【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 池袋駅に徒歩で行ける距離にあって便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 すぐに、サンシャイン通りに行くことができます。 |
外観・その他共用部 |
5 管理人さんがいるので、困ったことがあれば、管理人さんに聞けます。 |
お部屋の内部の |
4 日はよく当たります。隣の部屋の音などは、聞こえません。 |
買い物・食事 |
5 池袋の中心地なので、ほとんどの物が、手に入ります。 |
暮らし・子育て |
5 病院なども、充実していて、ほとんど困ることがありません。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【池袋駅に対する口コミ】主要な線は停まるから、池袋からだったらどこへでも行ける。色々な都市に行けるので、利便性はとても高いと思う。 |
---|---|
周辺環境 |
5 【池袋駅に対する口コミ】買い物施設や病院、公共施設や病院、色々と揃っている。駅中は清掃員の方もいるので、そこまで汚くは無い。 |
買い物・食事 |
5 【池袋駅に対する口コミ】和食洋食、中華など色々と揃っているため、なんでも食べられる。 |
暮らし・子育て |
1 【池袋駅に対する口コミ】買い物する場所は多いため、遊びに行くには良いところ。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【池袋駅に対する口コミ】東京を代表する駅の一つである池袋駅なので、駅周辺の商業施設は充実しています。ヤマダ電機やビックカメラ、ヨドバシカメラなど家電激戦区で電化製品が安く買える街です。飲食店も豊富で飲み食いには全く困りません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
フォーディアル南池袋の物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約13.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東池袋駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
「鬼子母神前駅」東京メトロ副都心線 都電荒川線
「都電雑司ヶ谷駅」都電荒川線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地
東京都豊島区南池袋2丁目9番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1998年10月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
南池袋小学校
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中学校区域
千登世橋中学校
周辺地図
東京都豊島区南池袋2丁目9番15号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フォーディアル南池袋を購入する方法
フォーディアル南池袋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフォーディアル南池袋の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
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フォーディアル南池袋の相場を調べる
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不動産会社にフォーディアル南池袋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
池袋駅、東池袋駅が徒歩圏内のためアクセスが抜群に良く、区役所や郵便局なども近いので生活にとても便利です。 使える路線がとても多く、新宿、渋谷へは電車で10分程度、東京へも15分ちょっとで到着します。 池袋駅周辺には西武、東武、パルコ、ルミネ、マルイなどのデパートが立ち並び、家電や生活用品などの主要なお店も多く、特殊な買い物でもほとんど池袋だけで済みます。 マンション周辺はほどよく人通りがあり夜道も安心です。便利な立地なのに落ち着いて生活できます。
周辺環境
4
騒がしかったり治安の悪いイメージのある池袋ですが、南側は治安もよく落ち着いています。 徒歩圏内に飲食店、コンビニが多いため買い物にも便利です。
外観・その他共用部
5
オートロック、宅配ボックス完備で大変便利です。 平日日中は管理人さんが駐在してくれています。 敷地内は清掃が行き届いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井が高く開放感があります。機密性も抜群で、窓を閉めると外の音はほとんど気になりません。 モニターホン、洗面台にシャワーホースあり、浴室乾燥付きで大変便利です。
買い物・食事
4
池袋に近いので、洋服や家電などのショッピングには大変便利です。徒歩圏内で身の回り品は何でも揃います。
暮らし・子育て
4
小学校、南池袋公園が近くにあります。 大きな病院は近くありませんが、クリニックならたくさんあるので緊急時も安心です。 近くのあずま通りでは夏にお祭りがあります。