【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
ゆっきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 池尻大橋、中目黒、2駅歩いていけるので、便利です。 ただ、いずれも徒歩10分程度かかるので、すごく近いというわけではないです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 路線価が高そうな印象。 土地柄か歩いている人はおしゃれな方が多く、治安は良い方だとおもいます。 お子さんを東山小学校に通わせたくて、このあたりに引っ越してくるファミリーも多いようです。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックはありますが、管理人さんがいる平日昼間は、常にドアが開いていて誰でも入れます。 ゴミ捨て場などはまめに掃除してくれているので、きれいだと思います。 3階だけが内廊下になっています。 |
お部屋の内部の |
4 リフォームされている部屋であれば、きれいです。 家賃が安い1Rのお部屋は、それなりの設備のようです。 |
買い物・食事 |
5 ドン・キホーテ、ライフ、といった生活に必要なお店には困りません。 飲食店が多く、困らないです。 |
暮らし・子育て |
3 目黒川から少し離れているので、洪水のリスクはなんとか免れそうです。 |
投稿日:2022年2月
morimoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 池尻大橋駅と中目黒駅を両方利用出来る ゴミ捨て場が管理されており、いつも綺麗な状態 |
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周辺環境 |
3 渋谷にもバス停が近いのですぐ行ける 目黒川や西郷山公園が徒歩圏内にある |
外観・その他共用部 |
3 オートロック完備 管理人と清掃員がいるので、セキュリティ面と清潔さは保たれている |
お部屋の内部の |
3 近隣に高い建物が無いので日当たりが良好、眺望も良い環境 |
買い物・食事 |
4 近くにスーパーライフやコンビニ、ドン・キホーテがあって利便性がいい 1Fに丼丸がある |
暮らし・子育て |
3 目黒区の北部地区サービス事務所が近くにあって便利 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【中目黒駅に対する口コミ】基本的な生活環境が全て揃っています。 スーパーや病院が駅の近くにあるし、飲食店も多くあるため、食に困りません。 目黒川や近隣公園も多いので、小さな子供もよく見かけます。 電車も、東急東横線と日比谷線の2本乗り入れているので、都内の他、横浜方面に行くにも便利です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日興パレス東山の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約24.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都目黒区東山2丁目2番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1985年10月
-
総戸数
76戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準住居地域
-
小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東山中学校
周辺地図
東京都目黒区東山2丁目2番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日興パレス東山を購入する方法
日興パレス東山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日興パレス東山の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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日興パレス東山の相場を調べる
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不動産会社に日興パレス東山の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年3月
kengさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
中目黒 池尻大橋 どちらも使え、目黒川の桜 ドンキ スタバロースト など近く すごく立地は良いです。
周辺環境
5
中目黒 池尻大橋 どちらも使え、目黒川の桜 ドンキ スタバロースト など近く すごく立地は良いです。
外観・その他共用部
5
万全。だと思います。ぜ一択を言わなければ。。十分
お部屋の内部の
仕様・設備
5
しっかりしているので、上下左右の近隣との生活音は気になりません。
買い物・食事
5
店が多いので困りません。スタバ ドンキ フレッシュネスバーガー 他有名店多数ですよー
暮らし・子育て
4
問題ないと思いますが、独身は目線のみの回答です。