【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】各駅停車、快速、京成線、モノレールもあるのでとても充実している。利便性が高い割に家賃も比較的リーズナブルで住みやすいと思う。 |
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周辺環境 |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカにペリエがあり、ドラッグストア、オシャレなカフェ、定食屋、クリニック、本屋など何でもあり充実している。駅ナカや駅周辺はまだ出来たばかりで綺麗になり、深夜まで明るいので女性一人でも安心出来る。居酒屋のキャッチも大分減ったので治安が良くなったように感じる。 |
買い物・食事 |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカ、駅周辺ともに何でもある。オシャレならランチからワンコインの定食まで幅広く充実している。 |
暮らし・子育て |
3 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺に映画館や本屋、雑貨屋があるので子供に何か買ったり楽しんだりするには良い。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年3月
ぴよぴよ&むーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅から近いのに静かで良い。千葉公園周辺の再開発で今後ますます楽しみな地域です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年9月
miさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅徒歩4分にもかかわらず、閑静な住宅街にあり、すぐそばに小学校や千葉市中央図書館がある。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
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暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2021年12月
Hiromichi522さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 主要ターミナルの千葉駅から近いにもかかわらず静かな環境。千葉市立中央図書館や千葉公園も近く、子育てにはとても良い環境。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年4月
Hiromichi522さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 千葉駅が大幅にリニューアルされ、駅ナカ、駅ソトの商業施設ペリエの店が充実しており、買い物にも便利。成田エクスプレスや各種特急の停車駅となっているため、東京方面への通勤や成田空港からの出張にも便利。駅前からは高速バスが出ており、空港や都心にバスで行くこともできる。 |
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周辺環境 |
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外観・その他共用部 |
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お部屋の内部の |
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買い物・食事 |
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暮らし・子育て |
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投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅にはいろんなお店があります。例えばペリアは繋がっている為雨でも利用しやすくなっています。駅構内に飲食店もあり、お土産も変えます。また周辺にはそごうやシーワンもありショッピングも充実しています。とてもいい駅です。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる大きな駅で、 快速に乗れば東京駅まで乗り換え無しで約40分ほどアクセス可能。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発の電車があるので座ることもでき通勤にも非常に便利です。 駅直結のショッピングセンター「ペリエ千葉」が2018年に全面開業したので、商業施設が充実。日頃の買い物にも不自由しません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ファミール千葉弁天町の物件価格は、直近1年間で約37.0%上昇、直近3年間で約69.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約47.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市中央区弁天31番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファミール千葉弁天町を購入する方法
ファミール千葉弁天町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミール千葉弁天町の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ファミール千葉弁天町の相場を調べる
-
不動産会社にファミール千葉弁天町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年7月
のるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
総武線千葉駅北口から住宅街を通って4分。周辺は学校や図書館があり、夜も女性だけでも怖くない。駅ビルは商業施設が充実(スーパー、デリもあり)し、夕食を買って帰るのも楽。
周辺環境
4
周辺は住宅や小規模のマンションの他、小児科もあるクリニック、植草学園などがある。千葉市立中央図書館は徒歩4分、千葉中央公園は徒歩5分と子供には良い環境。繁華街はない。治安は良い。騒音は気にならない。
外観・その他共用部
4
管理人さんが常駐している(土曜日も)。ゴミ捨て場の他、館内の廊下も毎日清掃されている。入り口はオートロックがあり安全面が確保されている。宅配ボックスあり。エレベーターがある他、階段も2つ用意されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
マンションのベランダ側には高い建物がないため陽当たり良好。隣の部屋などの音は気にならなかった。
買い物・食事
4
スーパーは4−5分に24時間開いているアコレがある。100均も入っており便利。その隣にはマツキヨ(-22時まで)もある。徒歩4分の千葉駅まで出ると、専門店含めなんでも揃う。マンション周辺にはレストランがいくつかある(イタリアンなど)。
暮らし・子育て
5
徒歩圏内に公園あり。春は桜がとても綺麗なところ。ブランコ、砂場、滑り台があり、たくさん子連れがきている。マンションから徒歩圏内に小児科の入っているクリニックがある。非常に便利で助かっていた。病児保育室も併設されている。千葉市立中央図書館、千葉公園が徒歩圏内(4-5分)で利用しやすい。目の前に弁天小学校があり、徒歩圏内に植草学園がある。保育園・幼稚園、小学校などはどこに入れるかにもよるが、選択肢があり、子育てには充実した環境であると思う。