【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2011年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 少し遠い気もしますが便利に使えそう |
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周辺環境 |
4 落合中央公園といった大きな公園があるので子供を 連れて遊びに行けます |
外観・その他共用部 |
4 とっても綺麗です。昭和時代にできたとは思えないくらい綺麗です |
お部屋の内部の |
3 特になし |
買い物・食事 |
4 お店やコンビニが充実しています |
暮らし・子育て |
4 公園が近くにあって学校もあるからすごくいいなと思いました |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2012年5月
さくら50さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東西線の落合が一番近くて使いやすい。新宿に出るときは、バスだと15分くらいで新宿西口に着く。バスも2路線走っているので待ち時間は、10分程度。小滝橋車庫のすぐにそばなので、都バスの便もよい。 |
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周辺環境 |
2 公園が隣にあって、子育てにはいいかも。小学校は、バス通いか、歩いて30分くらい離れている。または、新宿区の小学校に越境。中学は、数年すると統合され、遠くなるかも。区役所で確認をした方がいいと思います。 |
外観・その他共用部 |
1 管理人さんがいる。ゴミ収集場所が広い。 |
お部屋の内部の |
3 リフォーム具合によると思います。 天井は、高いかな。上の階との間に、50センチぐらいの空間があります。 |
買い物・食事 |
3 安いスーパーと高いスーパーがあるので、お好みで買い物が出来る。 魚や八百屋、肉やと個人商店もある。 |
暮らし・子育て |
2 保育園は、近い。小児科もたくさんある。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2012年10月
ふみおさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 |
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周辺環境 |
4 夜がとても静かで落ち着きます。中野区の割には治安がよいのではないでしょうか。 夏は窓を開けると風が通ります。すごしやすい! |
外観・その他共用部 |
3 こまめに掃除をしてくださっていたのか、割ときれいでした。ゴミなどが落ちていたことは見たことがなかったです。すごしやすかったです! |
お部屋の内部の |
4 新しいわけではありませんが、汚くもなく使いやすい部屋でした。もう少し窓が大きければとは思いますが…ただ困るほどではないですよ! |
買い物・食事 |
4 近くでなんでも揃います。新宿へのアクセスもいいので買い物には困らないでしょう。特に不便ではありません。 |
暮らし・子育て |
2 |
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投稿日:2010年12月
ジミーちゃんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 拠点性は良いですね。あとはもう少し降り立ったときの雰囲気が良ければなぁ。 これだけ新宿近ければ、急行止まる必要も無いと思いますし。 落合も普通に使えます。 |
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周辺環境 |
5 非常に静かで、良い住環境だと思います。 |
外観・その他共用部 |
2 規模は良いですね。 |
お部屋の内部の |
1 |
買い物・食事 |
4 東中野の駅周辺で、普通の買物は問題無いですね。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2021年9月
bigriverさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 JRの東中野駅以外に東西線の落合駅も徒歩圏内にある。また、近くの早稲田通りには都営バスと関東バスの停留所があるので、新宿まで出かけるにはバスのほうが便利だと思う。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 規模の大きなマンションだからだと思いますが、エレベーターが3基ありました。エレベーター待ちは少なく済みそうです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年8月
ひろりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 バス停が近く5分で高田馬場駅につきます。とても静かで駅まですぐなので便利でした。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年6月
nemoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 目の前が神田川で桜の時期はベランダからお花見ができました。すぐ近くにスーパーいなげや、サンドラッグがあら、買い物には困らなかった。都バスの始発停留所もあるので、いつも座れるのも便利でした。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年10月
bigriverさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 JR東中野駅と東京メトロ東西線の落合駅が利用可能。また都営バスの小滝橋車庫が近くにあるので、公共交通機関の利用は便利だと思う |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東中野駅に対する口コミ】駅の立地上坂道が多いですが大通りに際しているので夜でも明るく人通りもあり、2つの出口には両方とも大きなスーパーが存在していてその付近にはチェーン店が数多く出店している商店街があります。 沿線沿いの桜並木は車窓からも駅を降りてすぐに眺めることが出来ます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東中野ハイムの物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「落合駅」東京メトロ東西線
「下落合駅」西武新宿線
「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中野区東中野5丁目23番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1974年8月
-
総戸数
204戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
白桜小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都中野区東中野5丁目23番6号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東中野ハイムを購入する方法
東中野ハイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東中野ハイムの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
東中野ハイムの相場を調べる
-
不動産会社に東中野ハイムの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年5月
MAIMUさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR東中野駅迄10分程、東西線落合までは7分程。又大江戸線もあり、基本的にはどこに行くのも便利な上、都バス、関東バスも徒歩2.3分で非常に利用価値が高いです。高田馬場駅も徒歩圏内。
周辺環境
4
神田川に沿って建物があるので、桜の季節は見事この上ありません。早稲田通りからちょっと入っているので騒音は気になりません。
外観・その他共用部
4
築年数の割に管理がしっかりされ、掃除も行き届いています。定期的にエレベーター点検や水回りの清掃なども徹底されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
横に広く3棟で建っているので、お部屋の位置にもよりますが、神田川に面している為、基本的には日照もそれなりにあると思います。梁はしっかりしています。
買い物・食事
5
スーパー、ドラッグストアーがすぐ近くにあり、八百屋も至近。通常の生活では全く不便を感じません。高田馬場駅方面に向かえば徒歩圏内に数件のスーパー、飲食店も多い。物価も場所の割に安いと感じます。
暮らし・子育て
4
大久保に大きな病院があり、そちらへの通院もバスで数分。建物の裏側には個人病院あり。先生も優しくて混んでいることが多い。新宿もJRを利用せずとも、バスで5つ目なので空いている時は10分程で新宿駅に着く。医科大学病院なども通院可能。