【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/07/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年5月
kazさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
5 目黒駅、五反田駅に徒歩圏内のため買い物で不自由することもなく、交通の便も非常に良い。 |
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周辺環境 |
3 マンション周辺は住宅地のため落ち着いていて治安も良い。 |
外観・その他共用部 |
4 管理はキチンとされていて共用部分は綺麗。オートロック、監視カメラも整備されている。 |
お部屋の内部の |
3 システムキッチン、ウォシュレット、宅配ボックスなど一般的な設備は整っている。隣の音が気になることもない。 |
買い物・食事 |
4 目黒、五反田、白金台まで徒歩でいけるため、いずれかの駅までいけば買い物に困ることはない。 |
暮らし・子育て |
4 白金台方面に歩けば、いくつか公園もあり、子供連れの方をかなり見かける。 |
投稿日:2020年7月
ほげさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 目黒と五反田の両方を利用できるのは意外と便利。 五反田も目黒もユニクロや無印良品がある。安くはないがスーパーもあるのでそれほど困らない 五反田も目黒もそれなりに外食は豊富なので困りはしない |
---|---|
周辺環境 |
2 優良だが近くに庭園があったり、高速の入り口があったり何かと便利。 |
外観・その他共用部 |
3 新しくはないが綺麗。部屋はめちゃ静か(隣の物音が聞こえたことはない、高速道路がちかいが気にならない、台風の時でも部屋は静かだった) 共用部はいつもきれい。管理が徹底されてそう。 宅配ボックスの数が多いので便利。 |
お部屋の内部の |
2 それなりにきれい。 コンロの設備が充実している。大理石だったり、フローリングなど高級感がある。 浴室乾燥もついてる |
買い物・食事 |
3 駅の方まで歩けば豊富にある。最近はドンキもできたり、atreが新しくオープンしたり便利になっている。 とんちゃんは近くて手軽にサムギョプサルをいただけるのでお気に入り 飲み屋はたくさんあるので友人等誘いやすい(そのまま帰れる) |
暮らし・子育て |
3 近くに病院は豊富なので安心。 噂によるとお祭りがあるらしい |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
びびさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 管理が徹底されており、気持ちよく住めるマンションです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年4月
Dadadaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 首都高横だが、逆側だと殆ど音が聞こえなくて静か。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【五反田駅に対する口コミ】大手企業やベンチャー企業がなかなか多く、渋谷のようなターミナル駅ほどではないが活気がある。美味しい飲食店もたくさんあって選ぶのに迷うぐらい。目黒駅にも大崎駅にも歩いて10分ほどで行ける。高級住宅街の池田山も駅から近い。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステュディオ目黒東の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約12.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都品川区東五反田5丁目2番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
72戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
第三日野小学校
-
中学校区域
日野中学校
周辺地図
東京都品川区東五反田5丁目2番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレステュディオ目黒東を購入する方法
パレステュディオ目黒東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレステュディオ目黒東の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パレステュディオ目黒東の相場を調べる
-
不動産会社にパレステュディオ目黒東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
目黒・五反田の両駅が使える利便性があります。
周辺環境
3
歩道や車道が広くとられているので安心。池田山も近く、散歩コースには事欠きません。
外観・その他共用部
5
とても美しいエントランス。ビジネス街からは遠いので、人通りもそこまではありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
使いやすい間取りです。部屋が大きくとられている間取りが多いです。
買い物・食事
5
目黒・五反田両駅使えるので、ファミレスから居酒屋、コンビニ、スーパー、ファーストフードなど色々なものが揃っています。
暮らし・子育て
4
大都会のマンションなので、あまり周りと干渉せずに生きていくことができます。