【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレント千葉駅前タワーの口コミ・評判(10件)・相場情報
エクセレント千葉駅前タワー
3.6
売買価格相場:3,668万円
賃料相場:13万1,023円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年2月
tizuさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
5 千葉都市モノレール1号線の栄町駅まで歩いて2分。 |
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周辺環境 |
5 千葉東税務署や千葉年金相談センターまで歩いて15分なので確定申告の時期に便利。 |
外観・その他共用部 |
5 玄関は階段とスロープの両方があるのでベビーカーでの出入りに便利。 |
お部屋の内部の |
5 間取りによっては天袋付きの和室のある部屋もあり収納力が高い。 |
買い物・食事 |
5 成城石井PERIE千葉店やアコレ千葉Cone店まで歩いて10分ほど。 セブンイレブン千葉富士見1丁目店まで歩いて2分。 ファミリーマート千葉栄町南通り店まで歩いて3分。 |
暮らし・子育て |
5 植草学園千葉駅保育園や幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園まで歩いて8分。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は千葉都市モノレールや総武線、外房線、内房線あらゆる路線が通っています安いスーパーや百均なども充実して居て、すみやすいじょうきょうであるといえます。 |
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周辺環境 |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】中央改札を抜けて下に降りていくとあらゆる買い物施設があります。そごうの中にたくさんの施設があります駅周辺には交番があるため何かあってもすぐに駆け込める状態です。 |
買い物・食事 |
4 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲み屋街やラーメン屋や和食のお店なども揃っています。 |
暮らし・子育て |
3 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】幼稚園保育園などは多々あり、千葉駅だけでないほかの駅からもアクセスがいいため行きやすいです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【栄町駅に対する口コミ】どの時間帯も混雑はしておらず空いていて、快適に利用できる。千葉駅まで徒歩圏内であるため買い物などもそちらに依存すると考えれば便利かもしれない。 |
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周辺環境 |
3 【栄町駅に対する口コミ】駅の近くにセブンイレブンが二店舗あり便利。夜の街であるため街灯やネオンで明るいエリアもある。 |
買い物・食事 |
3 【栄町駅に対する口コミ】駅前には個人経営の居酒屋や寿司屋、スナックなどがある。 |
暮らし・子育て |
1 【栄町駅に対する口コミ】駅の近くの川沿いに要町街園という小さな公園がある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【栄町駅に対する口コミ】ターミナル駅の千葉駅まで一駅、徒歩圏内である。千葉駅の徒歩圏内でありながら、環境の劣悪さゆえ、家賃は、そこそこの物件もある。 |
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周辺環境 |
2 【栄町駅に対する口コミ】千葉駅の商圏まで徒歩圏内であり、そちらを利用できる。強いて言えば、近年、市の事業で街灯や道路が整備され、夜間明るくなったこと。 |
買い物・食事 |
2 |
暮らし・子育て |
1 【栄町駅に対する口コミ】強いて言えば、千葉駅の商圏まで徒歩圏内であること。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年9月
ハーブさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 建物がとてもしっかりしていて高級感があります。管理人さんは巡回、挨拶してくれますし、相談にものってくれます。建物内、外共にいつもきれいで気持が良いです。エレベーターは2機ありますし、エントランスのベンチも使いやすいと思います。住人の方々も皆さん穏やかでトラブルはあまり聞きません。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】いろんなお店もあり時間つぶしになるお店がたくさんあります。スターバックス、ケンタッキーなど馴染みのお店もたくさんあり、デパ地下やスーパーもあるので、いろいろみたり休憩したりできるので時間があるときはゆっくり駅を見るのもいいと思います。 |
---|
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は千葉の中でも大きな駅で、いくつもの路線の乗り入れがあります。この駅から内房にも外房にも東京方面にも行くことができます。駅は駅ビルと直結していて、駅を出てすぐそばにはそごうもあり、買い物に便利です。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【栄町駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街ですので、基本的に人通りが多いような駅模様となっています。そのため、人の眼が多いという事でひったくりなどの事件が起こったことをあまり聞いたことがありません。駅の本数も多く便利な駅だと思います。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【栄町駅に対する口コミ】JR千葉駅が徒歩圏内になるので、ターミナル駅の恩恵を受けることができます。街の中心部なので、大抵の物が揃っているのはメリットです。千葉公園や中央公園にも近く、モノレールを使えば海にもすぐ行けるので、様々な要素が詰まったエリアです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エクセレント千葉駅前タワーの物件価格は、直近1年間で約17.7%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「栄町駅」千葉都市モノレール1号線
「京成千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
「千葉中央駅」京成千葉線 京成千原線
-
所在地
千葉県千葉市中央区富士見1丁目5番12号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
111戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
葛城中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区富士見1丁目5番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセレント千葉駅前タワーを購入する方法
エクセレント千葉駅前タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセレント千葉駅前タワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エクセレント千葉駅前タワーの相場を調べる
-
不動産会社にエクセレント千葉駅前タワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年9月
fdckwonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR千葉駅まで徒歩3分、モノレール栄町駅はすぐ隣だから1分。 駅まで近いので電車での通勤がすごく楽。
周辺環境
5
春になるとマンションの後ろ側に桜並木がきれい。 川沿いのに沿って千葉市中央公園まで散歩できる。 千葉公園は徒歩5分で行ける。 ヨドバシカメラやそごうデパートも徒歩4~5分で行ける。
外観・その他共用部
5
外観は落ち着いてる色できれいに見える 管理組合がしっかりしている。 常勤の管理員2人と掃除する人がいるから共用部も常にきれいに管理されている。 エレベーター2台、宅急便ボックス エントランスに管理室と自販機トイレなどがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
間取りは1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDKがあるので色んな世代に向いてる。 天井が高いから広く感じる。浴室も広めに設計されている。 浴室は追い焚き、冷暖房、乾燥機能
買い物・食事
5
千葉駅地下かとそごうデパート、ドラッグストア、ヨドバシカメラなど徒歩5分以内にある。
暮らし・子育て
5
近くに千葉市中央公園、千葉公園があるのでいい