【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,328万円
賃料相場
-
シャルムロワイヤル朝霧の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約4.0%下降しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約26.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「シャルムロワイヤル朝霧」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【人丸前駅に対する口コミ】明石市で有名な天文科学館が駅から見えます。眺めは最高です。また、柿本神社も近いです。明石駅までも1駅で着きます。また、人丸前駅には降りてすぐの場所に無料駐輪場がありますので用事の方は自転車で駅まで来ても無料で停めることができます。 |
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シャルムロワイヤル朝霧を購入する方法
シャルムロワイヤル朝霧を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャルムロワイヤル朝霧の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
・最寄の商業施設は明石駅近辺、バスで明石の有名商店街「魚の棚」にもいける。 ・「魚の棚」では、新鮮な昼網の魚を購入できるため、新鮮な魚を食することができる。 ・近隣のJR明石駅は、新快速が停車する為、大阪や神戸(三ノ宮)へ出るには便利、三ノ宮であれば19分で到着する。 ・朝・夜共に人通りは少ないが、バス停からマンションまで住宅街、何かしらの明かりや音が聞こえている為、不安は感じない。
周辺環境
4
・幹線道路とは離れており、自動車の騒音等はない。 ・高層階は明石海峡大橋・淡路島が一望できる。 ・規模感の割には割安物件が多い。 ・マンション背面は山肌に面しており、四季を感じることが出来る。 ・マンション通路の至るところに、桜が植樹されており、花見のシーズンはとても綺麗。
外観・その他共用部
5
・築年数が経過しておりますが、外壁塗り替え、住居ドア取替等、大規模改修済(2015年頃)。 ・管理人さんが常駐しておられ(同じマンション内に居住)、トラブル等は即対応頂ける(駐車違反やスズメバチ発生等)。 ・防犯カメラもエレベーターホールやエントランスに設置されており管理人さんが管理しておられ、安心感はある。 ・清掃員も雇われておられる為、日中は共用部分の清掃も頂ける。
お部屋の内部の仕様・設備
5
・大半の物件、バルコニーが広く、天気の良い日はバルコニーで瀬戸内海を眺めながら食事することもできる。 ・物件の大半が南向き、周囲に高層マンションもなく、日当たりは良い。 ・室内設備も、築年数が古い為、リフォーム済物件も多い。
買い物・食事
5
・デリバリー対応も、ピザ宅配はピザーラ・ドミノ・ピザ・ピザハット等、その他でも寿司・マクドナルドもあり便利。 ・自動車を使って10分圏内に各種レストランがあり、便利(和洋中全て揃っている)。
暮らし・子育て
5
・小学校・病院までマンションから徒歩10分程度。 ・近隣に公園はないものの、明石市が率先して行政サービスに取り組まれておられる為、子育て世帯や若年世帯にとっては住みやすい街と考える。 ・夏場は近隣の小学校運動場を使い、地域の自治体主導で夏祭り、冬は地域のとんど祭りが開催され、住民同士の連携も図られている。