【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】東京まで一本でいけるし、乗り換えすれば基本どこでも行ける。隣駅に行けば、ららぽーとやIKEA、越谷レイクタウンがあって便利 |
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周辺環境 |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】近くにイオンやローソンがあり、便利。イオンでは食用品や雑貨を購入するでき、ゲームセンターもある。駅周辺にイオンがあるため、明るいし、治安も比較的よい。 |
買い物・食事 |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】イオンにサイゼリヤがありいつも人気だが、そこまで待たずに入れる。 |
暮らし・子育て |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】新しい吉川美南小学校、吉川中がある。公演も3つほどある。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】一本で東京にいける!電車逃したとしても10分あれば次の電車来るし、駅構内はそんな人いなくて混まない。消耗品が買えて、学校も綺麗で、住宅も充分あって全体的に綺麗! |
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周辺環境 |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にはイオン、ローソンもあるし十分だと思います。駅も綺麗で、駅から出ても綺麗。変な人とも今まで見たことも話しかけられたこともありません。 |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】イオンの中にサイゼや、高級寿司、美味しいパン屋があります。 |
暮らし・子育て |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】吉川美南小学校、吉川中学校、共に新しいので校舎がとても綺麗です。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】東京駅、海浜幕張駅、舞浜駅、西船橋駅など主要駅へ1時間圏内。また鎌倉へ乗り換えなしで行ける観光列車も停車することがあるので何かと便利! 駅も駅員さんの手作りポスターなどもあり温かみありほっとする綺麗な駅。大きなショッピングモールがある越谷レイクタウンや新三郷に近くて便利で家賃も低いのでその駅に比べて過ごしやすく、コスパは良いと思う。 |
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周辺環境 |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり日々の食材や日用品の買い出しがとても便利。薬局やコンビニ(ローソン)もある。保育園や耳鼻科、内科などのクリニックも駅から徒歩10分以内に揃っている。駅周辺は道も広く街灯もあり明るい。居酒屋やパチンコ店が建たないエリアなので治安がよい。駅前もイオンを中心に明るい。 |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】イオンの中にサイゼリアや中華料理店、カレー屋、フードコートがあり便利。コメダ珈琲も歩いて5分程度のところにある。ケーキ屋さんも美味しいお店が徒歩圏内にあるので行きつけにしたい。 |
暮らし・子育て |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】道が広く整備されている。複数公園もある。大きな美南中央公園があり、アスレチック遊具がある他ランニングをしたりするコースや野球グラウンドなどもある。駐車場もあり。のびのび子供を遊ばせることができる。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】他の路線との乗り継ぎはないですがバスやタクシーなどは充実してるかとこれから上がる気はしてますが、今の段階では土地代、物価、家賃等相当安いと思います |
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周辺環境 |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にケーズデンキや、イオンタウンがありかなり便利です隣の三郷や川口に比べたら外人も少ないし治安は良いと思います |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】イオンタウンにいろいろ入ってます コメダ珈琲なんかもあります |
暮らし・子育て |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】吉川市が子育てに力入れてるからおすすめだと思います 手当なんかも充実してると思います 公園も多いしかなり便利 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】朝に2本ほど始発があるため、座って通勤できる。埼玉県の端っこということもあり、比較的安め。 |
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周辺環境 |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にあるイオンモールでほとんどのものが揃う。人気がなく、悪い人もいないように思われる。 |
買い物・食事 |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】イオンモール内にフードコートやレストランがある。 |
暮らし・子育て |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】新しい街で、小中学校もできて数年と新しい。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】東京や舞浜まで乗り換え無しで行ける。 近隣には、越谷レイクタウンや新三郷のららぽーと・コストコ・イケアがあり便利。 静かなところなので、住むのには最適。 若い世代が多い。 近隣までいかないとという部分はあるが、住みやすいと思う。 |
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周辺環境 |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】静かで住みやすいので、最寄り駅には最低限必要なものがそろうイオンがあるが、近隣に商業施設や病院等があるので困らない。治安は悪くない。街頭もある。駅もきれい。 |
買い物・食事 |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】吉川美南にしかないケーキ屋さんはおいしい。 |
暮らし・子育て |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】幼稚園、公園、学校(エアコン完備)には困らない。 |
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、割と新しい駅なのでキレイ。数年前は何もなかったが最近は物価も上がり始めている。 |
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周辺環境 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオンがあります。未開拓の地なので徐々に新シ施設がある。特に気になるところはなく良いと思います。 |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオンもあるしちょっと行けばららぽーとがあります。 |
暮らし・子育て |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】市の援助もあり、駅に多機能トイレも有り便利です。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】バス停が近く、電車の本数が多いと思うので悪いということは無いと思います。マンションやアパートが結構あり、土地が売っているところも多いし、値段もそれなりかなと思います。 |
