【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,862万円
賃料相場
31万5,285円
東中野ハイムの物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「東中野ハイム」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2011年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
少し遠い気もしますが便利に使えそう |
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周辺環境 4 |
落合中央公園といった大きな公園があるので子供を 連れて遊びに行けます |
外観・その他共用部 4 |
とっても綺麗です。昭和時代にできたとは思えないくらい綺麗です |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
買い物・食事 4 |
お店やコンビニが充実しています |
暮らし・子育て 4 |
公園が近くにあって学校もあるからすごくいいなと思いました |
投稿日:2024年9月
nozzlesさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
・鉄道の駅が4つ使える(総武線/大江戸線東中野駅、メトロ東西線落合駅、西武新宿線下落合駅)上に、バスの路線も複数あります(都バス、関東バス)。 ・最寄り駅から一番遠いところで徒歩15分程度(大江戸線)、高田馬場駅も徒歩20分程度で、どこへ通勤通学するのも便利なロケーションだと思います。 |
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周辺環境 3 |
・目の前が神田川で遮るものがなく、春になると桜が楽しめます。 ・神田川沿いのお散歩が楽しいです。ランニングが趣味の方、犬を飼っている方にもオスススメです。 ・幹線道路に近いですが、一歩入ったところにあるので比較的静かです。 |
外観・その他共用部 3 |
・管理組合はしっかり機能しています。 ・エントランスも廊下も清掃は行き届いています。エレベーターは3基あります。 ・ペット飼育は細則で可、エントランス部分はバリアフリーも考慮されています。 ・平置の駐車場は、駐車が楽にできそうです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
・生活音は感じますが、うるさいとは思いません。 ・部屋の位置や階で多少違うはずですが、窓が東南、西南向きの、神田川に面した部屋の日当たりは概して良好だと思います。 |
買い物・食事 3 |
・スーパーやドラッグストア、コンビニ等もいろいろ揃っており、ファミリーやDinks、一人暮らしなど、ライフスタイルで選べると思います。 |
暮らし・子育て 3 |
・総合病院の選択肢が複数、周囲には内科・小児科、眼科、耳鼻咽喉科、歯医者、整形外科等、良いところが揃っています。 ・若い世代を中心に、「町内会」とは違うコミュニティづくりを目指す動きがあるようです。 ・隣接する新宿区上落合の周辺では、夏になるとあちこちで小さなお祭りをやっています。東中野の町内会に入れば、中野氷川神社のお神輿がかつげるのではないでしょうか。 |
投稿日:2012年5月
さくら50さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
東西線の落合が一番近くて使いやすい。新宿に出るときは、バスだと15分くらいで新宿西口に着く。バスも2路線走っているので待ち時間は、10分程度。小滝橋車庫のすぐにそばなので、都バスの便もよい。 |
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周辺環境 2 |
公園が隣にあって、子育てにはいいかも。小学校は、バス通いか、歩いて30分くらい離れている。または、新宿区の小学校に越境。中学は、数年すると統合され、遠くなるかも。区役所で確認をした方がいいと思います。 |
外観・その他共用部 1 |
管理人さんがいる。ゴミ収集場所が広い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リフォーム具合によると思います。 天井は、高いかな。上の階との間に、50センチぐらいの空間があります。 |
買い物・食事 3 |
安いスーパーと高いスーパーがあるので、お好みで買い物が出来る。 魚や八百屋、肉やと個人商店もある。 |
暮らし・子育て 2 |
保育園は、近い。小児科もたくさんある。 |
投稿日:2012年10月
ふみおさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
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周辺環境 4 |
夜がとても静かで落ち着きます。中野区の割には治安がよいのではないでしょうか。 夏は窓を開けると風が通ります。すごしやすい! |
外観・その他共用部 3 |
こまめに掃除をしてくださっていたのか、割ときれいでした。ゴミなどが落ちていたことは見たことがなかったです。すごしやすかったです! |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
新しいわけではありませんが、汚くもなく使いやすい部屋でした。もう少し窓が大きければとは思いますが…ただ困るほどではないですよ! |
買い物・食事 4 |
近くでなんでも揃います。新宿へのアクセスもいいので買い物には困らないでしょう。特に不便ではありません。 |
暮らし・子育て 2 |
投稿日:2010年12月
ジミーちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
拠点性は良いですね。あとはもう少し降り立ったときの雰囲気が良ければなぁ。 これだけ新宿近ければ、急行止まる必要も無いと思いますし。 落合も普通に使えます。 |
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周辺環境 5 |
非常に静かで、良い住環境だと思います。 |
外観・その他共用部 2 |
規模は良いですね。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
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買い物・食事 4 |
東中野の駅周辺で、普通の買物は問題無いですね。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
bigriverさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
JRの東中野駅以外に東西線の落合駅も徒歩圏内にある。また、近くの早稲田通りには都営バスと関東バスの停留所があるので、新宿まで出かけるにはバスのほうが便利だと思う。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
規模の大きなマンションだからだと思いますが、エレベーターが3基ありました。エレベーター待ちは少なく済みそうです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
ひろりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
バス停が近く5分で高田馬場駅につきます。とても静かで駅まですぐなので便利でした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
nemoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
目の前が神田川で桜の時期はベランダからお花見ができました。すぐ近くにスーパーいなげや、サンドラッグがあら、買い物には困らなかった。都バスの始発停留所もあるので、いつも座れるのも便利でした。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
bigriverさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
JR東中野駅と東京メトロ東西線の落合駅が利用可能。また都営バスの小滝橋車庫が近くにあるので、公共交通機関の利用は便利だと思う |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東中野駅に対する口コミ】駅の立地上坂道が多いですが大通りに際しているので夜でも明るく人通りもあり、2つの出口には両方とも大きなスーパーが存在していてその付近にはチェーン店が数多く出店している商店街があります。 沿線沿いの桜並木は車窓からも駅を降りてすぐに眺めることが出来ます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
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東中野ハイムを購入する方法
東中野ハイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東中野ハイムの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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東中野ハイムの相場を調べる
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不動産会社に東中野ハイムの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年5月
MAIMUさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR東中野駅迄10分程、東西線落合までは7分程。又大江戸線もあり、基本的にはどこに行くのも便利な上、都バス、関東バスも徒歩2.3分で非常に利用価値が高いです。高田馬場駅も徒歩圏内。
周辺環境
4
神田川に沿って建物があるので、桜の季節は見事この上ありません。早稲田通りからちょっと入っているので騒音は気になりません。
外観・その他共用部
4
築年数の割に管理がしっかりされ、掃除も行き届いています。定期的にエレベーター点検や水回りの清掃なども徹底されています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
横に広く3棟で建っているので、お部屋の位置にもよりますが、神田川に面している為、基本的には日照もそれなりにあると思います。梁はしっかりしています。
買い物・食事
5
スーパー、ドラッグストアーがすぐ近くにあり、八百屋も至近。通常の生活では全く不便を感じません。高田馬場駅方面に向かえば徒歩圏内に数件のスーパー、飲食店も多い。物価も場所の割に安いと感じます。
暮らし・子育て
4
大久保に大きな病院があり、そちらへの通院もバスで数分。建物の裏側には個人病院あり。先生も優しくて混んでいることが多い。新宿もJRを利用せずとも、バスで5つ目なので空いている時は10分程で新宿駅に着く。医科大学病院なども通院可能。