【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】通勤時、隣の溝の口では大井町線への乗り換えが多く、運が良ければ座ることもできる。家賃相場はそこそこだと思う。駅前に行けば、お店が揃っているのでなんでも手に入る。 |
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周辺環境 |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】駅周辺にいろんな病院、スーパー(東急)がある。駅前は人通りが多く、あまり怖いと感じたことはない。 |
買い物・食事 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】そば、イタリアン、モスなど色々ある。子連れで行きやすい。 |
暮らし・子育て |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】駅前に小児科があり、徒歩圏内にいくつか公園がある。第一公園に行けば春はお花見ができる。 |
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷など都会駅にも1本で行けるのはだいぶいいところだと思います!駐輪場などはほかの駐輪場などに比べたら少し安めなのかなとは思いました |
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周辺環境 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】となりにマーケットの様なものがあるので何でもそこで買えます!ぜんぜん悪くないです。むしろかなりいいと思う。 |
買い物・食事 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】僕が知ってる限りだと駅前にカフェのような物もあり、少し歩いたところにはローソンもあります |
暮らし・子育て |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】治安も悪くなく安定していて優しい人が多いので大丈夫だと思います☺️ |
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口まで歩ける距離で3路線以上乗り換え無しで直通路線、最寄駅とその周辺の施設を考えた上で家賃や徒歩時間を考えるとかなり安いと思う |
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周辺環境 |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口、二子玉川へのアクセスがよい。 ショッピングや銀行、レストラン、郵便局局、コンビニの選択肢が豊富。ほぼなんでもある基本的には人通りも多く、安全な地域だと思う。 |
買い物・食事 |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】一般的なチェーンであれば何でも揃っているとおもう。 |
暮らし・子育て |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】常に人通りが多く、子供にとっては常に大人の目がある安全な地域だと思う |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】すぐ隣にバス乗り場、タクシー乗り場があり交通面で便利です。家賃は比較的安く、大学生でも一人暮らしをしている人が多いです。住みやすいと思います。 |
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周辺環境 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐに東急ストア、ドラッグストア、病院、カフェ、コンビニと生活に必要な物は殆ど揃っています。駅前は治安がいい方だと思います。あまり変な人を見かけたことはありません。 |
買い物・食事 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】タリーズとドトールがあるのでサッとカフェに行きたい時は便利です。 |
暮らし・子育て |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多い方です。家族で住んでる人が多く公園も色んなところにあるので子育てに向いていると思います。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】隣駅の溝口までの距離が短くとても早くアクセスできます。周辺のイメージは少し高級で綺麗で落ち着いた感じです。教育機関、いろいろな施設も十分にあり、住みやすいと思います。 |
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周辺環境 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】駅に隣接した東急ストアが遅くまでやっていてとても便利です。周辺の色々な店も十分に揃っていると思います。多過ぎず、騒々しくもない感じがいいです。周辺は綺麗で、夜は静かですし、治安も良いかと思います。 |
買い物・食事 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】ドトール、モスバーガー、居酒屋、蕎麦屋などがあります。東急ストアの前にちよだ鮨、テイクアウトできます。 |
暮らし・子育て |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】小学校、保育園、幼稚園、耳鼻科、眼科、小児科、大きな郵便局などあります。梶ヶ谷第一公園は大きく、また桜が見事です。駅にはエレベーターがあります。 |
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投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口の隣の駅なのでJR南武線への乗換えがしやすいです。トイレが中央林間方面のホームにしかないので気を付けてください。乗降客数は結構多いと思います。渋谷に20分で出れるわりには、土地の値段もそんなに高くないのでお勧め。 |
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周辺環境 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり、買い物は便利。ココカラファインもあるので、ドラッグストアも心配なし。ケーキ屋は充実していて3軒もあります。犯罪は少ない。ベッドタウンなので静か。暴走族も走らない。 |
買い物・食事 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】蕎麦屋、ラーメン屋、松屋がある。カフェはドトールコーヒーとエクセルシオールカフェの2軒ある。 |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】子育てはしやすいか。保育園もほどほどある。小学校、中学校ももちろんある。公園が豊富で遊ぶところには困らない。 |
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】住民や出退勤以外で利用する乗客はほぼいない。田園都市線のなかでは家賃は安いほうだと思う。雪で交通がマヒしてもハブ駅である溝の口まで一駅。歩いて行ける。 |
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周辺環境 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】駅を降りると隣に東急ストアがある。虎の門病院分院まで歩いて10から15分。バスの発着場あり。改札ひとつ。街に関係のない人がうろついていない。昼夜の差があまりない。酔っ払いはいない。 |
買い物・食事 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】蕎麦屋、イタリアン、松屋&マイカリー食堂、モスバーガー、タリーズ、ドトール。ケーキ屋2店。 |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】地元に根差した学校、つまり公立学校が多いのかと思う。 |
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷方面まで電車出約30分ほどで行けるので都心までが近い。・単身用アパートや大型マンションもあり、世帯によって住みやすい家が多い |
