【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年10月
AKIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅周辺には様々な商店があります。またJR2駅と京成線も使うことが可能です。 |
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周辺環境 |
4 周囲の環境は静かで住みやすいです。 マンション敷地にスーパーもあり、郵便局や区役所も近隣にあります。 |
外観・その他共用部 |
4 マンションは築年数の割にはきれいで、敷地内の植栽なども整備されています。エレベータが多くプライバシイはかなり守られています。敷地内には専用のテニスコートやクラブハウス棟、バーベキューテラスやビオトープなどの施設が充実し、定期的に手が入れられています。 |
お部屋の内部の |
4 各棟の間隔は広く作られており、敷地面積もかなり余裕があり、日照などには問題はありません。南側は高い建物などもなく広く開けています。 |
買い物・食事 |
4 マンション敷地内にスーパーがありたいていの食材やATMなどには困りません。 |
暮らし・子育て |
4 学校や公園は近隣にあります。また区役所に隣接しており、行政サービスの利用にはとても便利です。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 幕張駅、新検見川駅の2駅を利用できる。幕張駅は再開発をしており 今後の発展が期待できる |
---|---|
周辺環境 |
4 緑豊か四季折々の環境を楽しめる。公園が多くマラソンやサイクリングも楽しめる |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティも万全で安心できる。鳩対策など、しっかりしている |
お部屋の内部の |
3 作りがしっかりしていて、近隣の音も気にならない |
買い物・食事 |
2 車であればイオンモールや海浜幕張の商業施設も多く便利 |
暮らし・子育て |
4 小学校、区役所が隣で便利、車で行ける病院も多くて小さいお子さんがいる家には便利 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年2月
じょ~じさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄り駅の新検見川駅の周辺には、24時間営業のスーパーがあり便利 |
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周辺環境 |
5 近くに川があり緑が多く、四季折々の自然が楽しめる。道幅と歩道もあり整備された街並み。 |
外観・その他共用部 |
3 周りの緑によく合った、落ち着いた色合いの外観 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 サミットが隣接していて、非常に便利だと思う |
暮らし・子育て |
4 区役所、図書室(区役所内)、小学校、公園、診療所など一通り町内に揃っているので、便利 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2012年6月
よっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 総武線新検見川駅までのバスがマンション前から出ていますが、最近京葉線海浜幕張駅までのバスも増え、京葉線エリアに通勤の人がとても便利になりました。 |
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周辺環境 |
4 マンション内はまるで緑地公園のように緑豊か。テニスコート、バーベキュー広場もあり、別荘のような生活ができる。 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
4 マンションの隣にスーパーサミット、少し歩けばセブンイレブンがある。向かいには郵便局、小学校、区役所、クリニック(内科・眼科)、歯科医院がある。これらはマンション敷地からから徒歩5分以内にある。 |
暮らし・子育て |
5 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年7月
ななみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 スーパーやコンビニは近くにあり、日々の買い物はしやすいです。近くに区役所があり、住宅地なので静かな環境です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ガーデンプラザ新検見川の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新検見川駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「新検見川駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
1033戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
瑞穂小学校
-
中学校区域
花園中学校
周辺地図
千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーデンプラザ新検見川を購入する方法
ガーデンプラザ新検見川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデンプラザ新検見川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ガーデンプラザ新検見川の相場を調べる
-
不動産会社にガーデンプラザ新検見川の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
森口さん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
5
【京成千葉線 検見川駅】 歩行者専用踏切があり車との接触事故の心配が無い。
周辺環境
5
大賀蓮の発祥の地とされているエリアで、歩いて4分の場所に千葉市の蓮の名所として有名な千葉市しらさぎ公園がある。
外観・その他共用部
5
一階の周囲にぎっしりと植樹が植えられているので一階のバルコニーが道路から見えずプライバシーが守られている。 様々な種類の樹木が植えられているので花や形を楽しめる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バスルームやトイレに最初から手すりが付いたバリアフリー設計になっている。
買い物・食事
5
サミットストア花見川区役所前店まで歩いて2分。
暮らし・子育て
5
千葉市立瑞穂小学校まで歩いて4分。 しらさぎ公園野球場や花見川サイクリングコースなど子供の遊び場が多い。