【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,415万円
賃料相場
19万6,945円
プレサンス京大前の物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の京都市左京区の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「プレサンス京大前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
タツヤさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
京阪出町柳駅は始発なので座れる事はメリットです。 |
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周辺環境 3 |
京大が近く、学生街のわりには静かである。 |
外観・その他共用部 4 |
建物自体はキレイでおしゃれなつくりであり、ゴミも毎日だせるので便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
比較的壁は厚いと感じるが、問題は住人の騒音よりも寺からの音である。 |
買い物・食事 4 |
学生街なので、周りになんでもある。特に外食環境は充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
京大が近く、あまり悪い学生には会わない。 |
投稿日:2021年2月
えりこささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
学生街なので、まわりに食べるところがたくさんあります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年8月
りんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
一筋入るので、静かで過ごしやすい。一階の専用庭は広くて気持ちが良い。お墓も目隠しがあり、気にならなかった。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
全体的に綺麗で設備も新しく、天井も高い。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【出町柳駅に対する口コミ】地元の中では大きな駅です。人通りが多いので終電でも不気味な雰囲気はなく、安心して帰れます。どの出口から出ても鴨川が目の前にあるので、近くで祭りがある際は周囲が賑わっています。叡電付近の出口にある柳月堂でくるみパンを購入するのが日課です。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【出町柳駅に対する口コミ】コンビニ・ロッテリア、有名なパン屋さんが近くにあります。祇園四条までは特急で約5分、淀屋橋まで約50分です。通勤時間帯は混み合いますが、淀屋橋行きの始発駅ですので、座ることができます。大きな駐輪場があり、月極で借りることも可能です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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プレサンス京大前を購入する方法
プレサンス京大前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス京大前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス京大前の相場を調べる
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不動産会社にプレサンス京大前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
京阪電鉄出町柳駅へ徒歩13分、叡山電鉄元田中駅まで徒歩10分。 出町柳駅、元田中駅周辺共に小売店が多いが、セブンイレブンやローソンなどコンビニはいくつかある。 京阪電鉄を使えば、大阪淀屋橋まで約55分、出町柳駅は始発なので朝のラッシュ時でも座れる可能性が高い。 夜間に出町柳駅から帰宅する際には、今出川通を通れば大通りなので明るい。
周辺環境
4
言わずと知れた観光地なので、銀閣寺や百万遍知恩寺へも徒歩圏内。観光地ですが、大通りから一歩中に入っているので居住環境としては静か。大学も近いですが、騒音はほとんど無い。部屋によっては五山送り火の”妙””法”が見える。
外観・その他共用部
4
外観はモダンで清潔な印象。清掃も問題なくされている。宅配BOXも10以上ある。駐輪場も広め。
お部屋の内部の仕様・設備
4
東向きの部屋は午前中、日当たりが良い。室内もスタイリッシュであり、浴室やキッチンなども綺麗。
買い物・食事
3
徒歩5分のところにGrace Tanaka、徒歩8分のところに生鮮館なかむら里の前店というスーパーがあり、 百万遍交差点(徒歩5分)付近には複数の飲食店やコンビニ、ダイコクドラッグストアもある。普段の生活にはさほど困らない。 物価もさほど高くないように思う。
暮らし・子育て
3
京都大学が近く、学生やそこで勤務する職員には便利だと思う。 徒歩2分のところに百万遍保育園、他にも徒歩20分程のところに朱い実保育園、風の子保育園などがある。