【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年10月
さちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅前には交番があり、遅い時間でも意外と暗くないので、怖い思いをしたことはありません。 |
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周辺環境 |
3 駅からの距離や交通量は気になりません。 特に池袋にもし学校や勤務先があるのであれば、わざわざ一駅乗らなくても歩いていける距離です。 山手通りという幹線道路を渡るのも、地下からであれば信号なしで渡れますし、西池通りも歩道が広めなので、安心して渡れます。朝晩にランニングしている方も多いです。 |
外観・その他共用部 |
5 管理はしっかり行き届いており、オートロックは個人的にどうでもいいのですが、 鍵付きの敷地内駐輪場、鍵付きの24時間ゴミ置場は、管理人さんがしっかりしているので使いやすいです。 共用廊下もいつもきれいになっています。 |
お部屋の内部の |
3 しっかりしたRC造でお隣や上下のお部屋からの音は人にもよるのかわかりませんが、自分は全くなかったです。 ミニキッチンでもガスコンロというのが個人的に嬉しいポイントでした。 また、洗濯機置場が室内、バストイレ別で洗濯物もすぐに乾く陽当たりも良かったです。 |
買い物・食事 |
3 コンビニは選べるほど十分あります。 どこへ歩いていっても、歩道がゆったりしているのでどの時間でも怖くありません。 豊島区の中でも比較的穴場かもしれません。 コンビニ以外にも、ちょっとした酒屋さんや焼き鳥屋さんがあったりと、探す楽しみもあります。 |
暮らし・子育て |
4 住所は西池袋になりますが、最寄り駅近くでは、毎年大きな「長崎神社祭り」が大々的に行われ、 電車でわざわざ来るかたもいるほど、駅前や幹線道路下などに露店が並び、盛大に行われます。 コロナ中は自粛していて悲しかったですが、これは長い歴史があるらしく、毎回楽しみにしています。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【池袋駅に対する口コミ】駅構内及び周辺の商業施設や飲食店の充実度は目を見張るほどで日本屈指、百貨店だけでも構内に複数ある。買い物で困ることはあり得ない、 並の大都市の駅で買えない物もここでは買える。 路線も複数あるしアクセスも良い。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【池袋駅に対する口コミ】都心の駅なのでどこへ行くにも便利です。ラッシュ時だけでなく電車は常に混みがちですが、地下鉄も利用可能なので交通機関の選択が可能。駅からすぐに大手百貨店、家電量販店が揃っています。夜遅くても明るく人が多いので安心して帰れます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
菱和パレス立教大前の物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「椎名町駅」西武池袋線
「要町駅」東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地
東京都豊島区西池袋4丁目24番4号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
46戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
池袋第三小学校
-
中学校区域
西池袋中学校
周辺地図
東京都豊島区西池袋4丁目24番4号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
菱和パレス立教大前を購入する方法
菱和パレス立教大前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って菱和パレス立教大前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
菱和パレス立教大前の相場を調べる
-
不動産会社に菱和パレス立教大前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西武池袋線、椎名町の最寄り駅まで5分程度で着く。 池袋へも15分程度で歩ける距離。有楽町線、要町へも10分以内で歩ける距離と、立地としては最高。 また、駅前にコンビニもスーパーもあるので買い物も楽。 歩道が広めで、男女問わずウォーキングやジョギングをしている方や、犬の散歩をしている人も多く、治安がいい。
周辺環境
4
駅から近いものの、パチンコ屋などのうるさい商業施設がならんでいるわけではないので、意外と静か。また、都内で車を所有している人にとっては幹線道路がすぐ近くなのでどこへ行くにも便利。
外観・その他共用部
5
管理は日勤の管理人さんが毎日いるので安心。掃除も行き届いていていつもきれいになっている。オートロックもあるが、一番は監視カメラがしっかりついている事。また、24時間ゴミ置き場は素晴らしい。宅配ボックスも専用駐輪場もあり仕事をしている単身者にとって大変ありがたい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
陽当りはいい。朝も朝陽を浴びる事が可能。前の歩道・道路幅が広いので、向かい側の建物の陰になる事もなく陽が当たるのは大きい。室内の設備については部屋によって様々。柱や梁はしっかりしていて、建物全体の形も成型で頑丈な作りがうかがえる。
買い物・食事
3
コンビニは2か所、あるいて数分のところにあるので、大概のものは揃う。駅前まで行けば小さな飲食店がある。また、池袋方面へ少し歩くと学生向けの安めの飲食店が多いのでありがたい。
暮らし・子育て
3
行政サービスは充実していると思う。区役所まで行かなくても出張所が近くにあり、自転車で充分あちこち行ける。また、地元の祭りがあると、かなり盛大に駅前に露店が並び、人が集まって下町の楽しみがある。