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グリーンコーポ東高円寺の口コミ・評判(4件)・相場情報

グリーンコーポ東高円寺

3.2

売買価格相場:7,659万円

賃料相場:21万9,781円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年7月

abbyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

東京メトロ丸の内線東高円寺駅が最寄り。駅とマンションの距離は徒歩9分。 新宿まで10分程度で、荻窪にも同じくらいで行けるので便利。 東高円寺駅近くには、スーパー、コンビニ、医院、などが充実している。 また、マンションのすぐ近くにバス停があり、そこからは阿佐ヶ谷駅行きのバスが頻発している。

周辺環境

5

緑の多い住宅街で、朝、散歩をすると鳥の声が聞こえてくる。 駅とマンションの間にある蚕糸の森公園を通るが、この公園も水や緑が豊かで素晴らしい。毎日この公園を通ると心がさわやかになる。 住宅街であるが、街灯なども多く、また夜でも人通りがあるので、治安上の問題は感じたことがない。

外観・その他共用部

5

大規模修繕をすでに2回行っているが、外壁の点検修理などもその都度行われており、管理はしっかりしている。共用廊下と玄関は内側にある(道路に面していない)ので、部屋への出入りを外部の人に見られる心配もない。管理人さんがよく働く良い人なので、清掃等も行き届いており、また24時間ゴミ出し可能のゴミ捨て場も整理整頓されている。オートロックや宅配ボックスなど、必要な設備は整っている。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

天井高も高く、周囲の部屋の生活音等はほとんど聞こえない。西側(環七側)の部屋は二重サッシになっているので、騒音等もほとんど気にならない。また、断熱は良さそうで、私は結露等を経験したこともなく、エアコンだけで冷暖房を含めて一年中生活できる。

買い物・食事

5

スーパー(スーパーつかさ)やコンビニも2軒(セブンイレブンとファミマ)ある和田商店街まで徒歩5分程度。また、そこから2−3分歩くと、大きなスーパーのサミットがある。スーパーつかさは野菜や豚肉などが安く新鮮で、サミットは総合的に色々な品揃えがあるので、両方の店をうまく使い分けると、食料品等の買い物には十分。 郵便局も和田商店街の近くにある。 徒歩9分の東高円寺駅周辺にはスーパーオオゼキやマイバスケット、複数のコンビニなどもあり、銀行のATMなどもいくつかある。

暮らし・子育て

5

蚕糸の森公園の中にある杉並第十小学校は公園と一体化していて、素晴らしい教育環境と思う。 また、徒歩圏内(10−15分程度)のところに大きな総合病院が2つ(佼成病院とブース記念病院)がある。また道路を挟んだ場所(徒歩1分程度)に内科、呼吸器内科、成人病の高円寺パークサイドクリニックがある。さらに徒歩5分圏内にも開業医等の医院がいくつかある。 徒歩5−6分のセシオン杉並内には区役所の出張所があり、行政手続き、選挙の期日前投票等等はそこでできる。 近所には蚕糸の森公園の他にも梅里公園など、広い公園がある。公園も含めて全体に緑の多い環境だ。

投稿日:2020年2月

りんごさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

都心部に出やすく、基本的にどこにいくにも便利。駅チカの蚕糸の森公園は一般人も、自由に入れて環境は良い。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

モカさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

まだ住んでないのでわかりませんが周辺に公園もあり駅からも近いので検討しています。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【高円寺駅に対する口コミ】若者が集まり、新宿や吉祥寺へ10分程度でいける立地の良さに加え、街中にはラーメン、古着、居酒屋が多く立ち並び賑わっている。また都会にアクセスできる便利な街にもかかわらず家賃は程よく上京してくる学生にも人気である。騒音は駅周辺のみなので気にならない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グリーンコーポ東高円寺の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約31.5%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約11.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」より徒歩で9分

    東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」より徒歩で13分

    JR中央線(快速)「高円寺駅」より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    「東高円寺駅」東京メトロ丸ノ内線

    「新高円寺駅」東京メトロ丸ノ内線

    「高円寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区和田3丁目17番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    区立杉並第十小学校

  • 中学校区域

    区立和田中学校

周辺地図

東京都杉並区和田3丁目17番7号

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グリーンコーポ東高円寺を購入する方法

グリーンコーポ東高円寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグリーンコーポ東高円寺の購入を進められます。

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