【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,372万円
賃料相場
31万2,184円
エクレールコート千駄ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(20件)
「エクレールコート千駄ヶ谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】利便性が非常に高く、エンタメが充実している家賃は高額だがその利便性から、十分に住む価値がある |
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周辺環境 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】ショッピングセンターやドラッグストアも多く、生活には困らない警察の警備は十分手厚い。安全だと感じる。 |
買い物・食事 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】基本的に困ることはない。様々な選択肢がある |
暮らし・子育て 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】基本的にはなんでも揃うため、不便さはない |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】めちゃくちゃ素晴らしいです。国立競技場も東京体育館もあります。新宿まですぐにいけるので便利です、池袋はいけません |
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周辺環境 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】金持ちには素晴らしい場所です。カフェだらけの街です。素晴らしいです。他に言うことはありません |
買い物・食事 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】サブウェイはあります、ドトールもあります |
暮らし・子育て 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】富裕層の子女してみたら落ち着いた環境で勉強できると思います |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅が広々として、トイレも改装して広くて使いやすい 大きな将棋の駒がディスプレイされていて、街の歴史を感じる 国立競技場からすぐ、歩くと神社や御苑があり、風情もある。 美味しいアイス屋さん、ロンハーマンなど名店もあり。住んだことはないが、御苑があるため緑が多く、お洒落な街も近いので高くても払う価値はあると思われる |
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周辺環境 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】緑が多く治安も良さそう おしゃれなお店が多い 品のある感じで閑静な住宅街も広がる 神宮や代々木などおしゃれスポットも近い 北参道は美味しい隠れた名店もあり かなり良いと思われる 駅前で酔っ払いが騒ぐなどまずない 津田塾や国立競技場が駅の目の前にあり、文京やスポーツの香りがする |
買い物・食事 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】他でもかいたが、こじんまりとした美味しいお店が多い |
暮らし・子育て 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】住んだことはないのでわからないが、とにかく品の良い低層マンションやおしゃらな家が並ぶ |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】JR山手線原宿駅です! 山手線使えば1発です!そこそこアクセスいいんじゃない?土地の値段はとにかくおしゃれなお家がありそう |
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周辺環境 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】竹下通りもあるから買い物めちゃくちゃ充実します。昼はいいんじゃないでしょうか。別に困らない |
買い物・食事 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】美味しいお店いっぱいあるよ!!食べ物やはまじで豊富 |
暮らし・子育て 4 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】多機能トイレで誰でも使いやすいと重います |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】竹下通りなどへのアクセスがよく、行きやすい。利便性が非常に高い。 車が必要なさそうだ思う |
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周辺環境 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】商業施設もたくさんあって利便性がとても高い交番がおおいために、安心できると感じた。 |
買い物・食事 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】美味しいと感じるお店が多く、写真映えする |
暮らし・子育て 4 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】エレベーターや手すりが多く、バリアフリーの観点からみてよい |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があり便利、またハチ公バスの乗り場も近く、参宮橋方面や、原宿方面にも100円で行けるので便利。 少し歩けば大江戸線の国立競技場駅にも乗り換えできる。家賃は比較的高めだが住みやすい。物価は他の都心と比べても普通。徒歩圏内にオーケーストアがある |
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周辺環境 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】おむつ替えや授乳などに使える個室があり、キレイで空いていて便利。 トイレもキレイ。のんびりとしており、音の出るお店などが無く治安も良く感じる。 駅のすぐ前には降板がありお巡りさんが常にいるので何かあったときに安心 |
買い物・食事 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】周辺にはあまりないが少し歩けば飲食店があり便利。将棋で有名な飲食店も周囲にあるので散策がたのしい |
暮らし・子育て 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】国立競技場や新宿御苑などの散策に適した広場が多く子連れでウロウロと楽しめる。 駅の授乳室もキレイ |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】習い事や用事の行き来で助かってます!本数多いし、時間確認しずに家を出ても全然平気なので助かる!住みやすさとしても周りにはマンションがたくさんある点から見ても駅が近いというのはいいことだと思います。 |
