【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,371万円
賃料相場
17万689円
サムティ大阪グランドイースト2の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「サムティ大阪グランドイースト2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
・主要駅(本町)まで10分程度。 ・駅前にコンビニやスーパーが充実している。 ・坂道が少ない。 ・大通りは夜道も明るい。 |
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周辺環境 2 |
・自転車圏内に大型スーパー、ホームセンター、電気屋などがあり何でも揃う。 |
外観・その他共用部 5 |
・2017年に建てられたばかりなので、綺麗。 ・自転車置場は一人ずつ割り当てられる。 ・宅配ボックスあり。 ・監視カメラあり。 ・オートロックあり。 ・24時間ゴミ出し可能。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
・2017年に建てられたばかりなので非常に綺麗。 ・バス・トイレ別。 ・二口コンロ。 ・南向きの部屋は日当たり良好。 |
買い物・食事 4 |
・マンションのすぐとなりに有名ラーメン店がある。 ・鳥貴族が自転車で5分圏内にある。 ・焼肉屋が最寄り駅周辺に複数ある。 ・物価安い。 ・自転車で5分圏内にスーパーが3つある。 |
暮らし・子育て 3 |
・最寄りの小学校・中学校までは10~15分程度。 ・駅付近に病院は複数あり。 ・公園が多い。 |
投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の近くにはファーストフード店もあって食事に困らないというのもあってかなり良いです。 また中学校や小学校もこの駅の近くにあって 通学にも便利というのがあります。 なのでここらへんで住むのはかなり便利です。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】長瀬川遊歩公園や布施公園が近くにあり、子供と一緒に出掛け、リフレッシュできます。マクドナルドなどのファストフード店もあり、軽く外食がしたい時に使えます。西にはスーパーのライフがあり、食料品などを購入できます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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サムティ大阪グランドイースト2を購入する方法
サムティ大阪グランドイースト2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサムティ大阪グランドイースト2の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サムティ大阪グランドイースト2の相場を調べる
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不動産会社にサムティ大阪グランドイースト2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年2月
雪の音さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
深江橋駅まで近い。CoCo壱番屋、讃岐うどんが近くにある。 駅周辺も内科外科病院、コンビニや居酒屋から銀行など充実しているので生活する分に不便はない。 高速出入口も近い。 建物はしっかりしているので隣戸の生活音や声はほぼ聞こえない。 オートロックなので安心。宅配ボックスもあるので助かる。
周辺環境
5
立地は良き。治安もパトカーうろうろしてくれてますので良いかと。
外観・その他共用部
5
外観は分譲マンションと同等で、夜間のライトアップも綺麗。周囲のマンションがボロすぎてリッチな気分になれる。 毎朝、清掃もされているのできれいです。宅配ボックスもあるので便利。エレベーターは1基、グランドイースト1の方は2基ある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井梁が大きく躯体が強固なのがわかる。 部分的に天井高が高い部分あり開放感はある。 浴室乾燥は困ったとき便利。24時間換気やガス電気の経費が意外とかかるので節約マインド必要。
買い物・食事
5
CoCo壱番屋、讃岐うどん、ラーメン屋、居酒屋、ショットバー、内科外科病院から充実はしている。少し歩けばスーパーライフもある。
暮らし・子育て
5
病院も個人病院が各種混在しているので困ることはないかと。 セキュリティは割と外観や管理がしっかりしているのでほったらかしのマンションよりは安心です。