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周辺環境 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】・コンビニ、スーパー、喫茶店など生活に便利な店が多い ・郵便局が大きく夜19時まで受付をしてくれる ・接骨院、リラクゼーション、美容院も複数ある・駅前は街灯があり大通りでも夜でも明るい ・駅周辺は綺麗 |
買い物・食事 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】・コンビニ、スーパー、ファストフード店が駅を出てすぐ近くにある |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】・保育園、幼稚園があり子育て世代が多い ・広い公園が多い |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】1本で渋谷や表参道までいける。シンプルでわかりやすい。 |
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周辺環境 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】モスバーガーや東急ストアなどが近くにある。悪い人は見かけない。みんないい人である。 |
買い物・食事 |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがたくさんあってさいこう! |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】薬局や病院も集まっていて便利、薬局もキッズスペースあり良い。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線の中で比較的家賃が安い。都心へのアクセスがよく便利。田園都市線沿線で比較するとコストパフォーマンスはいい |
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周辺環境 |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】クリニックや歯医者など医療機関は充実。また大きな市民プラザがあり、住民のイベントや憩いの場所になっている。歓楽街がないので治安はいい。酔っ払いをみかけたことがないし、ゴミの散らかりもない。 |
買い物・食事 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】カフェは駅前にドトールなど2店あり、コージーコーナーも駅前にある。 |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校が多く、また自然も多いので住みやすい。犯罪なども比較的少ない印象。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】1本で渋谷など東京まで行くことができるので幅広く色々なところに行ける 基本的にスーパーなどの物価はやすく買い物ができる |
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周辺環境 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】近くにドラッグストアやスーパーなどが揃っていて買い物がしやすい酔っ払いが少ないので絡まれることが少ないので安全だと思う |
買い物・食事 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】近くにモスバーガーがある近くにあるので便利 |
暮らし・子育て |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】保育園や小中学校が近くにたくさんあるので子育てしやすい |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷まで15分弱でいけるのが最大のメリット家賃も田園都市線沿いでは安い方なので住みやすい。 |
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周辺環境 |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口まで出ると商業施設が多くなるためかなり便利。治安に関しては居酒屋の少なさから酔っぱらいは少ない。 |
買い物・食事 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】東急のスーパーが近くにあるため、弁当には困らない。 |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】学校や公園はしっかりあるため、子育てには不自由なし。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梶が谷駅に対する口コミ】上り電車は通過待ちによっては、ホームでの待ち時間が少なくて済む。家賃は駅から離れると、アクセスが大変だが、安めに住むことができる。 |
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周辺環境 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】住宅街が非常に多い上、都心に近いため、1駅我慢すれば、大井町線の始発もあるので、通勤には苦にならない。繁華街ではないため、あまり賑やかではなく、静かであること。 |
買い物・食事 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】飲食店はあまり充実していないが、町中華はとても美味しい。 |
暮らし・子育て |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は送迎バスも充実しているため、小さい子向けな町である。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷や大手町など、都心部までのアクセスは直通でよい。家賃は川崎市内では割と高めだが、東京と比較すると安い。 |
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周辺環境 |
3 【宮崎台駅に対する口コミ】生活必需品は駅の周辺で全て揃うため便利。駅周辺も住宅街が多いため、落ち着いており治安はよい。 |
買い物・食事 |
3 【宮崎台駅に対する口コミ】アットホームな店が多く、リピーターにはよい。 |
暮らし・子育て |
4 【宮崎台駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で、公園や学校などが多い。 |
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷まで20分ほどで行ける 1本先の溝の口駅で乗り換えれば南武線も使える家賃は神奈川県にしては安いほうだと思う。 |
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周辺環境 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周りに病院と保育園はたくさんあって住みやすいと思う治安はいい方だと思う 夜中に歩いていても人が少ないので特に危険は感じない |
買い物・食事 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】個人店もそこそこあり、少し歩くとチェーン店などもあるのでいい |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】保育園や公園は多く、小さいお子様がいる家族は住みやすいと思う |
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投稿日:2024年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線で都心まで行ける。隣の溝の口は3路線ある。落ち着いた住宅街を望む人にとってはいい環境だと思う。 |
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周辺環境 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】駅周辺はドラッグストア、病院、すーぱーなど、一通り揃っている落ち着いた住宅街エリアなので悪くはないと思う。 |
買い物・食事 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】カフェが2店舗、牛丼屋1店舗、そのほか数店舗程度。 |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】保育園は複数ある。住宅街エリアなので落ち着いている。 |
