【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年5月
よしみ3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JR中央線の高尾駅と、京王高尾線の狭間駅2駅が利用可能です。高尾駅は始発駅なので、朝のラッシュ時も座って通勤できるのがいいです。 |
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周辺環境 |
4 とても静かな環境です。毎年5月ごろになると、ウグイスの声が聞こえてます。のどかな環境で癒されます。 |
外観・その他共用部 |
5 宅配BOXがあり、不在時に便利です。大規模マンションなので、管理人さんもしっかり仕事をされていて、共用部分の清掃など行きとどいています。 |
お部屋の内部の |
5 他のマンションも見て回りましたが、天井の高さがあるのであまり圧迫感がなく、南向きのベランダからの日当たりが良好です。 |
買い物・食事 |
5 目の前がイトーヨーカドーなので、買い物にはとてもべんりです。コンビニも、郵便局も、最低限のドラッグストアもゆっくり歩いても10分以内で行けます。 |
暮らし・子育て |
4 東京医大八王子医療センターも近くにあり、いざというときは心強いです。マンションの自治会はきちんとしていて、ごみのリサイクルをすることで、市指定の有料のごみ袋が配られたりします。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄駅は徒歩5分の京王線狭間駅であり、なんと言っても近さが魅力です。新宿へは特急に乗り換えれば1時間かからずついてしまいます。また15分歩けば隣の高尾駅もあり、そこは京王線とJR中央線のふたつの駅になっています。 |
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周辺環境 |
5 マンション施設内にも3ヶ所公園があり、そのうちのひとつには小規模ながらアスレチックのような遊具もあります。駅が近いですが電車の音はほとんど聞こえません。 |
外観・その他共用部 |
4 監視カメラやオートロック設備などあり安心です。また管理事務所には簡単な図書室があるので子供には嬉しい共用スペースです。 |
お部屋の内部の |
3 南側の部屋、我が家ではリビングにあたりますが、そこは日あたりがよく冬場でも暖かいです。 |
買い物・食事 |
5 マンションのすぐ隣にはスーパーのイトーヨーカドー、駅近くには服屋さんのしまむらやヤマダ電機(2017年4月開店予定)など複数の店舗が並びます。 |
暮らし・子育て |
4 周囲1キロ前後に幼稚園から大学まであります。病院も個人のお医者さんが開業しているものと、大きな大学病院があり助かります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年5月
wamiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京王線狭間駅に近く、隣のイトーヨーカドーが開店している時間帯はその中を通って駅にいける。JR中央線の高尾駅にも歩いて行ける。 |
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周辺環境 |
4 新しく市の体育施設が駅1分のところにでき、ジムもあり、ヨガ、ダンスなどいろいろなレッスンを安く習える。 |
外観・その他共用部 |
4 外観はタイル張りで汚れも目立たずきれい。宅配BOX、駐車場、駐輪場、集会室、監視カメラもある。トランクルームはある部屋とない部屋がある。 ゴミはゴミ出し曜日を気にせずいつでも出せるシステムで便利。 |
お部屋の内部の |
4 南向で日あたりがとてもいい。冬でも昼間は暖房なしで大丈夫な時も多い。 |
買い物・食事 |
5 なんといっても隣にイトーヨーカドーがあり、食料品、生活用品、衣類などすぐに買いに行けるので便利。狭間駅のそばに、ドラッグストアーバイコー、しまむらなどがあり、最も近い大通り(高専通り)沿いには、コンビニ、スーパーアルプス、ダイソー、くら寿司やサイゼリヤなどファミレスもいろいろあり、郵便局など必要な施設は一通りある。 |
暮らし・子育て |
5 マンションの管理組合、自治会がとてもしっかりしているので安心して住んでいられる。夏祭りや餅つき大会、廃品回収などが定期的に行われている。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年1月
わねさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 京王線狭間駅から10分もかかりません。急行も止まる駅になり1時間に5本から6本あります。新宿まで1時間かからず行けます。また、JRの高尾駅にも歩いてでも行けますし京王線1駅で連絡しているので便利です。通勤通学ではほぼ座れると思います。 |
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周辺環境 |
4 すぐそばに大通りがあるのですが、マンションに入るのに奥まっているので音はきになりません。緑が多く住みやすいです。周りにはイトウヨーカー堂、ヤマダ電機、コンビニなどがあり買い物に便利です。また、近くに市の大きなスポーツセンターがあります。 |
外観・その他共用部 |
4 築20年経過しているのですが外観も共用部分も綺麗に保たれていると思います。セキュリティもある程度しっかりしていると思います |
お部屋の内部の |
4 お部屋によって間取りが異なっていると思います。日当たりは非常によいと思います。 |
買い物・食事 |
5 すぐそばにイトウヨーカー堂があり食料品、日用品、本などなんでもそろうので困ることはありません。 フードコート、ファミレス、食堂もあります。 また、電気屋、コンビニ、病院も近くにあり困ることはありません。 |
暮らし・子育て |
