【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2013年5月
クニ!さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 菊名駅が一番の最寄り駅にいなりますがバス必須の距離がありますので急いでいるときなどは少し時間を多めにみておく必要があります。 バス停はすぐ近くです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 坂の多い地域ですが緑が多く過ごしやすい場所です。 音がうるさいような施設が周囲にないのでとても快適な地域だと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 メゾネットタイプの高級住宅なので今でも根強い人気があると紹介された時聞きました。実際、デザインはとてもステキだと思います。 今でも通用するおしゃれさを感じます。 |
お部屋の内部の |
5 とても大きいリビングが特徴の間取りです。 日当たりも良くメゾネット式特有の部屋配置で開放感があります。 |
買い物・食事 |
3 とても閑静な地位の反面、買い物は少し離れた場所にあるのでもう少し近ければ便利かなと思います。物価は高くは無いと思います。 |
暮らし・子育て |
5 とても静かな地域のため、子育て面では非常に良いと思います。 学校施設も近くて便利です。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年11月
たこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 鶴見駅と菊名駅が最寄りとなるが、どちらも都内へのアクセスは良い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 静かな住宅地で、近くにある白幡公園にあるログハウスは子供におすすめ。 |
外観・その他共用部 |
4 広々としており、築30年すぎても清潔感ある外観をしている。 |
お部屋の内部の |
4 マンションとしてはかなり部屋が広いので、ファミリー世帯にはおすすめ。 |
買い物・食事 |
3 フジスーパーが近いので、最低限の買い物は徒歩5分圏内で済ますことができる。 |
暮らし・子育て |
4 学校までは、最寄りの上寺尾小学校には徒歩5分くらいで着くので安心。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線と東急東横線の2線の停車駅となっており、横浜や新横浜、渋谷まで1本でいけるためアクセスが良い。駅周辺にはTSUTAYAの大型店や有名パン屋、カフェ、スーパーなど密集しており買い物がしやすい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
モアクレスト菊名の物件価格は、直近1年間で約9.5%上昇、直近3年間で約41.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約31.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大口駅」JR横浜線
「妙蓮寺駅」東急東横線
「生麦駅」京急本線
「菊名駅」JR横浜線 東急東横線
「鶴見駅」JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目7番1号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
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築年月
1991年11月
-
総戸数
76戸
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土地権利
所有権
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用途地域
-
-
小学校区域
上寺尾小学校
-
中学校区域
寺尾中学校
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
モアクレスト菊名を購入する方法
モアクレスト菊名を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってモアクレスト菊名の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
モアクレスト菊名の相場を調べる
-
不動産会社にモアクレスト菊名の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年6月
めんこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京浜東北線の鶴見駅と東急東横線およびJR横浜線の菊名駅のちょうど中間地点にあるマンションなので、行き先によってどの経路を使うかを選べるのが良いところだと思う。 また、バスで京急の花月総持寺駅まで出れば京急沿線にもアクセスが良い。 バス停は徒歩4、5分のところにあり、便数も結構多い。 鶴見駅と菊名駅は大きすぎず小さすぎず、ちょうど良いと感じる。 駅の構内や直結の場所にスーパーやショッピングゾーンがあるので暮らしに便利です。 鶴見駅から京浜東北線の始発も出ているので、ラッシュの時間帯でも座れたりします。
周辺環境
5
治安は良い方だと思う。 バスが通る道から少し奥まったところに建っているので、車の走行音なども聞こえず非常に静かな場所です。 マンションの隣が東高校という高校だが、部活を頑張っている学校という印象で、生徒さん達もバカ騒ぎしたり大声で喋っている姿は見たことがない。 近くに小さな川と遊歩道があり、小さな魚や鯉も住んでおり、時にはカモや鷺が羽を休めている。 小学校は坂を上って降りたところにあるので、距離的にはとても近い。
外観・その他共用部
5
マンションの外観は南欧を思わせるデザインで、綺麗です。 清掃も定期的に行われていて、清潔です。 セキュリティも、何かあればセコムがすぐ駆けつけてくれるので安心。 日中は管理人さんが常駐しています。 低層マンションなので圧迫感がなく空が広い。またエレベーターが要らない所も、長い目で見ると管理費や維持費の節約になると思う。 駐車場は一家に一台分あります。駐輪場は屋内なので自転車が汚れにくい。 ペット可物件ですが、よそのお家のペットの匂いや鳴き声が気になるということはないです。 敷地内に適度に緑が取り入れられているので気持ちが安らぎます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
メゾネットタイプで、一つ一つの部屋が独立しているので、家族間のプライバシーが確保されるところが良いと思う。 リビングダイニングは広々として、ベランダも一般のマンションより広い印象です。 梁はあるが天井が高いので気にならない。むしろ頑丈で地震に強いと思う。 日当たりは全体的に良いと思う。
買い物・食事
5
スーパーは近く(徒歩5、6分)に2軒(Fujiと文化堂)あり、それぞれの良さがあるので使い分けています。 スーパーFujiにはみずほ銀行と横浜銀行のATMがあるので便利。 遊歩道の終点近くにある東神奈川アクロスプラザにOKストアやダイソーが入っているので、散歩がてら買い物に行くこともできます。 コンビニはファミマ、ローソンが徒歩4、5分のところにあり、セブンイレブンも5、6分のところにあります。 ドラッグストアはクリエイトとスギ薬局が徒歩7、8分のところにあります。 飲食店はファミレスのジョナサンが徒歩圏内。 もう少し足を伸ばせば、デニーズやガストがあります。 昔ながらの商店街や古い団子屋さん、おしゃれなパン屋さんもちょこちょこ点在しています。
暮らし・子育て
5
近くに内科、小児科、整形外科、眼科、歯科と一通りそろっている印象です。 救急の場合は車で12、3分のところにある東部病院に行きます。 美容院などは鶴見駅周辺にたくさんあるので、選び放題という感じです。 小学校(上寺尾小学校)は距離的には近いので便利だと思います。 マンション内のコミュニケーションは殆どないので、煩わしいご近所付き合いなどを避けたい人にはぴったりだと思います。 でも地震などに備えて食料や水などをある程度備蓄してくれているので、そこは安心です。 またコロナ禍においても、何かあれば手助けする用意があるとのアナウンスがありました。 公園は近くの小さな山に白幡公園があり、屋内遊びもできるログハウスがあります。