【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,514万円
賃料相場
18万5,761円
レオンコンフォート難波南の物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「レオンコンフォート難波南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年12月
teteさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
御堂筋と四ツ橋が重なる駅なので、とても便利。普通の地下鉄駅のため、商業施設が多いわけではないが、近くにコンビニや飲食店があり、その面も不便しない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
宅配ボックス、エレベーター内監視カメラあり。外観やエントランスも、豪華ではないが、十分きれい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
とにかく収納が多い。一番広い間取りの部屋に住んでおりましたが、シューズインクローゼットがあり、とても便利でした。駅から直結に近い位近くで便利。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
teteさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅が近く、周辺にコンビニもあり、利便性が高い。スーパーや日用品売場もあり、不自由しない。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
teteさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
学校は近くにあること。一つ道を奥に入れば、ファミリー層もいるので、安心する。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大国町駅に対する口コミ】出口すぐに100円LAWSONがありスーパーの閉店時間でも安価に買い物が出来る。難波駅のようにメインの繁華街では無いが、穴場な飲食店が複数存在する。具体的には、「ハンブルグ」では本場のドイツ料理を落ち着いた空間で楽しめる。「ティーハウスチェルシー」では500円前後で優雅なモーニングを楽しむことが出来る。木津市場では新鮮な魚貝類等を購入、食事することが出来る。 御堂筋線を乗る際は隣の難波駅で降りる人が多いため、改札内はいつも空いていて通行しやすい。大国町から難波駅までは一駅で、歩けば15分でなんばパークスまでたどり着ける。梅田や天王寺まで御堂筋線で行くことが出来るため、住むには最適な都会である。 徒歩5分で複数の公園もあり、自然にも触れることが出来る。 出口は大通りに面していて100円ローソンや居酒屋などが深夜でも営業しているため、非常に安全である。駐輪場もあるため、徒歩圏外の人でも安心して生活出来る。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大国町駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどが多く、飲食店も多い。難波や心斎橋、梅田などの都市部へのアクセスもしやすい。単身者向けのマンションや物件も多く、一人暮らしの方には生活しやすい街だと思う。電車に乗る際もそんなに混雑することはない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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レオンコンフォート難波南を購入する方法
レオンコンフォート難波南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレオンコンフォート難波南の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【大国町駅に対する口コミ】難波まで1駅、梅田まで5駅、天王寺まで2駅の利便性に加え、本数も多く5分以上待つことは無い。そして四ツ橋も使える。家賃は安い。御堂筋線徒歩5分圏内の大阪市内でこの金額は目を引くものがある。
周辺環境
3
【大国町駅に対する口コミ】駅の西側すぐにライフがある。ホテルやコインランドリーにも困ることは無い。西側については比較的マシだと思う。大通り沿いは夜も明るい為、問題なさそう。
買い物・食事
5
【大国町駅に対する口コミ】牛丼屋、ラーメン屋を中心に飲食店は多い。少し歩けば新世界まで行ける。
暮らし・子育て
2
【大国町駅に対する口コミ】公園は多い。学校も小学校は近い。駅についてもエレベーターは設置されている。