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グランブルー高輪アドニスの口コミ・評判(4件)・相場情報

グランブルー高輪アドニス

3.3

売買価格相場:1億3,618万円

賃料相場:38万8,755円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2010年11月

セバスチャンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

駅まで遠いけど、その代わりいろいろな路線が使えます。

周辺環境

5

めーちゃめちゃいいところです。大使館近く。

外観・その他共用部

5

素晴らしい高級仕様というのがぱっと見でわかります。分譲会社良くしらないけど。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

すごい贅沢さです。

買い物・食事

3

近くにはなにもないです。

暮らし・子育て

5

こんな良い環境で悪い子は育たないと思います。

投稿日:2022年4月

buzzさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

高輪台、品川まで徒歩圏内なので便利です。

周辺環境

5

とにかく静かな高級住宅街ですが、あまりこの周辺が高級住宅街だと知られていないのも良い点だと思います。

外観・その他共用部

5

上品な外観で、内装は高級感があります。共有部がとくに豪華な印象です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

ドアや床、水回りが特によいものを使っている印象です。天井が高いのもよかったです。

買い物・食事

1

品川駅自体は便利な駅ですが、普段の買い物には不便です。

暮らし・子育て

5

大使館などもありますし、周辺住宅含め防犯対策がしっかりしている印象。

投稿日:2020年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【品川駅に対する口コミ】東海道線だけではなく、京浜東北線や、山手線、横須賀線など、多くの鉄道が乗り入れている駅です。また駅構内が大変広く、天井がアーチ状になっているため、とてもオシャレな駅といえるでしょう。駅周辺にはショッピングモールや、ホテルや、飲食店など、様々な施設も充実しています。

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【品川駅に対する口コミ】JR線(山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線)、京急線(泉岳寺で都営地下鉄浅草線直結)、東海道新幹線といった多種多様な鉄道路線が走っている言わずと知れたターミナル駅で交通利便性が至極高い。 駅ナカにはエキュート品川という商業施設が入っており、デパ地下のような食品街、本屋やユニクロなどが入っていてこちらも便利。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランブルー高輪アドニスの物件価格は、直近1年間で約34.9%上昇、直近3年間で約34.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営浅草線「高輪台駅」より徒歩で9分

    JR東海道本線(東京~熱海)「品川駅」より徒歩で10分

    JR山手線「五反田駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「高輪台駅」都営浅草線

    「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

    「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目15番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    高輪台小学校

  • 中学校区域

    高松中学校

周辺地図

東京都港区高輪4丁目15番5号

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グランブルー高輪アドニスを購入する方法

グランブルー高輪アドニスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランブルー高輪アドニスの購入を進められます。

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