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周辺環境 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】切符売り場も広く、静かで混雑が全然していないのが良いと思います。最近は駅前で警察が張っていたりしているので治安が悪いことは無いと思います。 |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので買い物などは結構充実して出来ると思います。 |
暮らし・子育て |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】近くに大きい公園もあり、車通りが少ないところもあるので、学校も安全に行ける。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】駅自体が綺麗 出口がわかりやすい 降りてすぐイオン等があり買い物に便利近くに大きな商業施設がたくさんあり利便性がかなり高い |
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周辺環境 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】目の前にイオンがあるので生活用品の買い物に便利 駅周辺でも夜は静か ゴミなど滅多に見かけず綺麗 |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】そこまで混んでいないので待ち時間が少なく済む |
暮らし・子育て |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】学校が近くに固まっていて通学範囲が安心 大きな公園があるので子供が遊ぶには便利 |
投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】比較的電車本数は多い。 駅構内もきれいで清潔感がある。駅からは少し距離があるが安いスーパーがある。 |
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周辺環境 |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】駅はとても綺麗。 駅周辺はコンビニやイオンタウンがあり買い物には困らない。飲み屋がないので夜は酔っ払いなどがいなくてとても静か。 |
買い物・食事 |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】イオンタウンの中にはサイゼリアがある。 駅周辺はコンビニもある。 |
暮らし・子育て |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】広々していて良い。 駅から降りるとすぐに広場になっているので子供が遊べる。 |
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投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】スカイツリーラインや京浜東北線までが比較的近い駅周辺にはマンションが4つないしは5つありどれも駅から1キロも無いところなので、とても利便性は高い。 |
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周辺環境 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】駅から徒歩2分程のイオンでは様々な店が並んでおり、買い物施設は充実していると言える交番はないが夜は静かで駅周辺も綺麗。酔っ払いなどもすくない。 |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】チェーン店が多く、フードコートもあるため、利用しやすい。また、ベーカリーなどもある。 |
暮らし・子育て |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】近くに学校や広めの公園などがある。駅にはもちろん多機能トイレも設置されており便利。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】混雑は時間によるがそこまで混んでるわけでもなく、バス停もあるので良いと思いますマンションやアパートが結構あり、その下にコンビニもあるので、住みやすいと思います。 |
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周辺環境 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】駅自体にはないが、近くにショッピングモールもあるので買い物は楽しめると思います。周辺はとても綺麗だし、自動販売機もあるので、あとはゴミ箱とか、酔っぱらいもいないので良いと思います。 |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】ショッピングモールの中にいくつかあるので良いと思います。 |
暮らし・子育て |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】学校も近くにあるし、トイレなども充実していると思います。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】比較的新しい駅できれい。 駅員さんも親切な方が多い印象です。 吉川市のマスコットキャラクターがお出かけ中でなければ ガラスケースの中でお出迎えしてくれます。 快速も止まりますし 土日には特別運行の電車もあるので 季節によっては 鎌倉や鴨川へ乗り換えなしで行くことができます。駅近くのマンションでもそれほど高くなく まだ駅周辺が開発中なので 駅近くのマンションが5年以上住んでも購入価格より高く売れています。 子育て世帯にはとても住みやすい地域です。 |
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周辺環境 |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前には広場やイオンタウンがあり スーパー銭湯も入っています。 パチンコなど治安の悪くなるようなお店は建てられないように 決められているとのことです。 駅前広場はよくイベントを開催していて 土日は特に賑わっています。 子供が非常に多い地域なので 子育て世帯が住むにはとてもおすすめです。 隣駅の新三郷にはららぽーと、コストコ、IKEAがあり 2つ隣にはレイクタウンがあるので 吉川美南であえて買い物をしようとは思わないかもしれませんが ニトリやセリアが入っているので 生活用品は大体そろいます。駅前に飲み屋さんがないので 酔っ払いをあまりみないです。 街灯は並んでますが基本的に夜はとても静かです。 |
買い物・食事 |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】駅近のイオンタウンにフードコートやサイゼリヤ、コメダ珈琲など 軽く食事をするには困らない程度に飲食店があります。 中でも金沢まいもん寿司は美味しいと思います。 |
暮らし・子育て |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。 また駅の中にはありませんが 近くのイオンタウンにベビースペースがあるので 授乳もミルクもおむつ替えもできます。 駅周辺に住めば創立してそれほど経っていない 新しい小学校と中学校に通わせることができます。 保育園も共働きしていれば それほど入るのに困りません。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】西東京方面、東京駅にそれぞれ行ける長い武蔵野線沿いの駅の為、立地以上に色々な場所は乗り換えなしで行くことができます。駅前のAEONは安心価格で日々の買い物も便利で安心です。 |
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周辺環境 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】新しい街ならではの便利な工夫が色々とあります。 駅前にドドンと建つAEONにはお買い物だけでなく子供の習い事、ジム、温泉までが揃っています。 また電気店もありお買い物はかなり事足ります。住宅街の道幅も割とあり、見通せる場所が多いです。 |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】AEONの中にはいくつもの飲食店があり気軽に立ち寄れます。 |