4 大きな病院や個人病院も近くにあり困ることはありません。 マンション内で夏祭りやお餅つきなのでイベントを行っていましたがコロナの影響で最近は開かれていません。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年9月
YOSHIYOSHIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京王狭間駅まで5分で近い。中央線も高尾駅で乗り換えできる |
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周辺環境 |
4 高尾さんなど自然が多い。 イトーヨーカドーなどスーパーマーケットも近くに多い |
外観・その他共用部 |
3 自然(緑)が多い。駐車場も100%以上でありがたい |
お部屋の内部の |
3 全体的に南向きで日当たりはいい。低層の棟は作りもしっかりしていて上下左右の音も気にならない |
買い物・食事 |
4 日常の買い物は隣のイトーヨーカドーで十分 ファミレスも近くにいくつかある |
暮らし・子育て |
4 幼稚園も近くにいくつかあり充実している 自治会で夏祭りや餅つきなどイベントは充実している |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2024年5月
れさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 静かでいい。お買い物にもアクセスにも困りません。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年10月
コーヒーみるくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理がしっかりとしており、特にゴミ捨て場はきれい。住民もエレベーター内で皆挨拶するなど気持ち良く暮らせる。築年数は古いけれど良い物件。共用部の掃除が行き届いている。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年10月
元気さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 近くに、イトーヨーカドーがあり便利です。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【高尾駅に対する口コミ】夜遅くでも電車が走っていることや駅の出入口がわかりやすいこと。また、駅周辺にバスやタクシーなどがあって交通手段が多いこと。あとは自販機や待機することのできる場所があって電車が到着するまで待つのが比較的楽なこと。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【高尾駅に対する口コミ】駅のそばには小さなスーパーがあります。コンビニやドラッグストアもあり、学生が多いです。駅から離れると静かな住宅街が続き、東京とは思えないくらい空気が綺麗で落ち着いています。中央線にも乗れるので、東京方面などに出る時も便利です。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【高尾駅に対する口コミ】高尾駅は中央線の終点駅ですが、そんな高尾駅のメリットは人の混雑が無く駅のホームや駅構内がとても歩きやすいところです、そしてアクセスについてですが東京方面に向かう際には必ず座れますし乗り換え無しで新宿駅や東京駅まで行けます、逆方面ですと路線は変わりますが山梨県の大月方面にも行く事が出来ますので用途がある方には非常に便利かと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
タウンズ八王子の物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約0.2%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約13.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「狭間駅」京王高尾線
「高尾駅」JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
-
所在地
東京都八王子市狭間町1462番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
536戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
市立東浅川小学校
-
中学校区域
市立綾南中学校
周辺地図
東京都八王子市狭間町1462番5号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
タウンズ八王子を購入する方法
タウンズ八王子を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってタウンズ八王子の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
タウンズ八王子の相場を調べる
-
不動産会社にタウンズ八王子の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅からも近く、近年では開発が進んでいるので買い物にも困らない。
周辺環境
5
高尾山の近くで緑の多い地域なので住みやすい。
外観・その他共用部
5
マンションの管理状況もよく綺麗に使われている。デザインもよし。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向のリビングでサッシの大きさも問題なく日を感じられる。
買い物・食事
5
近くにスーパー二軒と大型ショッピングモールがあり充実している。
暮らし・子育て
3
学校や病院などの施設も近くにあるので問題なし。