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周辺環境 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】周辺に食事できるところがあったり、駅の前には屋根もあるので待ち合わせにも便利です!ポイ捨ても少ないですし、子供だけで利用するという場面も見られるので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】飲食店やカフェが結構あって利用しやすいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】移動しやすいようにエレベーターがあるし、スロープもあるので比較的移動しやすいと思います! |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】朝もそれほど混んでいない。偶に座れる。JRなのに、駅中の階段も広々としていて、段数もそんなにない。おトイレが綺麗。家賃は高い。ファミリーで住むようなマンション少ない |
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周辺環境 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】東京体育館と、国立競技場が近い コンビニやファストフード店も多い街が静かなので、治安は良いのではないかと思う |
買い物・食事 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】有名なラーメン屋さん、サブウェイ、有名なカレー屋さん、有名なハンバーグ店、美味しい中華、美味しいお蕎麦屋さん等ある |
暮らし・子育て 2 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校 と揃ってる |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】・新宿駅や東京駅などの主要なターミナル駅まですぐに行ける ・イベントが無いときは比較的空いていて使いやすい ・駅が綺麗・静かで暮らしやすく、渋谷、原宿、新宿には徒歩で行けるので利便性は非常に良く、コストパフォーマンスは高い |
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周辺環境 4 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】・フェニックスや慶応病院などが利用可能。歯医者や皮膚科等も多い。 ・ぱぱすやマツモトキヨシがある ・東京体育館や国立競技場、神宮球場などの大型施設に近い・駅前に交番、近くに原宿警察署があり治安が守られている ・イベントが無いときは都心の中でも静かな街 ・飲食店が少ないので、酔っぱらいも少ない ・夜中に出歩いても何の問題もない |
買い物・食事 3 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】・カフェが多いのでカフェ巡りが出来る ・ホープ軒などのラーメンがそこそこ多い ・平日はフードトラックが充実しており、色々なランチが楽しめる ・意外とミシェラン載ってるようなお店が多い |
暮らし・子育て 4 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】・都心に居ながら明治公園、新宿御苑、神宮外苑等の緑が多い公園に近い ・千駄ヶ谷小学校や鳩森小学校といった、歴史ある小学校がある ・保育園は多い |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】通勤時間帯も人が少なくて快適。電車の本数も5分以内にくる。国立競技場まで徒歩1分もない。港区ほどのラグジュアリー感がないので、過ごしやすいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】小さな駅なのでホームから改札が近いにも関わらず、改札機が多いので出入りにストレスがない。お手洗いも広くて綺麗。 駅を出てすぐカフェ、都営がある。大変良いと思う。 年齢層が高めなので、落ち着いてる人が多い。夜も安全。 |
買い物・食事 2 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】出てすぐにカフェがある。ラーメン屋や中華、少しだけ居酒屋が徒歩圏内にある。少し遠くまで歩けば北参道付近に出るためオシャレな飲食店もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】子供がいないので良く分からないが、木々も多く、上品な方も多いので嫌な気分になったことがない。スロープがあってり、エレベーターも乗りやすい。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで歩ける距離かつ電車の混み具合は程よい程よい自然環境と新宿などへの利便性の良さ |
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周辺環境 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅降りてすぐにカフェとコンビニがあって喉の渇きや小腹満たしにちょうどいい夜でも駅周辺は明るくてそんなに怖く感じない |
買い物・食事 3 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅降りてすぐにあるカフェは朝から人気で居心地も良さそう |
暮らし・子育て 3 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】公園が近くにあり、よくベビーカーの人を見かける |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで10分、東京駅まで35分ほどで付きます。 とてもアクセスがいい駅です。都内では高い方のエリアです。 その分豊かな暮らしができます。 |
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周辺環境 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】慶應病院が徒歩圏内にあり 小さいクリニックも何個があり病院には困らないでしょう。歓楽街がないので酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。 |
買い物・食事 2 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】雑誌にやテレビに出るようなお店が何軒があり楽しめるでしょう |
暮らし・子育て 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】近くに新宿御苑、明治神宮もあり緑が多くいい環境です。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】数年前(3年前くらい)に改装されたことによって、、新しい改札ができたので、人の多さが軽減されました。それによってすごく便利になったと思います!!また、ほかの駅と比べてトイレが清潔なので使いやすいです。交通も便利だし、ショッピングには困らなさそうです。なので、住みやすさのバランスはまあまあくらいかな〜 |
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周辺環境 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】お店が多くあります。コロナ前と比べると、盛んな感じはなくなりましたが、少しずつ戻ってきていると感じます。新しいお店もオープンしていたり、カフェも多くあるので若者や海外の旅行客が多い印象を受けます!!!常に明るいです。でも、外国人が多かったり、大学生が多かったりします。その方々には良い環境なのかもしれませんが、、、 |
買い物・食事 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】色んな料理の飲食店、レストランがあるので食べるものには悩んでしまうくらいです。カフェが最近増えていて、若者のカフェ巡りにはさいてきな場所だと思います。テレビの取材などもよく来ています!その効果もあると思います |