暮らし・子育て |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】新しい小学校ができ、幼稚園も色々な所から送迎バスが来ています。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】JRのため電車の本数はコンスタントにある。また、混雑もしていないため駅を利用する際の人混みでのストレスは全くない。5年以上前に、駅前のマンションや戸建てを購入したファミリー層にとっては、土地の値段が上がり、かつ住みやすさも良いため、とてもコスパは良いと思う。 |
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周辺環境 |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオン、隣街にはららぽーと、車で30分もかからず越谷レイクタウンにも行くことができるため買い物にはまったく困らない。また、病院や公園、幼稚園・保育園も充実しており生活利便施設はかなり充実している。駅、駅周辺はとても綺麗。歓楽街もまったくないため夜もとても静かである。 |
買い物・食事 |
2 【吉川美南駅に対する口コミ】美味しいパン屋、カフェ、ケーキ屋がいくつかある。 |
暮らし・子育て |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は充実していて、駅前にも保育園がある。公園の規模や数も充実しており子供を遊ばせるには困らないエリア。駅自体も10年前くらいにできたばかりのため綺麗。多機能トイレもある。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】駅から降りたらすぐイオン吉川美南があり生きやすい駅近だとやっぱり高い。けど駅に通いやすいからいい。 |
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周辺環境 |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】食料品をすぐ書いたい時にすらっといけるり駅の周りの治安はいい方だと見てて思います |
買い物・食事 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】イオンの中には好きなお店がありよく行く。 |
暮らし・子育て |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】イオンの中にはトイレが綺麗で使用しやすかった |
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】電車は武蔵野線のみ ただし折返し可能駅なので、始発電車が1日に数本ある 電車が運転見合わせのときも折返し駅なのでここまでは行けることがある住宅価格に比べればコスパはよいと思います レイクタウンなどと比べればまだ安い |
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周辺環境 |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオンが入ったイオンタウンがある。良いと思います たまに車上荒らしなどが起きているようです |
買い物・食事 |
2 【吉川美南駅に対する口コミ】コメダコーヒー、バーガーキングがイオンタウンに入っている |
暮らし・子育て |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】区画整理され、歩道がしっかりある 子育てしやすい |
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。 |
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周辺環境 |
2 【吉川美南駅に対する口コミ】地域住民は便利だと感じる部分が多い。日常生活には支障ない。 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。 |
買い物・食事 |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】日常づかいでは困らないと思うしリーズナブルなお店が多い。 |
暮らし・子育て |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】地域に根付いている為、温かみがあり比較的住みやすい。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】なんと言っても駅から近いということ。そして勤め先に1路線、乗り換えなしで向かうことができます。駅前に飲み屋などがなく、静かなのも良いです。 初めてマンションで冬を過ごしましたが、気密性が素晴らしく、部屋のエアコンは一度も使いませんでした。 |
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投稿日:2021年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉川美南駅に対する口コミ】駅に吉川美南イオンがあります。ついに温泉が開業しました。話題のパティシエのスイーツ屋さんもあります。 イオンだけでなく、最近は塾や歯医者さんなどもどんどん駅近くに出来ていて、まだまだ発展する駅だと思います。新しいので道の作りもゆったりとしていて住みやすいと思います。駅ロータリーはとてもキレイで使いやすいです。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【吉川美南駅に対する口コミ】周辺には、イオンがあり、日常の買い物は問題なく済ませることができます。 車があれば、ららぽーと新三郷、越谷レイクタウンも10~15分でアクセス可能で、衣服や家具などの買い物もでき、飲食店にも不自由しません。治安が良く、街並みがきれいで、自然も残っているため、住みやすいです。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【吉川美南駅に対する口コミ】比較的新しくできた駅ということもあり、綺麗で近隣の開発が進んでいる。近くにはイオン系列の商業施設が新たに出来、駅近には閑静な住宅街がある。また、新三郷駅と隣り合わせのためコストコ、IKEA、ららぽーとへもアクセスしやすい。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズヴィアーレ吉川の物件価格は、直近1年間で約5.8%下降、直近3年間で約8.2%下降しています。
これは直近3年間の吉川市の価格推移と比べて、約28.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「吉川駅」JR武蔵野線
「吉川美南駅」JR武蔵野線
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所在地
埼玉県吉川市保1丁目31番2号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
35戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
吉川小学校
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中学校区域
南中学校
周辺地図
埼玉県吉川市保1丁目31番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズヴィアーレ吉川を購入する方法
ライオンズヴィアーレ吉川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズヴィアーレ吉川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズヴィアーレ吉川の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズヴィアーレ吉川の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【吉川美南駅に対する口コミ】線路が3本ある為交通に便利 また、イオンが目の前にあるためお買い物に便利東京まで一本でいけるだ、交通の便はとてもよい
周辺環境
5
【吉川美南駅に対する口コミ】目の前にイオンがあるため、帰りに寄ることができる吉川美南は良いが、吉川は危ない人がいる印象
買い物・食事
5
【吉川美南駅に対する口コミ】イオンの中にサイゼリアなどのファミレスがあるため、便利
暮らし・子育て
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【吉川美南駅に対する口コミ】小学校、中学校、が新しくできたちめ、綺麗な校舎で過ごせる