【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2015年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 新宿駅までJR中央線快速で20分。特別快速も通勤特快も全てとまります。 中央線の他に国分寺駅から西武国分寺線にも乗れますし、新宿・東京方面ですと三鷹駅でJR総武線に乗り換え可能、吉祥寺駅では京王井の頭線に乗り換えると渋谷まででるのが楽です。 |
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周辺環境 |
5 国分寺駅の駅ビルには丸井が入っており、改札を出るとパン屋さんやファーストフード店も揃っています。マンションの近くにも、スーパー、コンビニエンスストア、銀行、郵便局、クリーニング屋さんも、だいたい3分圏内の場所にあり不自由なく暮らせる所です。 |
外観・その他共用部 |
4 外観は薄いピンクベージュのマンションです。 ゴミ捨場完備で、エレベーター有り、オートロック付き、宅配BOX有りな所がオススメです。 駐車場は有りませんが…自転車・バイクは置けます! 共用部分も、ゴミ捨場等も、お掃除して下さる方がいるのでいつも綺麗です。 |
お部屋の内部の |
4 間取りは1Rか1Kです。部屋によって広さは違いますし家具付き物件もあります! エアコン付、クローゼット有り、一口ガスコンロ、ユニットバスです。 |
買い物・食事 |
5 駅には丸井もあります。 コンビニエンスストア、スーパーは近くにありますし、買い物や食事には困らないと思います |
暮らし・子育て |
4 学生が多いですが、住宅地もあるので家族でも住みやすい街だと思います。 駅前が栄えている感じやもそうですが都会すぎず、ほどよく人が生活できる街です。 緑もありますし、公園もあります。 大きい病院は少し離れていますが個人でやっている病院は近所で探せたりするので便利です。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅の目の前にお洒落な商業施設があるなど、ショッピングにも便利な場所です。 |
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周辺環境 |
4 大きな公園が数か所あるために、想像以上に自然が豊かです。 |
外観・その他共用部 |
3 タイル張りの外観で、周辺の景観ともマッチしています。 |
お部屋の内部の |
4 大きな収納スペースがあるので、スーツなどの衣類をコンパクトに整理できます。 |
買い物・食事 |
5 駅周辺に商業施設や様々なコンセプトの物販店があるので、衣類や生活必需品はすぐに買うことができます。 |
暮らし・子育て |
3 バランスの取れた開発が行われている地域であり、子供が安心して遊べるスポットも充実しています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【国分寺駅に対する口コミ】複数路線の電車が停まるので乗り換えが便利駅周辺は開発が進んでいるので今後も発展していきそう |
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周辺環境 |
4 【国分寺駅に対する口コミ】OIOIなどの大型店舗があり買い物には困らない駅近くに交番がある。特別悪い人は見られないので治安はそこまで悪くないと思う |
買い物・食事 |
5 【国分寺駅に対する口コミ】OIOIなどの大型店舗内のレストランやファミレスなど充実している |
暮らし・子育て |
3 【国分寺駅に対する口コミ】大型店舗には授乳室やキッズルームなどある |
投稿日:2021年9月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 とにかく駅に近く、買い物や食事で困ることが一切ない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【国分寺駅に対する口コミ】駅には丸井などの商業施設があり、少しリッチな飲食店やいわゆるデパ地下の料理も楽しめます。 また、衣料品やロフトなどの雑貨店もありますので買い物には困らないかと思います。 都心部へのアクセスも良く特別快速が止まる駅になっています。 人気の吉祥寺は10分、新宿や中野も20分ほどで着きます。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
フェニックス国分寺の物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都国分寺市南町3丁目13番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェニックス国分寺を購入する方法
フェニックス国分寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェニックス国分寺の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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フェニックス国分寺の相場を調べる
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不動産会社にフェニックス国分寺の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅までは歩いていくことができるので便利です。
周辺環境
4
周辺には多くのお店があり便利です。病院もあるので体調を崩しても安心できました。
外観・その他共用部
5
外観は高級感があって綺麗です。周りに緑もあるので気持ちがいいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バルコニーが広いので気持ちよく洗濯物を干すことができていました。
買い物・食事
5
外にでれば買い物とか食事ができるところが数多くあり便利でした。
暮らし・子育て
3
病院とか学校が近くにあるので子育てしやすいです。