【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2012年11月
Rさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 西武新宿線・東武東上線・JR線。3線絡みの駅がゆっくり歩いても15分以内につける圏内にあり、東京方面に行くだけでも状況によって選べ、派生する線も多い為、単純に市内で1,2位を争う便利なマンションであると思う。 |
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周辺環境 |
4 公園があり、敷地内にも緑が多い為、マンション自体の外観もよい。マンション自体が広いので、騒音はほぼ無い(問題は、目の前の西武線の発車時の音位)。 |
外観・その他共用部 |
4 バリアフリーに対応しており、正面入り口からでも裏手口からでもスロープを通ってマンション内に入れる。監視カメラもアリ。 |
お部屋の内部の |
3 築30年以上経っているマンションにしては、良くできていて、問題になる所はない。検査も定期的に行われているので設備の問題も無い。 |
買い物・食事 |
5 車・自転車・徒歩、どの方法でも行けるスーパーが多く、かなりお安めなトコから、高級志向のお店まで選べるので、凄く便利。 |
暮らし・子育て |
4 子供が安心して遊べる公園があり、幼稚園によってはバスで迎えに来てくれる所もある。小学生は基本的に毎朝集団登校で安全性は高い。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅からとにかく近い。東武鉄道、西武鉄道、JR、地下鉄が使える。 |
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周辺環境 |
4 駅周辺に市役所の分署などの施設がまとまっているため、生活には困らない。 |
外観・その他共用部 |
3 古い物件だけど、管理人さんがいるので、管理は行き届いている。 |
お部屋の内部の |
3 目の前に高い建物はないので、日照には問題はない。 |
買い物・食事 |
5 百貨店やスーパー、コンビニがあり、一通りは揃う。 |
暮らし・子育て |
4 小学校までは10分程度。通学路も車の往来が少ないところを選んでいた。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【川越市駅に対する口コミ】地味な駅だが、東上線の車庫があるのでここが発着駅になることが多い。東上線、直通運転で有楽町線と副都心線にも乗れる。東上線のすべての路線(特急)などにも乗れる総合的に判断してパーフェクト。住みやすく、観光地としても楽しめるいい街。 |
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周辺環境 |
5 【川越市駅に対する口コミ】家賃も比較的安く、都内へのアクセスもよく、大型スーパーも多いし商店街も活気があるので住むには最高の場所。これまでに大きな事件が起きたこともなく、災害も少ない地域なので安心安全。 |
買い物・食事 |
5 【川越市駅に対する口コミ】クレアモールには飲食店が数多く並び、賑やか。一番街にも新しくレストランができたりと、観光地の需要もアップしている。 |
暮らし・子育て |
4 【川越市駅に対する口コミ】幼稚園小中高と近隣に揃っているので、ベストな環境。公園も近くにある。 |
投稿日:2020年9月
ゆんけるさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 本川越駅西口改札が整備されたことでより駅までのアクセスが便利に車通りが少ない道で安全に通勤が可能 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【川越市駅に対する口コミ】池袋方面への始発電車も出ているので座れる。 西武新宿線の本川越駅に乗り継ぐ場合、川越駅よりもこの駅から歩くと近い。 車庫がある為、終点になり乗り過ごしても安心? 観光目的なら、込み合う川越駅よりもこの駅からの方がおススメ。 タクシーの利用がしやすく、比較的早くに乗れる。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【川越市駅に対する口コミ】都心まで約1時間で着くこともでき、近くには西武新宿線・JR川越線・東武東上線と3路線があるので乗り換えにも便利な場所です。また、観光地の最寄り駅ということで美味しいお店や神社・商店街と大人も子供も楽しめる場所です。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
川越パークファミリアの物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約8.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「本川越駅」西武新宿線
「川越市駅」東武東上線
「川越駅」JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地
埼玉県川越市中原町2丁目19番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1981年3月
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総戸数
220戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
富士見中学校
周辺地図
埼玉県川越市中原町2丁目19番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
川越パークファミリアを購入する方法
川越パークファミリアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って川越パークファミリアの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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川越パークファミリアの相場を調べる
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不動産会社に川越パークファミリアの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
ジーコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り2駅は徒歩5分程度、ターミナルの川越駅も10分かからず行けるため、かなりアクセスの良い物件。 本川越駅駅の西口が開通したことで、より良くなった。
周辺環境
4
敷地が広いため、敷地外の音は入りにくい作りになっている。
外観・その他共用部
5
平置き駐車場・公園が敷地内にあり、贅沢な作りになっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井が非常に高く、余裕を感じる作りになっている。部屋数が多い住居が殆どで、リフォーム次第では、かなりいい環境を整えることができる。
買い物・食事
3
ベルクまで徒歩8分程度、西武ぺぺまで7分程度で行けるため、買い物には困らない。
暮らし・子育て
3
小学校までとほ15分程度、中学校も同様の距離にあり、子育てには最適化と。道路も危険な道が少ないため、通いやすいと思われる。