、きれいだと思う。 |
買い物・食事 |
5 目の前にスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニなど、買い物で困ることはない。 |
暮らし・子育て |
4 公立を前提とした場合、徒歩または自転車で通学可能で、コスパが良い。 私立を希望する場合も、都内であれば通学可能圏内なので、問題はないと思われる。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
yさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 グランベリーパークと一体化したスタイリッシュかつ利便性の高い駅に生まれ変わった。 |
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周辺環境 |
4 周囲は戸建て住戸も多く車の交通量は少ないため、外からの騒音はほとんど聞こえない。 |
外観・その他共用部 |
3 エレベータは2基あるので、引っ越しなどで使用している場合でも不便に感じることはない。 |
お部屋の内部の |
4 ベランダの柵が格子タイプのため、風通しが良い他、西向き住戸(特に8階以上)は丹沢や富士山などの山々まで景色が眼下に広がり眺望最高。 |
買い物・食事 |
4 グランベリーパーク駅まで10分。近隣にエブリデーロープライスのオーケーストアがあり、買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
3 近くの慶泉病院が一応各種診療科をラインナップしているので安心感がある。歯医者も多い。 |
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 南町田グランベリーパークが出来たことや、OKストア、三和などのスーパーも充実しています。田園都市線なので都内へのアクセスも良いです。 |
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周辺環境 |
4 周辺には商業施設のほか市民センターなどもあり、施設の充実度が高いです。 |
外観・その他共用部 |
3 こまめに清掃が行われており清潔感があります。管理人さんも駐在しています。 |
お部屋の内部の |
4 部屋によって日当たりが変わるのですが、南向きの部屋の場合はかなり日差しが強く洗濯物の乾きは良かったです。サッシも最近新しくしたので、使い心地が良いです。 |
買い物・食事 |
4 スーパーやショッピングモールが充実しており、買い物をするのには事欠かないです。 |
暮らし・子育て |
4 学校や保育園のほか病院も多くあります。マンション内でも子どもが集まるイベント、あるいはご高齢の方が集まるイベントなどが行われており、ファミリー層を中心にコミュニケーションが盛んです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2015年4月
20110214idefam1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 グランベリーモールと言う大型アウトレットが近くにあります。 徒歩5分以内にスーパーが2件ありコンビニもあって便利! |
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周辺環境 |
4 グランベリーモールが徒歩15分ぐらいです。 騒音などはなく静か。 バス停が近い |
外観・その他共用部 |
3 駐車場が綺麗になりました。玄関のドアも新しい物に変わりきれいです。 |
お部屋の内部の |
3 日当たり良好。キッチンと居間が別になっている。 ベランダは広い |
買い物・食事 |
5 三和、okが近い。グランベリーモールも近い 郵便局、コンビニが近い |
暮らし・子育て |
4 幼稚園が近くに3つ 小学校まで徒歩5分 総合病院まで徒歩5分 |
投稿日:2023年4月
nagさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 とても素敵なアウトレットの駅です。駅からも徒歩10分程度で近く、平坦な道でマンションへのアクセスもしやすかったです。パークは綺麗に整備されており、大きい公園もあるため、家族やペットとのお出かけにぴったりな場所です。季節によっては、色鮮やかな花々が咲いていたり、クリスマスイルミネーションがとても綺麗だったりと、訪れるたびに異なる魅力を感じることができました。また、夜道も街灯があるので安心でした。 |
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周辺環境 |
3 大通りから一つ離れた場所に位置しているため、騒音などは全く気になりませんでした。グランベリーパークを中心とした再開発地域ということもあり、治安の悪さを感じることは全くありませんでした。 |
外観・その他共用部 |
3 清掃は行き届いており、綺麗に維持してくれています。また防犯カメラも設置しているため安心です。最近宅配BOXが設置され大変便利になりました。 |
お部屋の内部の |
4 二重サッシの窓によって、防音で冬でも暖かい部屋になっています。リノベーションされている物件だったのですべての設備が刷新されていて快適でした。 |
買い物・食事 |
4 駅前がアウトレットモールなので充実した生活を送ることができます。基本駅にいけばなんでも揃うため、生活の中心の場所でした。お店も入れ替わりが定期的にあり、飽きずに日々利用することができました。 |
暮らし・子育て |
3 近くに役所のサービスを受けられるところが複数あるため便利です。また保育園も多いため、さまざまな選択肢があります。近くの小学校も将来新しくなるようなので非常に楽しみです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年12月
かしゅさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 グランベリーパークが2年半越しにリニューアルされて平日、休日とも利便性が高くなった。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2015年6月
へいめんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 充実したスーパーが多くたくさん比較できる |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】近くに緑豊かな公園があるため、家族連れやカップルが多く見られます。 店舗の数が多いため、昼食を食べたあともショッピングが楽しめます。 ニトリが近くにあるのでインテリア用品も購入できます。駐車場もあるので、車で来て色々な物を揃えることができます。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【すずかけ台駅に対する口コミ】とても静かで環境が良い。駅の利用客も沿線の他駅に比べると少なく、近くにある東京工業大学の学生やサラリーマン中心で落ち着いている。線路のすぐ横には並行して国道246が走っているが、反対側は閑静な住宅街で、街路樹が続いて緑が豊かである。田園都市線の上りはすごく混雑するが、朝は2つ隣の長津田始発の電車に乗れば座れることもある。渋谷から地下鉄半蔵門線直通なので都心に行くのも楽だが、周りに路線がないため電車が止まった時は振替輸送のしようがない時もある。JRに乗り換える長津田と小田急に乗り換える中央林間の間にあるので、横浜、江ノ島、新宿方面にも出やすい。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和すずかけ台ハイタウンの物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約24.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で10分
東急田園都市線「すずかけ台駅」より徒歩で14分
-
利用可能路線
「南町田グランベリーパーク駅」東急田園都市線
「すずかけ台駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都町田市南町田2丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付10階建
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築年月
1985年7月
-
総戸数
196戸
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土地権利
所有権
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用途地域
工業地域
-
小学校区域
南第一小学校
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中学校区域
南中学校
周辺地図
東京都町田市南町田2丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和すずかけ台ハイタウンを購入する方法
藤和すずかけ台ハイタウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和すずかけ台ハイタウンの購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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藤和すずかけ台ハイタウンの相場を調べる
-
不動産会社に藤和すずかけ台ハイタウンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年8月
ふくいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
開発されて便利になりました。 現在タワーマンションや道路拡張工事も行っており、活気がある印象
周辺環境
5
特に可もなく不可もなくといった印象。 駅前がファミリー向けショッピングモールだけあり、 ファミリーも多く危険な印象はない。
外観・その他共用部
5
管理人さんが毎日管理人室におり安心感がある。 また、共有部を自動ドアに変更する工事も行う為以前よりも改善されているイメージ。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
築年数相応。 共有部がきちんと管理さえているので、 内装はリノベーション前提であれば金額も高値ではなくむしろ好都合かもしれない。
買い物・食事
5
駅前に出ずとも買い物ができる施設が多く、利便性が良い。
暮らし・子育て
5
小学校も近く建物の共有部に小さな公園のようなものも見受けられました。