暮らし・子育て 1 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】公演は大きいのあります!!神宮の周りなどは、緑豊かです。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から5分、大江戸線「国立競技場駅」も目の前にあり利用可能。 まだまだ、千駄ヶ谷のエリアがマイナーなこともあり、住む場所としての候補に挙がってこないため、 実際の価値よりは安いとは思う。 |
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周辺環境 4 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】スーパーは1件あり、規模としては大規模ではないが、大型スーパーに比べても安いし、品揃えも困るほどではない。 病院も総合病院が駅近にあり、また個人クリニックも点在しており、問題ない。 また、コンビニも十分にある。 他、アパレル、雑貨屋などはあまりないが、新宿駅、原宿駅も徒歩で行ける距離なので特に困ることはない。治安は良いと思う。 ところどころ、薄暗いところもあるが、物騒な話はほぼ聞いたことはない。 パトロールしている警官もよく見かける。 |
買い物・食事 2 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】有名なお店としてはホープ軒がある。 他、日高屋、カフェが数店舗ある。 |
暮らし・子育て 3 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】子供自体の数が少ないので、保育園や幼稚園、学校は少なくても、入園できないで困ることはなかった。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】とにかくトイレが綺麗。近未来的でかっこいい。IKEAが近くにあるので、ソフトクリームを安く食べられる |
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周辺環境 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】とにかくトイレが綺麗で、天井も高く申し分ない治安は良くも悪くもないが、とにかく人が多い |
買い物・食事 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】近くにIKEAがあるのでソフトクリームはすぐ食べれる |
暮らし・子育て 1 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】都心なのでアクセスが便利で移動もしやすい |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】渋谷など近辺にもアクセスがよく本数も多い渋谷にもアクセスしやすく魅力的 店も多く困らない |
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周辺環境 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅前の充実度が高く、基本的にはなんでも揃う店や駅など施設も多く、人の目が多いので安心 |
買い物・食事 3 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】いろいろな種類の店があるので困らず選べる |
暮らし・子育て 2 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】エレベーターがあったりスロープがあったりと子連れでも安心 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】総武線が止まる駅。普段は乗降者数がそこまで多くなく、ホームは混みあわない。とにかく都心に近く、新宿や原宿などに近いのはすごい良いところ。利便性重視な人にはお勧め。 |
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周辺環境 2 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】治安めちゃくちゃいい。ちょっと駅周辺暗いけど、特に不安視することが無い。都会とは思えないほど静か。 |
買い物・食事 1 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】正直あまりない。ちょっと歩けば千駄ヶ谷、代々木に近いのでそこまで歩いてる人が多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿御苑や明治神宮が近いので、緑が多いのがいいところ。渋谷区の派出所もある。学校も比較的多い。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】都内どこにでも出やすく、駅も混雑していない。家賃やカフェなどの値段はとても高いがその分ステイタスがある。芸能人も見かける。 |
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周辺環境 2 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはあまり何もないが代々木などにも徒歩圏内。とにかく閑静な住宅街で治安に不安を感じたことはない |
買い物・食事 2 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】個人経営の特色があるお店やカフェがたまに隠れている。 |
暮らし・子育て 5 |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】とても静かで道も広い。新宿御苑があるのが良い。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅の改札はそれほど広くないため、土日などは若者や観光客などで混み合います。改札すぐそばには竹下通りや表参道へ、明治神宮など名所がいろいろあります。明治神宮に行かれる方は原宿駅を利用する人が多いと思われます。明治神宮に行く時は自分は代々木駅を利用しています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
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エクレールコート千駄ヶ谷を購入する方法
エクレールコート千駄ヶ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクレールコート千駄ヶ谷の購入を進められます。
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予算を決める
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物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2024年9月
MAKIさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
千駄ヶ谷駅、国立競技場、西参道が徒歩圏内。ただし、駅周りがあまり充実していない
周辺環境
5
雰囲気が良い、徒歩圏内にレストラン、カフェなどもある
外観・その他共用部
3
共用部は悪くないが、全体的に狭い。毎年自転車置き場が抽選で大変。
お部屋の内部の仕様・設備
4
設備は悪くないが、古くなってきている。壁は厚くできていると思う
買い物・食事
3
カフェやレストランはある。コンビニ薬局などもあるので充実している
暮らし・子育て
3
良いと思います。暮らし全般は悪くないし安全なエリアです、東京体育館があるのでとてもいい