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投稿日:2024年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】隣駅が3路線通っている。半蔵門線まで続いてて都心に1本で出れる急行が止まらなく、1路線しかないので少し家賃は下がるか。 |
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周辺環境 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】駅前にコンビニとスーパーとドラッグストアがあるので日常使いには困らない。居酒屋などがない分、酔っ払いとかはいないので治安は悪くない |
買い物・食事 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】カフェ、ケーキ屋、牛丼屋、ラーメン屋がある程度。 |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】住宅街のため、保育園は近所にいくつかあるので充実していると思う。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線はそのまま半蔵門線に乗り上げますし、非常に便利です。駅から15分を超えると比較的価格は下がります |
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周辺環境 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、またコンビニが充実しています治安はかなり良く、住宅地でもあり静かです |
買い物・食事 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店系列の店が数件あります |
暮らし・子育て |
4 【梶が谷駅に対する口コミ】公園の数が多く、子供がいる家庭は良いです |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅は、溝の口駅から少し離れていますが、徒歩でも行くことができる。田園都市線なので、渋谷へ直通です。主要駅というわけではないので、駅から若干離れた場所の賃貸物件の相場は少し安い |
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周辺環境 |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】駅が住宅街にあり、周辺には賃貸のアパートが多く、周辺の道路の交通量も多くないので住みやすい駅周辺は閑静な住宅街のため、夜も比較的静かで住みやすい |
買い物・食事 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周辺には、cafe等があり帰宅途中にも利用できるお店があります。 |
暮らし・子育て |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】学校も周辺徒歩圏内に会い、隣の駅の溝の口には洗足学園もあります |
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投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷に出やすい バスロータリーがある 最悪溝の口駅まで歩ける渋谷に近い割に、田園都市線沿線では安いほうである。 |
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周辺環境 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】東急ストア、相鉄ローゼン、サンドラッグがある。子育て世帯が多いので、自然と地域ネットワークができる 居酒屋が少ないので酔っ払いも少なく静か |
買い物・食事 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】松屋、モスバーガー、カフェがあるため、時間潰しはできる。 |
暮らし・子育て |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】幼稚園1、保育園6、小学校2 梶ケ谷第一公園 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷駅にでるのにどの電車に乗っても一本で行ける。40分くらい行ったところだと家賃は比較的に安い。 |
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周辺環境 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】駅前にドラッグストアが二軒、東急ストアがある。駅のトイレは綺麗。酔っ払いなどは少ない。 |
買い物・食事 |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】モスバーガー、駅から向かい側にコンビニが二軒ある。 |
暮らし・子育て |
2 【梶が谷駅に対する口コミ】車で40分くらい行くと小学校がある。保育園と、プール教室もある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】近くにモスがある。コンビニも割と集まっていて人だけが多い住宅街としてみれば割といい方で家もなんだかんだ綺麗なのが多め |
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周辺環境 |
1 【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線なので渋谷に乗り換えなしで行ける。特に何もない。梶ヶ谷は治安がよくないため書くことはない。 |
買い物・食事 |
1 【梶が谷駅に対する口コミ】モスバーガーがあり、腹がへったら近寄れる |
暮らし・子育て |
1 【梶が谷駅に対する口コミ】畑があり、まれに塾を見かけるのでそこで勉強できる。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】・乗り換えの路線が豊富な溝の口駅が隣駅にあるため、梶が谷駅から乗車すると通勤ラッシュ時でも多少ゆとりがあります。 ・駅周辺には各種病院、スーパーやドラッグストア、カフェなどがあり、生活しやすいかと思います。 ・駅周辺にパチンコ屋がありますが、ほぼ営業しておらず、チェーンの居酒屋などもないため治安が良いです。 ・夏になると駅を降りてすぐの歩道橋で花火が見えることもあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
宮崎台東スカイマンションの物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約24.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約17.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「宮崎台駅」東急田園都市線
「梶が谷駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
-
-
小学校区域
川崎市立梶ヶ谷小学校
-
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27番15号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
宮崎台東スカイマンションを購入する方法
宮崎台東スカイマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って宮崎台東スカイマンションの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
宮崎台東スカイマンションの相場を調べる
-
不動産会社に宮崎台東スカイマンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【梶が谷駅に対する口コミ】電車は5分に一本来るし渋谷まで一直線で便利近くにはマンションなどもありコンビニもあるから便利
周辺環境
5
【梶が谷駅に対する口コミ】公園もあり子供が遊んでるのはよく見る。塾もあった街灯など人通りも多い。あまり怖い人も見たことない
買い物・食事
5
【梶が谷駅に対する口コミ】駅の近くに色々な飲食店はある。安くて美味い店もある
暮らし・子育て
5
【梶が谷駅に対する口コミ】塾も保育園もあったため便利だと思う。公園で遊んでる子もいた。