【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
AOさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 都営三田線新板橋駅はドアツードアで5分、JR板橋駅でも10分。 両駅を使えば、大手町(東京)、池袋、新宿、渋谷いずれに行くにも乗り換え不要です。 銀座、六本木、羽田でも1回です。 |
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周辺環境 |
3 周りには古くからの1軒家も多く、春は沈丁花、秋は金木犀の香りが和ませてくれます。 東京はどこもそうでしょうか? 最近、大きなマンションが隣に立って部屋によっては日当たりの問題があるかもしれません。 私の部屋は、夏の強烈な西日を遮ってくれてかえって助かってます。 |
外観・その他共用部 |
4 宅配BOXやごみ置き場、エレベータなど共用部は清掃も行き届いており不満はありません。 エントランスに無駄に広いスペースがあるなと思っていたら、管理組合の方々の集会が開かれているようです。 |
お部屋の内部の |
4 転勤賃貸暮らしが長く色んなマンションに住みましたが、ここまで上や隣の生活騒音に悩まされない構造は初めてです。上階も賃貸のようで、住人は入れ替わっているみたいですが全く気になりません。 梁が出っ張っていて多少狭い感じはしますが、慣れの問題かと。 床暖房の設備があるようですが使用したことはありません。 |
買い物・食事 |
4 自転車で5分以内にコープみらい、マルエツ、コモディイイダ、ライフ、ヨークマートがあり買い物には不便を感じません。ドラッグストアもぱぱす、ウエルシアなどがあります。 商店街もそこまで活気があるわけではありませんが、近くに3つほどあるようです。 |
暮らし・子育て |
4 所在が地形的になだらかな起伏の頂点にあるように思えます。 石神井川が近くを流れていますが、台風でも暴風雨でも浸水の危険性を感じたことはありません。 |
投稿日:2010年11月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 三田線と埼京線が走っており、便利。 |
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周辺環境 |
2 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 南側の眺望は圧巻。用途境の、大通り沿いに立つメリット。 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年11月
カッチャマンさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 近くに板橋駅,新板橋駅,少し歩けば西巣鴨駅があります。交通便については問題なしです。商店街も近くにあり,夜道の怖さはありません。前住んでいた時には素晴らしい住民に会えたので心配はありません。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年8月
ささささん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理が非常に行き届いていました。24時間捨てられるゴミ置き場も、今まで見た事ないほどに整えられており、管理人さんが綺麗にしてくれているのと、住民の方のマナーがなっていると思いました。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【板橋駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるのが魅力的。深夜に帰宅しても比較的に人通りも多く24時すぎまで営業しているスーパーが近くにあったり街灯が多かったりしたので個人的には安心して帰れる。駅の中に店はないものの、駅を出てすぐにマクドナルドやファミレスがあるのも良い。住んでる人たちがファミリー層や学生さんが多いので治安もそこまで悪くない。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ新板橋の物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約28.3%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約21.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新板橋駅」都営三田線
「板橋駅」JR埼京線
-
所在地
東京都北区滝野川6丁目77番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
95戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
谷端小学校
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中学校区域
滝野川紅葉中学校
周辺地図
東京都北区滝野川6丁目77番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズプラザ新板橋を購入する方法
ライオンズプラザ新板橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズプラザ新板橋の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズプラザ新板橋の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズプラザ新板橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年10月
winelover0907さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅の改修工事が進んで、エレベーターもエスカレーターも設置されました!トイレもきれいになりました。 改札出たところにコンビニとパン屋さん、QBハウスも入っています。 すぐ近くにスーパーマーケットやコンビニ、パン屋さんがあり、仕事帰りでも買い物に便利です。
周辺環境
3
新しい店と古い店が混在した面白い街です。 新選組の近藤勇のお墓があります。 桜がきれいな通りがあります。
外観・その他共用部
5
エレベーターが2基あるのは便利。割と賢いので待ち時間が少ないです。 また宅配ボックスは共働きには必需品。重宝しています。 いつでもごみが捨てられるのもきわめて便利です。管理人さんがきちんとされていて、ごみの集積場所も異臭がしなくてよいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓ガラスの防音性はよいです。首都高の騒音もかなり低減されます。 スラブ厚、壁厚の具体的数値は知りませんが、上階や隣の部屋の音が気になったことはありません。 またバリアフリーです。
買い物・食事
5
駅近の中堅スーパー、逆側にある地元スーパーがあり、買う物によって使い分けています。ドラッグストアもコンビニも近いので便利。 外食する場所もそこそこあります。
暮らし・子育て
4
大きな病院は無いけど、クリニックモールや個人の医院は各科がそろってます。 歯の無料検診とか、健康診断とか、特定の年齢の人は無料で受診できるサービスがあるようです。 名まえは知りませんが、夏にはお祭りをやっていて、子供たちが神輿を引っ張っている風景に出会えます。