【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,487万円
賃料相場
15万5,951円
メガシティタワーズ ザ・イーストの物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約22.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「メガシティタワーズ ザ・イースト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
chouhoukeiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅直結のマンションで天王寺駅、大阪駅、新大阪駅と乗り換えなしで行ける。 北側でも日当たりには問題なし。 1Fにスーパー、2Fに医療機関が多く入っており非常に便利。 |
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周辺環境 4 |
治安は良いと思う。 夜に営業しているお店がスーパーしかないので静か。 |
外観・その他共用部 5 |
非常にきれい。セキュリティもよい。クロークに必ず人が常駐している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリーでよい。上からの音も聞こえない。 |
買い物・食事 3 |
スーパーが1Fなので非常に便利。24時まで空いているので助かる。 |
暮らし・子育て 4 |
地域では人気の小学校の区域となる。 すぐ近くに幼児が遊べる公園がある。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】快速が止まり大阪にも奈良にも行きやすい。交通設備が揃っている。利便性が高く非常に住みやすい。コストパフォーマンスは妥当だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】病院、スーパーや公園など生活において必要なものは駅の周りで揃う。夜でも人通りがあり治安が良く安全に暮らせる。 |
買い物・食事 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】外食をするのに困ることはない。お弁当屋さんもある。 |
暮らし・子育て 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】保育園や学校習い事をする施設が揃っている。 |
投稿日:2020年7月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
スーパーとドラッグストアが周辺に数件ずつあり、また快速1駅で天王寺に出られるので、日々の買い物には困りません。とても便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】・スーパー3件 パチンコ・スロット お弁当屋 タワーマンション。 ・毎日何本か新大阪駅まで乗り換えないで行ける。 ・タワーマンション直結。 ・タワーマンション1階にはスーパーマーケットも入っているので雨の日も便利。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】主要駅である天王寺、JRなんば、鶴橋、大阪などへのアクセスが非常に良い。乗り換えなしで到着することができる。また大和路線が動かないなどのときにおおさか東線を利用して大阪環状線に乗り入れているために迂回して目的地に行くこともできる。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】快速が停まる駅なので、天王寺や難波に出かける時に便利です。また、東線が新大阪駅まで開通したので、新大阪駅までのアクセスも便利になりました。本数は僅かですが快速もあります。駅から雨に濡れずにライフへ立ち寄る事も出来ます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅から直結している渡り廊下から雨に濡れずに病院、スーパーやコンビニ、バス停やタクシー乗り場、自転車置き場などあらゆる施設まで行けるのですごく助かります。駅員さんも数人在中されていて、いつも即対応してくれるので何かあったときも安心感があります。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅前にタワーマンション、総合病院、スーパー、パチンコ店などがあり、非常に便利である。主要駅へのアクセス(なんば、天王寺、大阪)も、電車1本でスムーズに行ける。駅前が明るいの比較的安心であり、女性の一人歩きも安心な方である。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅の周辺は、ライフ・八尾市民病院・ゼピオ?スポーツ用品店・テニスを教えてくれるところが並んでします。(北側) 南側には何もありません。工場が多いです。北側は入り乱れた住宅地でしたが再開発で奇麗になりました。構想マンションもツインタワーであります。 駅の乗り換えなどは、急行が止まるのでJR天王寺・JR難波・環状線野に変えなしで行けます。またおおさか東線も全線開通したので新大阪まで乗り換えなしで行けます。環状線経由より楽です。乗り換えなし人が少ない。 放出で京都田辺線に乗り換えできます。京橋は2駅となりで京阪乗り換えなど便利です。 公府営久宝寺公園がありますので遊び場としてやプールも(今あるかわかりませんがコロナの影響で)あります。グランド・野球場もあります。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】JRの快速電車が止まる駅なので、天王寺には5分、難波には15分ほどでアクセスできます。奈良方面への快速もびっくりするぐらい早いです。電車で大阪方面へよく出かける方は便利だと思います。私ももっぱら電車で出かけていました。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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メガシティタワーズ ザ・イーストを購入する方法
メガシティタワーズ ザ・イーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメガシティタワーズ ザ・イーストの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年11月
まるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR久宝寺駅から徒歩5分以内で駅直結。天王寺駅まで電車で約6分、大阪駅までは30〜40分で着くため非常に便利。
周辺環境
5
病院が近くにたくさんあるため行きやすい。八尾市立病院も駅直結です。
外観・その他共用部
5
毎日掃除をされているところを見るためかとても綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内の段差も特になく全般的に過ごしやすいと思います。
買い物・食事
4
ライフがマンションの中にあり、業務スーパーも徒歩5分以内にある。
暮らし・子育て
3
マンション内でクリスマス会があったりと色々企画をしている。