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アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の口コミ・評判(9件)・相場情報

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

4.5

売買価格相場:4,446万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2024年5月

popoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

・もともとは北与野駅だけしか使えなかったが、2000年代にさいたま新都心駅が開業し、一気に便利になった。 ・北与野駅から数分。ここまで駅に近いマンションは限られるかと。

周辺環境

4

・治安について特に問題はない。 ・与野図書館は自転車圏内。 ・さいたま芸術劇場も自転車圏内。

外観・その他共用部

4

・築30年超ではあるが、エントランスに非接触式キーが導入されたり、古い看板が撤去されたり、配管の全面的な更新工事が行われたり、日頃のメインテナンスはしっかりしている。 ・24時間いつでもごみを出せるのが便利。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

・間取りがいまいち、柱や梁が飛び出ている、サッシがシングルガラスである、など設計・設備的な古さは否めないものの、騒音などの問題を感じることはなく、順当。 ・高性能のサッシに交換すると快適度がアップすると思う。 ・古いのが気なる方は、リノベを検討して頂ければ。

買い物・食事

5

・「フードガーデン北与野店」と直結。「書楽」という書店も直結。 ・新都心のヨドバシやライフなどが使用可。17号線バイパス方向にはイオンがある。

暮らし・子育て

4

・日赤病院が近所。近所に小規模なクリニックが複数あり。

投稿日:2021年3月

Lourierさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅から近いので立地は最高によい。それ以外になし。

周辺環境

5

駅に近いので立地は最高としかいえないよね。

外観・その他共用部

4

築も古いが気にならない。 強いてあげることもない。欲を言えばきりがない。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

年数相当だが特別不満はない。 コンロもIHなので火事の恐れも少ないだろう。

買い物・食事

4

立地が最高にいいのでどこにでもいける。 ここよりいいところはないだろう。

暮らし・子育て

4

立地が最高にいいのでどこにでも施設はある。

投稿日:2012年2月

よっちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅まで近い

周辺環境

4

騒音がない

外観・その他共用部

4

管理がよい。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

設備は古いが良いものが使われている。

買い物・食事

3

徒歩5分にスーパーあり

暮らし・子育て

4

行政サービスよい。小学校近い

投稿日:2019年12月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

駅の周辺には大型の商業施設やスーパーアリーナなどが徒歩圏にあり、 最高の立地です。

周辺環境

2

駅とほとんどつながっているタワー型のマンションなので、 駅に行くのもとても便利です。

外観・その他共用部

3

セキュリティ機能は十分に備わっており、 外観も落ち着いた感じのマンションです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

周辺には遮る高層マンションもなく、 日照は問題なく高層階からは市内が一望できる眺望は素敵です。

買い物・食事

5

近隣の商業施設の充実度は埼玉ではピカイチで、 飲食店の数もとても多いエリアです。

暮らし・子育て

4

比較的近いところに小学校があり、 大型の医療機関も徒歩圏にありますので 不便さは全く感じないです。

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【さいたま新都心駅に対する口コミ】JR3路線が通り、電車一本で都内まで行けるのは便利。都内ほどではないが、家族でおしゃれ、かつ、都会的なセンスの良い暮らしが実現できる印象

周辺環境

5

【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり、買い物やおしゃれなカフェや飲食店、映画が楽しめる。街全体がおしゃれで綺麗、かつ、繁華街がないので、犯罪は発生しづらい印象。

買い物・食事

5

【さいたま新都心駅に対する口コミ】ショッピングモールのなかに、都内で有名なカフェや飲食店も出店。ショッピングモールがある出口の反対側の出口には、オフィスワーカー向けのおしゃれなレストランも揃っている。

暮らし・子育て

5

【さいたま新都心駅に対する口コミ】街全体が計画的かつ美観を意識して設計されているので、おしゃれ好きな若いファミリー層に人気。その分、子育てを意識した施設が多い。

投稿日:2020年1月

ボマーさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

大規模コミュニティのため修繕費が豊潤で、管理もしっかり行き届いている。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札を出てすぐ右手にコクーン(大型ショッピングモール)があります。 施設内には映画館、スタバ、リンドールチョコ、LOFT、魅力的なお店ばかり揃っており1日中過ごせます。今の時期はブルーを基調としたイルミネーションがおすすめ。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅構内の多目的トイレについて、トイレットペーパーのついている位置が左右で異なるトイレが二つ設置されていて、バリアフリー化への配慮が他の駅よりも感じられて、駅利用者への思いやりがある使いやすい駅だと思います。

投稿日:2019年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンが近く、レストランからファッション、電化製品、映画館など一通りの商業施設がそろいます。またさいたまスーパーアリーナの最寄り駅であり、各種イベント時に混雑はしますが、反面各種イベントが行われているので楽しいです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の物件価格は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約28.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約26.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR埼京線「北与野駅」より徒歩で1分

    JR東北本線(宇都宮線)「さいたま新都心駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「北与野駅」JR埼京線

    「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付35階建

  • 築年月

  • 総戸数

    494戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    上落合小学校

  • 中学校区域

    与野東中学校

周辺地図

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番2号

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アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟を購入する方法

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の購入を進められます。

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