【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,275万円
賃料相場
18万5,294円
ベラジオ京都鴨川2の物件価格は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の京都市下京区の価格推移と比べて、約9.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ベラジオ京都鴨川2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年1月
Popteenさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
京阪線、阪急線、京都市営地下鉄の3路線を利用することができ、どこに行くにも不便を感じる事は無い。また、阪急線は始発のため座ったまま大阪に行くことができる。 |
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周辺環境 4 |
河原町まで徒歩約10分かかり、山上まで出るには徒歩約15分から20分かかる。ただ電車に乗らず家に帰れるメリットは大きい。 |
外観・その他共用部 3 |
外観教養部のメリットは特にない。自転車置き場の扉がないためセキュリティー上問題がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
上下横の大騒音は少ない。ただし、窓を開けることができない。排気ガスが非常に多い。 |
買い物・食事 5 |
近くにハンガー外があるため、全く不便を感じる事は無い。コンビニやスーパーが多く日常生活は問題ない。 |
暮らし・子育て 3 |
近所には病院が多く特に問題は感じない。子供はいないため子育てには意見がない。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅としては普通 ただ、四条通りに面しているので 利便性が高い 一般の人は一つ前の烏丸で地下鉄を介して JRの方へ 観光客は終点河原町までって感じ 快速特急雅洛は別だけど・・・ ちなみに、雅洛の出発待っている間に 通常の特急2本先発していったので 梅田方面へ急ぎの方は乗車は良く考えて |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅周辺には大きなショッピングビルがたくさんあり、飲食店も多いのでとても便利な駅です。また、駅前はビルが多いですが駅から少し歩けば情緒あふれる街並みが広がっています。観光客も多く、夜でもにぎやかなので夜道も安心です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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ベラジオ京都鴨川2を購入する方法
ベラジオ京都鴨川2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベラジオ京都鴨川2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
ゆうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
四条河原町ま徒歩10分で京阪、阪急にアクセスできる。
周辺環境
4
普段は歓楽街からは離れていて意外と静か。
外観・その他共用部
5
管理人が頻繁に来ていて管理は良好できれい。
お部屋の内部の仕様・設備
4
必要な設備は整っていて、気密性もまあまあ。
買い物・食事
4
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内。
暮らし・子育て
2
マンション内のセキュリティは子育てにも安心。